Решение от 23 декабря 2013 года №2-1855/201323

    Дело № 2-1855/2013 23 декабря 2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего судьи Невской Н.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Маловой А.В.,
 
    с участием представителя истицы Асеевой А.В. – адвоката Мухина Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асеевой А.В. к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Павловского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, Моисеенко В.Г., Ковалеву В.В, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Асеева А.В. обратилась в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указывая на то, что ее (истицы) отец Ковалев В.Н. в 1955 году построил жилой дом на земельном участке площадью 1 113 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>. На основании решения Тосненского городского суда Ленинградской области от 27.11.1969 произведен раздел указанного жилого дома между бывшими супругами Ковалевыми: 2/5 доли – Ковалеву В.Н., 3/5 доли – Ковалевой А.Н. с дочерью. На основании договора дарения от 15.09.1971 Ковалев В.Н. свою долю жилого дома подарил ей (истице). Право собственности на 2/5 доли жилого дома зарегистрировано 15.09.1971 Кировским БТИ по реестру № 3-15-36 за ней (истицей), а за Ковалевой А.Н. 3/5 доли жилого дома – 13.09.1971 Кировским БТИ по реестру № 3-15-35. 02.06.1998 Ковалева А.Н. умерла. После ее смерти оставалось наследственное имущество в виде 3/5 долей жилого дома и земельного участка площадью 1 113 кв.м. Она (истица) в течение шести месяцев со дня смерти Ковалевой А.Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, поскольку сразу после смерти матери стала проживать в ее доме со своей семьей. Она (истица) является единственной наследницей по закону после смерти Ковалевой А.Н. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1 113 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования (л.д. 1-2).
 
    Истица в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещена надлежащим образом (л.д. 133). Представитель истицы адвокат Мухин Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 129, 136).
 
    Определением суда от 21.10.2013 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Павловского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (л.д. 20). Представитель данного ответчика в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 128, 135).
 
    Определением суда от 20.11.2013 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Моисеенко В.Г. и Ковалев В.В., являющиеся наследниками первой очереди после смерти Ковалевой А.Н. (л.д. 132).
 
    Ответчики Ковалев В.В. и Моисеенко В.Г. в судебное заседание не явились, о слушание дела извещены (л.д. 134, 137, 138). Моисеенко В.Г. и Ковалев В.В. в телефонограмме в адрес суда просили рассматривать дело в их отсутствие, сообщив, что претендуют на спорные жилой дом и земельный участок, просили рассматривать дело с учетом их прав на данное наследственное имущество (л.д. 134, 138).
 
    Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Ковалеву В.Н. на основании решения Мгинского райсовета депутатов трудящихся от 31.08.1955 был отведен земельный участок по адресу: <адрес> о чем Кировским Жилищно-коммунальным отделом 20.09.1967 ему было выдано регистрационное удостоверение по реестру за № 23 (л.д. 43-44, 45).
 
    Согласно справке Кировского БТИ от 03.11.1969 на указанном земельном участке имеется домовладение, принадлежащее Ковалеву В.П., состоящее из жилого кирпичного дома жилой площадью 34,54 кв.м, полезной площадью 46,38 кв.м (л.д. 93).
 
    Как следует из материалов дела домовладение по адресу: <адрес> числится: 3/5 доли за Ковалевой А.Н. на основании решения Тосненского народного суда в п.Мга Ленинградской области по делу № 2-910 от 27.11.1969, а 2/5 доли за Ковалевой А.В. на основании договора дарения от 15.09.1971, согласно которому Ковалев В.П. подарил Ковалевой А.В. принадлежащие ему на праве собственности 2/5 доли жилого дома площадью 34,54 кв.м, полезной площадью 46,38 кв.м со служебными постройками: сараем досчатым (л.д. 5, 10, 15).
 
    В настоящее время на земельном участке по указанному адресу расположен жилой дом (лит.А), пристройка (лит.а), сарай (лит.Г), хоз.блок (лит.Г3), баня (незавершенная строительством) (лит.Г4), пристройка к бане (лит.Г5), забор (лит.I) (л.д. 5, 6-8).
 
    Из материалов дела видно, что после заключения брака фамилия Ковалевой А.В. изменена на Асеева (л.д. 14, 15, 16, 103, 117, 119).
 
    02 сентября 1993 года на имя Ковалевой А.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,1113 га по адресу: <адрес> (л.д. 9).
 
    Данный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости под номером №, его площадь составляет 1113 кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 4).
 
    03 июня 1998 года Ковалева А.Н. умерла (л.д. 13).
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    После смерти Ковалевой А.Н. в состав наследства вошли 3/5 доли спорного жилого дома и 3/5 доли земельного участка по указанному адресу.
 
    В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (действовавшей на момент смерти наследодателя), наследование осуществляется по закону и по завещанию.
 
    В силу ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
 
    Статьей 546 ГК РСФСР предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
 
    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    После смерти Ковалевой А.Н. наследниками первой очереди являются: Асеева А.В. – дочь, Ковалев В.В. – сын, Моисеенко В.Г. – сын, которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 127). После смерти Ковалевой А.Н. было заведено наследственное дело, из материалов которого видно, что Асеевой А.В., Моисеенко В.Г. и Ковалеву В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру (л.д. 125).
 
    Таким образом, Асеева А.В., Ковалев В.В. и Моисеенко В.Г. приняли наследство после смерти Ковалевой А.Н. в равных долях.
 
    Суд не принимает во внимание довод представителя истицы Мухина Н.В. о том, что Моисеенко В.Г. и Ковалев В.В. приняли наследство после смерти Ковалевой А.Н. только в части квартиры, а спорные земельный участок и жилой дом не принимали, поскольку в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР и ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Таким образом, право собственности на 3/5 доли спорного жилого дома перешло к Асеевой А.В., Ковалеву В.В. и Моисеенко В.Г. в равных долях в порядке наследования, а 2/5 доли этого жилого дома принадлежат Асеевой А.В. с 15.09.1971 на основании договора дарения.
 
    Пунктом 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на 3/5 доли земельного участка по указанному адресу перешло к Асеевой А.В., Ковалеву В.В. и Моисеенко В.Г. в равных долях по 1/3 доле каждому, а 2/5 доли спорного земельного участка принадлежали Асеевой А.В. на праве собственности с 1971 года.
 
        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1113 кв.м, кадастровый номер №, и жилой дом (лит.А) с пристройкой (лит.а) и сараем (лит.Г), расположенные по адресу: <адрес> за:
 
    - Асеевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол женский, уроженкой пос.Павлово Кировского района Ленинградской области, гражданином РФ (паспорт №, выдан 28.03.2003 Отрадненским отделением милиции Кировского района Ленинградской области, код подразделения 473-023), зарегистрированной по адресу: <адрес>, в размере 9/15 долей;
 
    - Ковалевым В.В,, 30.06.1959 года рождения, пол мужской, гражданином РФ, в размере 3/15 доли;
 
    - Моисеенковым В.Г., 05.08.1946 года рождения, пол мужской, гражданином РФ, в размере 3/15 доли.
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.
 
    Судья: подпись. Копия верна. Судья     Н.С. Невская