Решение от 01 апреля 2014 года №2-1855/14

    Дело № 2-1855/14
 
01 апреля 2014 года
 
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
 
    председательствующего судьи Морозовой С.Г.,
 
    при секретаре Шукаевой Е.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ЖКС№» к Никитенко Е.И. и Чибиной Д.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратились в суд с иском к Никитенко Е.И. и Чибиной Д.К. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчики оплату не производят в полном объеме, задолженность за период с 01.01.2010 года по 30.09.2013 года составляет 78 785 рублей 18 копеек (л.д.3).
 
    Представитель истца Нечаева В.В. в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала, выразила согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.
 
    Ответчики Никитенко Е.В., Чибина Д.К. в суд не явились, о времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом с согласия представителя истца было вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как ответчик извещался о времени рассмотрения дела повесткой по месту регистрации.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Ответчики являются собственниками двух комнатной квартиры по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес>, общая долевая собственность.
 
    В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание; освобождение собственника от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией действующим законодательством не предусмотрено.
 
    В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на квартиру у ее приобретателя по общему правилу возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, дата регистрации перехода права собственности, указанная в свидетельстве о праве собственности, и является тем моментом, с которого возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение.
 
    Как установлено в судебном заседании из материалов дела, ответчики имеют указанную в иске задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.4).
 
    Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 56,67, 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО «ЖКС№» к Никитенко Е.И. и Чибиной Д.К. удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с Никитенко Е.И. и Чибиной Д.К. в пользу ООО «ЖКС№» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 78 785 рублей 18 копеек в равных долях.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2014 года.