Решение от 30 июля 2014 года №2-1854/2014

    Дело № 2-1854/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июля 2014 года город Пермь
 
    Пермский районный суд Пермского края в составе
 
    председательствующего судьи Н.В. Гладких,
 
    при секретаре Е.А. Городиловой,
 
    с участием истца Пикулевой Р.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикулевой Р.Г. к ответчикам: Мочалову Д.А., Мочаловой В.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Пикулева Р.Г. обратилась с иском о признании ответчиков Мочалова Д.А., Мочалову В.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В обоснование данных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 27.04.2014г., она приобрела в собственность указанное жилое помещение, право собственности зарегистрировано за ней в ЕГРП 23.05.2014г. Согласно п.4 договора на момент продажи квартиры в ней зарегистрированы Мочалов Д.А. и Мочалова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р., которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до 01.06.2014г. На момент заключения договора квартира была пустой, в ней никто не проживал, личных вещей ответчиков не было. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, бремя содержания жилым помещением не несут, формально зарегистрированы в квартире. Несовершеннолетняя Мочалова В.Д. проживает со своей матерью Вычигиной И.А. по адресу: <адрес>. Регистрация ответчиков в спорной жилом помещении ограничивает ее право владения, попользования и распоряжения квартирой.
 
    Истец Пикулева Р.Г. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске, пояснила, что 1/3 долю в указанной квартире купила у Мочалова Д.А. 27.04.2014г., 1/3 доля в этой квартире принадлежит ее сыну Пикулеву А.В. на основании договора дарения, еще 1/3 доля в квартире принадлежит ей на основании наследования. Мочалова В.Д. является родной дочерью Мочалова Д.А., которая в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала. Продавцу Мочалову Д.А. 1/3 доля в праве на квартиру принадлежала на основании договора приватизации, однако, он в этой квартире тоже фактически не жил. Ответчики живут в другом жилом помещении в <адрес>, членами ее семьи не являются, вещей ответчиков в квартире нет, расходы по содержанию жилым помещением они не несут.
 
    Ответчики Мочалов Д.А., Вычигина И.А., действующая за несовершеннолетнюю дочь Мочалову В.Д. не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства- <адрес>, а также по месту регистрации:<адрес>. Судебное извещение, направленное ответчикам, получено матерью н/летней Мочаловой В.Д.-Вычигиной И.А., что подтверждается почтовым уведомлением.
 
    По смыслу ст. 35 ГПК РФ, личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.
 
    На основании ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.
 
    В соответствии с ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    На основании ч. 3 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Поскольку о наличии уважительных причин неявки ответчики суду не сообщили, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    На основании ч. 1 и 2 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
    Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.
 
    Третье лицо Крюкова В.Г. в судебном заседании пояснила, что подарила свою 1/3 долю в квартире Пикулеву А.В. в июле 2014г. Мочалов Д.А. в квартире имел 1/3 доли по приватизации, однако в квартире никогда не проживал, так же как и ее дочь Варвара.
 
    Суд, выслушав истца, 3-е лицо, свидетеля, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.
 
    В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В соответствии с пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно пункту 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником… распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичное правило содержится в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
 
    Согласно договору купли-продажи от 27.04.2014 года Мочалов Д.А. (Продавец) продал, а Пикулева Р.Г. (Покупатель) купила 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу:<адрес> за <данные изъяты> руб. Указанная денежная сумма получена Продавцом, что отражено в договоре (л.д.7-8).
 
    23 мая 2014 года право собственности Пикулевой Р.Г. на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).
 
    Место жительства Мочалова Д.А.,ДД.ММ.ГГГГ.р. и Мочаловой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрировано по адресу:<адрес>, у Мочалова Д.А. с 29.01.2001г., у Мочаловой В.Д. с 20.03.2009г., что следует из справки ООО «<данные изъяты>», сведений из Краевого отдела адресно-справочной работы УФМС по Пермскому краю.
 
    Проданная 1/3 доля в праве собственности на квартиру принадлежала ранее Мочалову Д.А. на основании договора приватизации, что не отрицалось в судебном заседании истцом и третьим лицом.
 
    Родителями несовершеннолетней Мочаловой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р. являются Мочалов Д.А. и Вычигина И.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10).
 
    В силу ч. 5 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
 
    Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    Таким образом, при рождении ребенка, ее родители определили место жительства Мочаловой В.Д. по месту жительства отца Мочалова Д.А.
 
    В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
 
    Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В судебном заседании свидетель К. пояснила, что Пикулева Р.Г. проживает лет 10 в квартире № в том же доме, что и она. Также в квартире проживает сын Пикулевой Р.Г. Ранее в этой квартире проживали Б., являющиеся родителями Пикулевой Р.Г. Мочалов Д.А. в этой квартире никогда не проживал, также как и его дочь Мочалова В.Д., их вещей в квартире нет. Мочалов Д.А. со своей семьей, в том числе дочерью, проживает в <адрес>.
 
    На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Ответчики не представили возражений по иску, по месту жительства не проживают.
 
    Суд находит, что ответчики не являются членами семьи Пикулевой Р.Г., имеют регистрацию места жительства в спорном жилом помещении, добровольно освободили указанное жилое помещение от своих вещей, фактически в указанной квартире не проживают. При продаже доли в квартире, право собственности Мочалова Д.А. прекратилось, следовательно прекратилось и право пользования спорным жилым помещением. Поскольку несовершеннолетняя Мочалова В.Д. является членом семьи бывшего собственника квартиры Мочалова Д.А., следовательно, при прекращении права пользования жилым помещением отцом ребенка, прекращается право пользования этой квартирой и н/летним ребенком.
 
    Мать несовершеннолетней Мочаловой В.Д.- Вычигина И.А. имеет в собственности 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу:<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГРП от 18.07.2014г. Таким образом, н/летняя Мочалова В.Д. приобретает право пользования жилым помещением по месту жительства своей матери Вычигиной И.А.
 
    Суд считает, что факт регистрации места жительства ответчиков в спорном жилом помещении не порождает прав ответчиков на данное жилое помещение, истец Пикулева Р.Г. не обязана обеспечить ответчиков иным жилым помещением.
 
    При данных обстоятельствах суд признаёт ответчиков Мочалова Д.А. и Мочалова В.Д. прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Ф
 
    В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
 
    Факт регистрации лица по месту жительства согласно статьям 1 и 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.
 
    При таком положении сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству. Наличие регистрации места жительства как обязательное условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июня 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Принимая во внимание, что право ответчиков на жилое помещение признано прекращённым (утраченным), ответчики имеют регистрацию места жительства в спорном жилом помещении, они подлежат снятию с регистрационного учёта.
 
    При подаче иска Пикулева Р.Г. уплатила государственную пошлину в размере 200 рублей на основании пп.3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, что подтверждается чеком-ордером от 02.12.2013 года № 23 (л.д.2).
 
    На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Следовательно, при удовлетворении иска с ответчика Мочалова Д.А. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. в пользу истца Пикулевой Р.Г. Несовершеннолетняя Мочалова В.Д. от уплаты госпошлины освобождена в силу закона.
 
    Руководствуясь статьями 194-198, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Пикулевой Р.Г. удовлетворить.
 
    Признать Мочалова Д.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мочалову В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    На основании признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением Управлению Федеральной миграционной службы по Пермскому краю снять Мочалова Д.А. и Мочалову В.Д. с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Взыскать с Мочалова Д.А. в пользу Пикулевой Р.Г. расходы по оплате госпошлины в размере 200 (двести) руб.
 
    Ответчик вправе подать в Пермский районный суд заявление об отмене решения в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
 
    Судья Пермского районного суда (подпись)
 
СПРАВКА
 
Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2014года
 
    <данные изъяты>
 
    Судья Гладких Н.В.