Решение от 22 апреля 2013 года №2-1854/2013

    г. Смоленск                                                            Дело № 2-1854/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
22 апреля 2013 года
 
Промышленный районный суд города Смоленска
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Родионова В.А.
 
    при секретаре Королевой Ю.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыденкова Д.В. Давыденкова В.В. к Администрации города Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании за ними права долевой собственности на квартиру № расположенную в <адрес>, в порядке наследования и в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что указанное жилое помещение на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана в общую собственность Давыденкова В.В., ФИО1, Давыденкова Д.В. Однако ФИО1 умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на данное имущество. Одновременно истцы не могут зарегистрировать право собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации. Просят суд признать за Давыденковым Д.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования и на 1/3 долю вышеуказанного жилого помещения в порядке приватизации, за Давыденковым В.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании представитель истцов Середа А.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам.
 
    Ответчик Администрация г. Смоленска в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
 
    В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Суд, заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
 
    Как следует из копии свидетельства о рождении 1-МП № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Давыденкова Д.В. являются: отец - Давыденков В.В., мать - ФИО1 (л.д. 7).
 
    В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ч.3 ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В судебном заседании установлено, что истцы Давыденков Д.В. и Давыденков В.В. зарегистрированы и проживают в <адрес>.
 
    На основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ гражданам Давыденкову В.В., ФИО1, Давыденкову Д.В. в общую собственность передано жилое помещение - двухкомнатная квартира <адрес>, общей площадью 57,0 кв.м, в том числе жилой - 33,20 кв.м. (л.д. 13).
 
    Однако в установленном законом порядке право собственности на указанное жилое помещение ими оформлено не было, т.к. данный договор не прошел регистрациюворгане, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-МП № (л.д. 6).
 
    Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
 
    В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    При этом, как разъяснено в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1. выразила свою волю на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, заключив договор приватизации, однако не смогла зарегистрировать право собственности в установленном порядке по причинам, от нее не зависящим, ее доля в праве собственности на спорное жилое помещение подлежат включению в наследственную массу.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.
 
    Наследником первой очереди умершей ФИО1 является ее сын Давыденков Д.В. проживающий на день смерти матери в спорном жилом помещении.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    Согласно объяснениям представителя истца, Давыденков Д.В. после смерти матери фактически вступил во владение ее долей в праве собственности на жилое помещение, за свой счёт производит оплату жилищно-коммунальных услуг, а также распорядился по своему усмотрению личными вещами, принадлежавшими матери.     
 
    Таким образом, после смерти ФИО1 ее право на принадлежащую ей долю в праве собственности на спорное имущество (1/3 доля) перешло по наследству в соответствии с законом к ее сыну Давыденкову Д.В.
 
    При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования о признании права на долю в праве общей собственности на жилое помещение в порядке наследования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Также истцы просят признать за ними право собственности на спорный объект недвижимости по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Поскольку на вышеуказанную квартиру выдан кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер (л.д. 8), объект недвижимости является муниципальной собственностью, то в силу ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1 подлежит приватизации.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истцов о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
              Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Давыденкова Д.В., Давыденкова В.В. удовлетворить.
 
    Признать за Давыденковым Д.В. в порядке наследования после смерти матери ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру № общей площадью 57,0 кв.м, в том числе жилой 33,2 кв.м, в доме <адрес>, а также на 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Признать за Давыденковым В.В. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве собственности на квартиру № в доме <адрес> общей площадью 57,0 кв.м, в том числе 33,2 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
 
    Председательствующий                                                    В.А. Родионов