Дата принятия: 20 сентября 2021г.
Номер документа: 2-1853/2021
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 20 сентября 2021 года Дело N 2-1853/2021
Читинский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Шокол Е.В.,
при секретаре Спиридоновой М.Н.,
с участием прокурора Синельниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кибирева В. П. к Забелиной Т. В., Забелину В. О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Кибирев В.П. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который построил на собственные денежные средства на земельном участке, приобретенном по договору купли-продажи от 29.05.2014 года. Право собственности на дом зарегистрировано 06.11.2014 года. В период времени 2000 года по июль 2021 года проживал совместно с ответчиком без регистрации брака, ответчик Забелин, является сыном Забелиной Т.В. С 2014 года проживали в спорном жилом помещении. В 2021 году отношения между истцом и ответчиками ухудшились, что привело к фактическому прекращению ведения совместного хозяйства и совместного проживания. Ответчики выехали из спорного жилого помещения, вывезли свои вещи и проживают по адресу: <адрес>. Бремя содержания своего дома несет истец. Материальной поддержки ответчики не оказывают, за коммунальные услуги оплату не производят. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.
Просит суд признать Забелину Т. В., Забелина В. О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кибирев В.П. и его представитель по устному заявлению Лебедева Т.А. просили требования удовлетворить.
Ответчики Забелина Т.В. просила отказать в удовлетворении требований.
Ответчик Забелин В.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Синельниковой Т.А., которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.11.2021 истец является собственником жилого дома, общей площадью 61,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи земельного участка от 29.05.2014 года.
Из представленной справки от 27.07.2021, домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с 20.11.2014 г.
Из пояснений истца установлено, что Кибирев В.П. с ответчиком Забелиной Т.В. состоял в гражданском браке около 20 лет, Забелин В.О. - сын ответчицы, жил с ними с 6 лет. Истец г. Борзя продал родительский дом за 1 500 000 рублей и за 800 000 рублей построили дом в <адрес> на земельном участке. Ответчик Забелина Т.В. деньги не вкладывала в приобретение дома. Совместной собственности с ответчиком Забелиной Т.В. не имеется. Истец пояснил, что он желал уехать в <адрес>, однако Забелина Т.В. не хочет уезжать, у них и ранее были ссоры, но сейчас отношения ухудшились.
Ответчик Забелина Т.В. в судебном заседании пояснила, что она вкладывала денежные средства в обустройство спорного жилого помещения. В доме ее вещей и ее сына не имеется, сейчас она с сыном проживает в г. Чита в квартире родителей, в которой так же живет ее сестра, в собственность квартира родителей в порядке наследства не оформлена.
В суде установлено, что ответчики Забелина Т.В., Забелин В.О. не проживают в спорном жилом помещении с июля 2021 года, бремя содержания спорным жильем не несут, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется, личных вещей в спорном жилом помещении ответчиков нет, что подтверждается объяснениями сторон.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Забелина Т.В. не представила бесспорных доказательств в подтверждение того, что между ними в период их совместного проживания без регистрации брака состоялась договоренность о приобретении указанного имущества в общую собственность, как не представлено и доказательств вложения истцом личных денежных средств в приобретение указанного имущества.
В данном случае, ответчики членами семьи собственника не являются.
Доказательств обратного суду не представлено, более того, указанные обстоятельства не оспаривались и Забелиной Т.В. в ходе судебного разбирательства.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, договора, предоставляющего им право проживать в этом жилище, с ними не заключалось.
При таком положении, принимая во внимание, что какого-либо соглашения, определяющего права проживания в указанном жилом доме и порядок пользования имуществом, между сторонами не заключалось, основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
Истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий по осуществлению права собственности на имущество в полном объеме.
Регистрация ответчиков, не являющихся членами семьи истца, является формальной, не соответствует фактическому месту их жительства, препятствует реализации прав собственника в полном объеме.
При этом какие-либо жилищные права ответчиков не ущемляются, поскольку они, избрав для себя иное место жительства, но при этом сохраняя в спорном жилом доме регистрацию, сами злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В ходе судебного разбирательства истцом были представлены доказательства в подтверждение вышеуказанных юридически значимых обстоятельств.
Ответчики в обоснование своей позиции по иску каких-либо доказательств, дающих основание для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, не представили.
Доказательств обратного ответчиками суду не представлены, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчики утратили и подлежат снятию с регистрационного учета.
В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кибирева В. П. удовлетворить.
Признать Забелину Т. В. и Забелина В. О., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Забелину Т. В. и Забелина В. О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Шокол Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2021 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
