Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-185/2014
Дело №2-185/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В., с участием прокурора прокуратуры Ветлужского района Футько И.И., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района в интересах Шуваловой С.С. к Лисициной И.С., Шуваловой Л.С., Шувалову С.В. и администрации Мошкинского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области о приобретении права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Ветлужского района Нижегородской области в порядке ст.45 ч.1 УК РФ обратился в суд в защиту интересов Шуваловой С.С. к Лисициной И.С., Шуваловой Л.С., Шувалову С.В. и администрации Мошкинского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области о приобретении права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного иска прокурор ссылается на то, что данная квартира была предоставлена истцу для личного проживания колхозом «Новая жизнь», который в настоящее время ликвидирован. Между тем какие-либо правоустанавливающие документы на это объект не сохранились. Сведений о правообладателе приобретенной истцами квартиры, ни в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, ни в реестре муниципальной собственности, ни на инвентарном учете в СПК не имеется. Таким образом, более 20 лет владея квартирой на законном основании, истец Шувалова С.С. приобрела право собственности на этот объект по сроку приобретательной давности.
В судебном заседании участвующий в деле прокурор Футько И.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец Шувалова С.С., в интересах которой прокурором заявлен иск, просила иск удовлетворить и признать за ней право собственности на спорную квартиру. Шувалова пояснила, что хотя квартира и была предоставлена колхозом «Новая жизнь» ей и ее бывшему мужу- Шувалову С.В., он после расторжения брака в 1997 году в этой квартире не проживает.
Ответчики Лисицына И.С., Шувалова Л.С. и глава администрации Мошкинского сельсовета Ветлужского района Цветков Д.В. просили о рассмотрении дела в их отсутствие и направили в суд соответствующее заявление о признании иска.
Ответчик Шувалов С.В. в суд не явился и своих возражений на заявленные исковые требования также не представил.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.45 ч.1 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере обеспечения права на жилище. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом в силу ст.223 ч.2 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации.
Согласно справке № ГП НО «Нижтехинвентаризация» о технической характеристике объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ спорная трехкомнатная квартира инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей расположена по адресу: <адрес>. Общая площадь квартиры 63,4 кв.метров, жилая площадь 39,4кв.м. Квартира расположена в одноэтажном доме 1993 года постройки с деревянными стенами (л.д.9).
Архивной справкой администрации Ветлужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в протоколе № заседания правления колхоза «Новая жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о решении выделить квартиру в строящемся доме Шувалову С.В. (л.д.13).
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ № отдела ЗАГС <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ истец Шувалова С.С. находилась в зарегистрированном браке с ответчиком Шуваловым С.В. (л.д.16). Согласно свидетельству о расторжении брака I-ТН № брак между Шуваловой С.С. и Шуваловым С.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Справкой администрации Мошкинского сельсовета <адрес> отДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что после расторжения брака истец Шувалова С.С. осталась проживать в спорной квартире. Ответчик Шувалов С.С. в указанной квартире не зарегистрирован и не проживает (л.д.12).
Согласно выписке из похозяйственной книги №4 администрации Мошкинского сельсовета Ветлужского муниципального района спорная квартира принадлежит Шуваловой С.С. на праве собственности (л.д.11).
В соответствии с данными Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ СПК «Новая жизнь», являющийся правопреемником колхоза «Новая жизнь», ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о собственнике спорного объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.10).
Справкой администрации Ветлужского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Ветлужского муниципального района не числится (л.д.14).
При этом по результатам проведенной прокурором проверки установлено, что истец владеет спорным недвижимым имуществом на законных основаниях в течение более 15 лет.
В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.
Принимая во внимание, что Шувалова С.С., вселенная в квартиру по адресу: <адрес> 1991 году на законных основаниях, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым помещением, более 15 лет при отсутствии сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истца следует признать собственником этого объекта недвижимого имущества.
Таким образом, исковые требования прокурора в интересах Шуваловой С.С. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 218, 234 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.12, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Ветлужского района в интересах Шуваловой С.С. удовлетворить.
Признать за Шуваловой С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес> право собственности на недвижимое имущество:
трехкомнатную квартиру инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную по адресу: <адрес>. Общая площадь квартиры 63,4 кв.метров, жилая площадь 39,4кв.м. Квартира расположена в одноэтажном <адрес> года постройки с деревянными стенами.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ветлужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.
Судья: Ягилев С.В.
