Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-185/2014
дело № 2-185/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2014 года с. Тогул
Тогульский районный суд, Алтайского края в составе:
председательствующего федерального судьи О.В. Фролова,
при секретаре Колпаковой Е.А.,
с участием истца Лесниковой Е.В.,
представителя ответчика Администрации Тогульского сельсовета - Серебряной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лесниковой Е.В. к Администрации Тогульского сельсовета, Тогульского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В Тогульский районный суд обратилась Лесникова Е.В. с исковым заявлением к Администрации Тогульского сельсовета, Тогульского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства. <дата> ее мать Н. по договору купли-продажи, заверенного и зарегистрированного в испольнительном комитете тогульского Совета депутатов приобрела в собственность у З. (в настоящее время умершей) недвижимое имущество - земельный участок общей площадью 0,08 га и расположенный на нем бревенчатый трехкомнатный жилой дом общей площадью № кв.м с надворными постройками по адресу <адрес> в <адрес>. Сделка фактически сторонами была исполнена полностью. Н. передала З. деньги в размере № рублей, а З. в свою очередь передала Н. жилой дом с земельным участком. Между Н. и З. был составлен договор купли-продажи жилого дома и зарегистрирован в исполнительном комитете Тогульского Совета депутатов, но данный договор не зарегистрирован в БТИ, документов на дом у продавца не имелось. Н. с <дата> года по день своей смерти постоянно и непрерывно проживала в жилом доме, пользовалась им как своим собственным. Ее мать Н. умерла <дата> в <адрес>. При жизни Н. право собственности на жилой дом и земельный участок не было оформлено. В настоящее время невозможно оформить наследственные права на земельный участок и жилой дом в нотариальном порядке. Она как наследник по закону первой очереди после смерти матери Н. приняла наследство. Она является единственным наследником после смерти матери. В связи с отсутствием у матери правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, истец в настоящее время не имеет возможности оформить наследственные права на спорный жилой дом и земельный участок в нотариальном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками при нем, а также земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Лесникова Е.В. заявление поддержала по вышеуказанным основаниям, просит признать за ней право собственности на вышеуказанную недвижимость. На удовлетворении иска настаивает.
Представитель ответчика Администрации Тогульского сельсовета, Тогульского района Серебряная А.В. исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Лесниковой Е.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Лесникова Е.В. (до брака Ш.) является дочерью Н. что подтверждается свидетельством о рождении истца, справками о заключении брака между гражданами У. и Ш., М. и Ц., Т. и И..
Мать истца Н. умерла <дата> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.
Н. имела жилой дом и земельный участок в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата>. Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок Н. при жизни не были оформлены. В настоящее время истец не имеет возможности оформить наследственные права на жилой дом и земельный участок в нотариальном порядке в связи с отсутствием у матери правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, выпиской из похозяйственных книг Администрации Тогульского сельсовета.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами (п.1), в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.2 подпункт 3).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз.1).
Согласно со ст. 218 п. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, Лесникова Е.В. приняла наследство после смерти Н. путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу. Следовательно, она является правопреемником Н.. Согласно сообщения нотариуса Тогульского нотариального округа других наследников после смерти Н. не имеется.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на признание за ней права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала по АК Заринского отдела Тогульского участка следует, что право собственности на указаную в иске жилой дом в структурных подразделениях филиала до <дата>. не зарегистрировано.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии также сообщает, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру в <адрес> отсутствуют.
Учитывая вышеизложенное, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Лесниковой Е.В. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Лесниковой Е.В. право собственности на земельный участок общей площадью № кв. метров и бревенчатый жилой трехкомнатный дом общей площадью № кв. метров с надворными постройками при нем находящиеся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери Н., умершей <дата> в <адрес>.
Право собственности на данное недвижимое имущество подлежит регистрации в Тогульском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: О.В. Фролов
