Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-185/2014
Дело № 2-185/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Нязепетровский районный суд <адрес> в составе председательствующего Смольниковой Т.Г.,
при секретаре Кравцовой Ю.Н.,
с участием истца Балюк А.М., третьего лица Балюк Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балюк Александра Михайловича к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Шемахинского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Балюк А.М. обратился в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес>, Администрации Шемахинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска указал, что его отцу в 1975 году как работнику Нязепетровского леспромхоза была предоставлена квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В 1986г. отец поменял место жительства. В данной квартире остался проживать он со своей семьей. Земельный участок площадью 750 кв.м. принадлежит ему на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на основании Решения Малого Совета Шемахинского сельского совета народных депутатов <адрес> № от 14.10.1992г. Данная квартира имеет общую площадь 52,0 кв.м. В настоящее время согласно проведенной инвентаризации жилого фонда на территории Шемахинского сельского поселения и существующей нумерации жилых домов и других строений установлен адрес: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают он и его члены семьи: жена и дочь. Они участвовать в приватизации не желают. В настоящее время хотел приватизировать квартиру, так как сроки приватизации жилья ограничены. При обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района в приватизации было отказано, поскольку квартира в муниципальную собственность не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится. Просит признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Балюк А.М. исковые требования поддержал, пояснил, что проживает в квартире с момента предоставления, никуда не выезжал за весь этот период, осуществляет текущий ремонт квартиры, содержит её в надлежащем состоянии.
Третье лицо Балюк Т.В. исковые требования полагала обоснованными.
Представители ответчика <адрес> и Администрации Шемахинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем имеется расписка, просят рассмотреть дело в их отсутствие, по существу исковых требований Балюк А.М. возражений не имеют.
Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестра) в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чём свидетельствует расписка, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Третье лицо Балюк А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела без её участия, по существу исковых требований возражений не имеет.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца Балюк А.М., третье лицо Балюк Т.В., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилая квартира, расположенная в <адрес>, была предоставлена его отцу Нязепетровским леспромхозом в 1975г.
Согласно кадастрового паспорта помещения квартира, расположенная в <адрес>, имеет общую площадь 52,0 кв.м., (л.д. 17 - 18).
В справке, выданной Администрацией Шемахинского сельского поселения указано, что на основании постановления Главы Шемахинского сельского поселения «Об изменении адреса земельных участков» № от 21.03.2014г. были изменены адреса земельным участкам по адресу <адрес> (л.д. 11).
В справке, выданной Администрацией Шемахинского сельского поселения указано, что в настоящее время в указанной квартире проживают и зарегистрированы: Балюк А.М., Балюк Т.В., Балюк А.А. (л.д. 12).
Выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Шемахинского сельского поселения указано, что <адрес> принадлежит Балюк Александру Михайловичу(л.д. 13).
По сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ, № 12) Балюк Т.В. отказано в приватизации жилой <адрес>, поскольку квартира в муниципальную собственность не передавалась, в Реестре муниципального имущества не значится (л.д. 8).
Ранее истец в приватизации не участвовала, что подтверждается ответом на запрос из Комитета по управлению муниципальным имуществом (л.д. 44).
Как видно из материалов дела, после предоставления данного жилого помещения, отношения по пользованию спорной квартирой сложились между органами местного самоуправления и истицей. Из фактических действий органов местного самоуправления усматривается, что жилое помещение, <адрес> использовалась как муниципальное жилое помещение. Отсутствие надлежащего оформления права муниципальной собственности на спорную квартиру препятствует истцу в реализации его права на приватизацию. Истец использует указанную квартиру для проживания как муниципальное жилье. По независящим от истца обстоятельствам данная квартира не была внесена в реестр муниципальной собственности. Таким образом, квартира в доме по <адрес>2 является объектом приватизации, в приватизации данного жилого помещения не может быть отказано.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Учитывая, что истец занимает спорную квартиру, ранее в приватизации не участвовал, он имеет право на приватизацию квартиры, при этом в приватизации квартиры отказано быть не может, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и признает право собственности за истцом на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Балюк Александра Михайловича удовлетворить.
Признать за Балюк Александром Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина России, пол мужской, паспорт серии 7507 номер 175685, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающего и зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на двухкомнатную <адрес>, в <адрес>, общей площадью 52,0 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нязепетровский районный суд <адрес>.
Председательствующий Т.<адрес>
