Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-185/2014
Дело № 2-185/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Сергач 14 апреля 2014г.
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:
Председательствующий по делу судья Гусев С.А.,
При секретаре Зиминой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюнтяевой Е.А. к администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Тюнтяева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.***, д.**.
В судебном заседании Тюнтяева Е.А. поддержала заявленные требования и пояснила, что **.**.2001г. умер ее отец Крайнов А.И. После его смерти, осталось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, с разрешённым использованием: для ведения личного подсобное хозяйство, и расположенный на этом земельном участке одноэтажный жилой дом, общей площадью ** кв. м., лит. А, с кадастровым номером: ***, находящиеся по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, г.Сергач, ул. ***, д.**.
Дом принадлежал Крайнову А.И. на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ от **.**.1980г. за № **. Основанием для регистрации его права в регистрационном удостоверении указано Решения исполкома Сергачского районного Совета депутатов трудящихся от **.**.1968г. № **.
Земельный участок принадлежал Крайнову А.И. на основании постановления главы администрации г.Сергача от **.**.1993г. № **, что подтверждается свидетельством о праве на пожизненное наследуемое владение землей № ***, выданного **.**.1993 года.
Крайнов А.И. проживал и был зарегистрирован по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.***, д.**. Наследственное дело к имуществу Крайнова А.И. не заводилось. Наследниками первой очереди к имуществу Крайнова А.И. является она - дочь Тюнтяева Е.А. (девичья фамилия Крайнова). Других наследников первой очереди не имеется. Ее мать- Крайнова М.П. умерла **.**.1995г. Ее сестра Синеева (Крайнова) А.А. умерла **.**.2013г., дочь сестры - Синеева О.А. умерла **.**.1998г. Спора по наследству не имеется.
После смерти отца она фактически приняла наследство: за свой счет производила похороны отца, завладела личными вещами, пользуется земельным участком, ухаживает за жилым домом и производит в нем ремонты.
При обращении к нотариусу Сергачского района Нижегородской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ей было отказано в связи с тем, что она пропустила шестимесячный срок для принятия наследства.
Тюнтяева Е.А. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок и на жилой дом, находящиеся по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.***, д.**;
Представитель Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Из заявления, также, следует, что администрация Сергачского муниципального района Нижегородской области не возражает против требований истца.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что **.**.2001г. умер Крайнов А.И. (л.д.7). После его смерти, открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью *** кв.м и расположенного на этом земельном участке жилого дом общей площадью **кв. м, находящихся по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.***, д.**.
Согласно справки администрации г.Сергача от **.**.2014г. Крайнов А.И. до дня смерти был зарегистрирован по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.***, д.** (л.д.10).
Согласно выписки из Реестровой книги Сергачского филиала ГП «Нижтехинвентаризация», жилой дом №** по ул.*** г.Сергача Нижегородской области, общей площадью ** кв.м, числится в собственности Крайнова А.И. – на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ от **.**.1980г., реестровый №** (л.д.13).
Согласно справки о техническом состоянии жилого дома №** по ул.*** г.Сергача Нижегородской области, выданной Сергачским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», общая площадь дома составляет ** кв.м, жилая- ** кв.м (л.д.17).
Согласно копии свидетельства о праве, постановлением Сергачской городской администрации от **.**.1993г. № ** Крайнову А.И. был передан земельный участок: площадью ** кв.м - в пожизненное наследуемое владение, находящееся по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.***, д.** (л.д.22).
Согласно кадастровому паспорту, правообладателем земельного участка площадью ** кв.м., кадастровый номер: *** по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.***, д.**, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, является Крайнов А.И. Вид права- собственность (л.д.23).
После смерти Крайнова А.И. наследственное имущество- жилой дом и земельный участок, фактически, приняла его дочь- истец по делу Тюнтяева Е.А.
Как установлено в судебном заседании, наследниками имущества Крайнова А.И. являются его дети: дочь Тюнтяева (Крайнова) Е.А. (л.д.8,9) и дочь- Синеева (Крайнова) А.А., скончавшаяся **.**.2013 г. (л.д.30). Дочь Синеевой А.А.- Синеева О.А. умерла **.**.1998г. Супруга наследодателя - Крайнова М.П. умерла **.**.1995 г. (л.д. 29). Других наследников не имеется. Спора с третьими лицами не имеется.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что Тюнтяева Е.А. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося после смерти отца, а именно: пользуется жилым домом и земельным участком, принадлежавшим Крайнову А.И., осуществляет ремонты жилого дома, несет расходы по его содержанию, открыто исполняет полномочия собственника жилого дома.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью ***кв. м, с кадастровым номером: *** и земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью ** кв.м, находящиеся по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.***, д.**.
При этом суд учитывает, что ответчик- администрация Сергачского муниципального района Нижегородской области не возражает против удовлетворения исковых требований Тюнтяевой Е.А.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тюнтяевой Е.А.- удовлетворить.
Признать за Тюнтяевой Е.А. (персональные данные исключены), право собственности на:
- одноэтажный жилой дом общей площадью ** кв. м., лит. А, с кадастровым номером: ***, находящийся по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.***, д.**;
- земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью ** кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Нижегородская область, г.Сергач, ул.***, д.**.
Решение может быть обжаловано в течение месяца, с момента изготовления в окончательной форме, в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Судья: Гусев С.А.
