Определение от 27 марта 2014 года №2-185/2014

Дело № 2-185/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
о прекращении производства по делу
 
    27 марта 2014 года                                                        г.Новошахтинск
 
               Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Горбань И.А.,
 
    при секретаре Заярской Н.Г.,
 
    с участием: представителя истцов - адвоката Злодуховой С.В., действующей на основании нотариально удостоверенных доверенностей №+++, №+++, №+++, №+++, №+++ от хххх и ордера №+++ от хххх
 
    представителя ответчика - адвоката Веригиной Н.Н., действующей на основании доверенности от хххх и ордера №+++ от хххх
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Н.Н., Бондаренко Е.В., Бондаренко К.Н., Аржановской М.Р. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Аржановского И.Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Оригинал» о соразмерном уменьшении покупной цены, третье лицо: Администрация города Новошахтинска Ростовской области,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором после уточнения исковых требований просят уменьшить покупную цену договора №+++ «Об участии в долевом строительстве 5-ти этажного дома, имеющего строительный адрес: ХХХ, на сумму ХХХ.; взыскать с ответчика в их пользу разницу между ценой объектов, установленной договором №+++ «Об участии в долевом строительстве 5-ти этажного дома, имеющего строительный адрес: ХХХ, и ценой фактического переданного объекта, в размере ХХХ., по ХХХ. каждому, неустойку за нарушение требований в размере ХХХ., по ХХХ. каждому, компенсацию морального вреда в размере ХХХ., по ХХХ. каждому, расходы по оплате государственной пошлины в размере                      ХХХ., по ХХХ. каждому.
 
               В обоснование заявленных требований истцы указали, что хххх между ними и ООО «Оригинал» был заключен договор №+++                         «Об участии в долевом строительстве 5-ти этажного дома, имеющего строительный адрес: ХХХ. Согласно пункту 1.1 указанного договора застройщик обязуется в предусмотренном договором срок своими силами и/или с привлечением третьих лиц построить (создать) 5-ти этажный дом: имеющий строительный адрес: ХХХ, расположенный на земельном участке (кадастровый номер №+++), площадью 1122 кв.м, находящемся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ХХХ, под строительство              5-ти этажного дома. Пунктом 1.2 договора определено, что застройщик привлек их в качестве участников долевого строительства с приобретением ими прав и обязанностей по строительству указанного выше объекта с целью приобретения участниками долевого строительства в свою собственность по окончании строительства объекта жилого помещения, характеристики которого указаны в пункте 1.3 данного договора. Жилое помещение, передаваемое застройщиком участникам долевого строительства, согласно пункту 1.2 данного договора, представляют собой: двухкомнатную квартиру с условным № 9, расположенную на третьем этаже вышеуказанного объекта, и имеющую следующие плановые характеристики: общая площадь -                  43,0 кв.м, жилая площадь - 24,71 кв.м, подсобная площадь - 18,29 кв.м,                 и двухкомнатную квартиру с условным № 14, расположенную на четвертом этаже вышеуказанного объекта, и имеющую следующие плановые характеристики: общая площадь - 43,0 кв.м, жилая площадь - 24,71 кв.м, подсобная площадь - 18,29 кв.м. Пунктами 4.1. и 4.2 договора определено, что цена настоящего договора представляет собой сумму денежных средств на возмещение затрат на долевое строительство объекта долевого строительства в размере ХХХ. Указанная сумма договора, согласно пункту 4.3 договора, оплачена в полном объеме Администрацией ХХХ. хххх ответчиком им были переданы квартиры по ХХХ, где по квартире №+++ фактическая общая площадь - 41,5 кв.м, жилая - 24,2 кв.м; по квартире №+++ фактическая общая площадь - 40,9 кв.м, жилая - 23,7 кв.м. В результате чего разница между площадями, установленными в договоре, и фактически переданными составляет 3,6 кв.м, что само по себе влечет уменьшение цены договора на стоимость не выстроенных кв.м: (квартира №+++ (43,0 кв.м -               41,5 кв.м = 1,5 кв.м); квартира №+++ (43,0 кв.м - 40,9 кв.м = 2,1 кв.м). Согласно подп.2 п.1, п.2, п.3 ст.29 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1                       «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с п.п.3, 4, 5 ст.24 настоящего Закона.            Согласно п.4 ст.24 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при возврате товара ненадлежащего качества потребитель вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения такого требования, если требование добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения. Считают, что застройщиком покупная цена объектов по договору №+++ «Об участии в долевом строительстве 5-ти этажного дома, имеющего строительный адрес: ХХХ, должна быть уменьшена на ХХХ. (расчет прилагается). хххх в адрес ответчика была направлена претензия по уменьшению покупной цены. хххх в их адрес поступил ответ - отказ в удовлетворении претензии.                  В связи с тем, что в добровольном порядке ответчик не уменьшил покупную цену и не выплатил разницу в размере ХХХ., они считают, что ответчик должен выплатить пеню в размере ХХХ., однако они снижают ее размер до ХХХ. В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда. Считают, что ответчик должен им выплатить компенсацию морального вреда в размере ХХХ., по                      ХХХ. каждому.
 
    В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлениям, приобщенным к материалам дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя - адвоката Злодуховой С.В.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие истцов в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Представитель истцов - адвокат Злодухова С.В., действующая по нотариально удостоверенным доверенностям и ордеру, в судебном заседании просила прекратить производство по делу, так как отказывается от иска, пояснив, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, о чем представила заявление.
 
               Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Среди прочих процессуальных прав, предоставляемых участникам гражданского судопроизводства, ст.39 ГПК РФ указывает и на право истца отказаться от иска, ограничивая это право условием, что данное распорядительное действие не должно противоречить закону или нарушать права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
    В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
 
    На основании ч.1 ст.48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
 
    В соответствии со ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на полный или частичный отказ от исковых требований должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
 
    Учитывая, что право представителя истцов - адвоката Злодуховой С.В. на полный или частичный отказ от исковых требований оговорен в вышеуказанных доверенностях, воля истцов, в лице их представителя, на совершение именно данного действия - отказа от исковых требований, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении данного ходатайства не имеется, поскольку суд не усматривает ни нарушения закона, ни нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем полагает возможным принять отказ от заявленных требований и прекратить производство по настоящему делу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Производство по гражданскому делу по иску Бондаренко Н.Н., Бондаренко Е.В., Бондаренко К.Н., Аржановской М.Р. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Аржановского И.Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Оригинал» о соразмерном уменьшении покупной цены, третье лицо: Администрация города Новошахтинска Ростовской области, прекратить в связи с отказом представителя истцов от иска.
 
    Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области                    в течение 15 дней.
 
    Судья