Дата принятия: 08 мая 2013г.
Номер документа: 2-185/2013
Дело № 2-185/2013
Решение
Именем Российской Федерации
08 мая 2013 г. р.п. Козулька
Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е.,
с участием истицы Ереминой А.С.,
третьих лиц Еремина С.Г., Ереминой Е.О, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней - Ереминой А.С., 1999 г. рождения,
при секретаре Гагановой Г.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ереминой А.С. к Администрации Козульского района Красноярского края, Администрации поселка Новочернореченский Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
установил:
Еремина А.С. обратилась в суд с иском к Администрации Козульского района Красноярского края, Администрации поселка Новочернореченский Козульского района Красноярского края, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя требования иска тем, что 17 января 2005 года Новочернореченской поселковой администрацией её отцу Еремину С.Г. была предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес> и выдан ордер. Её отец Еремин С.Г. вселился в квартиру, совместно с проживающими членами семьи. Она проживает в указанной квартире на условиях социального найма. В настоящее время ей необходимо приватизировать квартиру, поскольку указанное жилое помещение на балансе нигде не стоит, реализовать свое право на приватизацию жилья истица не может.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 94,7 кв.м, в порядке приватизации.
Истица Еремина А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена её отцу – Еремину С.Г. в 2005 г, когда он работал на железной дороге. Она обратилась в Администрацию Козульского района для решения вопроса приватизации вышеуказанной квартиры, но ей было отказано, вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, поэтому она не может оформить приватизацию. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объёме.
Представитель истицы Ереминой А.С. - Рязанов Д.П., действующий на основании доверенности от 13 февраля 2013 г., извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, ранее в судебном заседании исковые требования Ереминой А.С. поддержал и суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: р<адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится. Просит суд исковые требования Ереминой А.С. удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации Козульского района Красноярского края Е.В. Еремина, действующая на основании доверенности от 08.11.2012 г. №, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится.
Представитель ответчика Администрации поселка Новочернореченский Козульского района Красноярского края, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, от главы Администрации пос. Новочернореченский Головкина В.А. поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, считает, что требования Ереминой А.С. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Третье лицо Еремин С.Г. в судебном заседании пояснил, что данная квартира была предоставлена ему в 1999 г. железной дорогой, он был вселен в квартиру семьей, квартира в реестре муниципальной собственности не числится. Просит суд признать право собственности за его дочерью А.С. в порядке приватизации, поскольку они с супругой Ереминой Е.О. уже участвовали в приватизации.
Третье лицо Еремина Е.О в своих интересах и действующая в интересах несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в судебном заседании исковые требования своей дочери Ереминой А.С. поддержала и суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: р<адрес> была предоставлена её супругу Еремину С.Г. в 1999 г, потом был выдан ордер, в указанной квартире она проживает вместе с супругом Ереминым С.Г. и двумя дочерьми Ереминой А.С. и несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Просит суд исковые требования Ереминой А.С. о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить, поскольку в ином порядке признать право собственности не представляется возможным, вышеуказанное жилое помещение не числится в муниципальной собственности района и <адрес>.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п. 5 постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 (в ред. от 02.07.2009), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>3, <адрес> предоставлена Еремину С.Г. и членам его семьи из 4 человек для проживания по ордеру от 17 января 2005года. (л.д.6). Согласно выписке из домовой книги Администрации поселка Новочернореченский от 13 февраля 2013 г. в квартире по адресу: р.<адрес> зарегистрированы Еремина А.С. с 18 января 2005 г, а также Еремин С.Г., отец, Еремина Е.О., мать, Еремина А.С.- сестра. (л.д.10).
Из архивной выписке от 18.02.2013 г. № следует, что постановлением Новочернореченской поселковой Администрации Козульского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № 01 о выдаче ордеров постановлено выдать ордера, под № 4 Еремин С.Г., состав семьи 4 человека, квартира по адресу <адрес>. (л.д. 7).
Согласно кадастровому паспорту помещения от 21 июля 2011 г., квартира расположенная по адресу:<адрес>, расположена на 1 этаже, общая площадь 94,7 кв.м., кадастровый номер № (л.д.8).
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу Красноярский край Козульский район р.<адрес>, расположена на первом этаже одноэтажного здания, год завершения строительства 1950. (л.д. 11-13).
Из уведомления Администрации Козульского района Красноярского края следует, что квартира, расположенная по адресу:<адрес> в реестре муниципальной собственности Козульского района не числится (л.д.9)
Из свидетельства о рождении следует, что Еремина А.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Еремин С.Г., в графе мать указана Еремина Е.О.. (л.д. 14).
Согласно справке от 15 июня 2012 года ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Козульского отделения филиала по Красноярскому краю объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности за физическими (юридическими) лицами сведениями не располагают. (л.д. 15).
Согласно уведомлению от 18 марта 2013 года Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу:<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, (л.д. 16).
Согласно справке Красноярской дистанции гражданских сооружений от 26 апреля 2013 г. № жилой дом по адресу <адрес> на балансе Красноярской дистанции гражданских сооружений не числится.
При таких обстоятельствах, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Еремину С.Г. отцу истицы Ереминой А.С. на основании ордера была предоставлена квартира, в которую истица вселилась для постоянного проживания. При этом предприятие, предоставившее во владение и пользование квартиру, не имело зарегистрированного права собственности на неё. Квартира в муниципальной собственности Козульского района Красноярского края не числится.
Учитывая, что Еремина А.С. в приватизации на территории Красноярского края участия не принимала, а реализовать своё право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, она не имеет возможности по независящим от неё обстоятельствам, суд полагает возможным признать за истицей Ереминой А.С. право собственности на квартиру в порядке приватизации, указанные требования не нарушают права третьих лиц.
Еремин С.Г., Еремина Е.О., Еремина А.С. в судебном заседании дали согласие на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: р.<адрес>, поскольку они уже участвовали в приватизации, поэтому просят признать право собственности на указанную квартиру за истицей Ереминой А.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Ереминой А.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 94,7 кв.м., кадастровый номер 24:21:0501011:0:1/1, в порядке приватизации.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Е. Преснякова
