Решение от 05 февраля 2013 года №2-185/2013

К делу № 2-185/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    г. Темрюк 05 февраля 2013 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    с участием истца Фесенко А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фесенко А.Н. к Белялова Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Фесенко А.Н. обратился в суд с иском о признании Беляловой Д.А. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета.
 
    Свои требования истец обосновал тем, что он на основании договора купли-продажи от 29.12.1999г. является собственником квартиры по указанному адресу. В данной квартире значится зарегистрированной ответчица, Белялова Д.А., бывшая супруга истца, брак с которой прекращен. Будучи зарегистрированной в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, ответчица не проживает в данном жилом помещении с мая 2010 года, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, ее регистрация нарушает права и интересы истца как собственника.
 
    Истец считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
 
    В судебном заседании истец Фесенко А.Н. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
 
    Ответчица Белялова Д.А., будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств от нее в суд не поступало, о рассмотрении дела в отсутствие не просила.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия лиц, участвующих в деле. <данные изъяты> Фесенко А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Фесенко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <адрес> в <адрес> края (л.д.11).
 
    По данным УФМС России в <адрес> ответчица Белялова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу:<адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги для прописки граждан (л.д.9-10), однако по указанному адресу не проживает с мая 2010 года, что подтверждается справкой ООО «Жилищная компания» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчица, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Белялова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчица вправе подать в Темрюкский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша