Решение от 12 марта 2013 года №2-185/2013

    Дело № 2-185/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 марта 2013 года                                                                               гор. Советск
 
    Советский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Терентьевой Ю.Н. при секретаре Тиуновой Н.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО1 обратилась с иском к администрации МО <данные изъяты> сельское поселение о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 2000 году ей бывшим колхозом «<данные изъяты>» был предоставлен жилой дом по адресу: де<адрес>, в котором она проживает по настоящее время. Каких-либо документов о предоставлении квартиры не сохранилось. Дом является бесхозяйным и ничьей собственностью не является. Дом расположен на земельном участке площадью 1084 кв.м., который находится у неё в аренде. Арендную плату она платит регулярно, долгов нет. Бремя по ремонту и содержанию дома несёт самостоятельно с 2000 года. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
 
    В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала. Пояснила, что в 2000-м году дом, в котором она проживает, был предоставлен ей колхозом «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время колхоза уже нет, и дом является фактически бесхозяйным. Она хотела бы его приватизировать, однако не может сделать это в обычном порядке, поэтому просит суд признать за ней право собственности на дом. В доме она проживает одна, ранее правом на приватизацию не пользовалась.
 
    Представитель ответчика - <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Как усматривается из материалов дела, собственником <адрес> де<адрес>, в котором проживает истица ФИО1, ранее был колхоз «<данные изъяты>».
 
    В настоящее время колхоз ликвидирован вследствие банкротства.
 
    Жилой дом, занимаемый истицей, что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками, не был передан в собственность муниципальных образований Советский район и <данные изъяты> сельское поселение, то есть фактически является бесхозяйным.
 
    Так как право муниципальной собственности на <адрес> де<адрес> не зарегистрировано, о чём свидетельствует выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в настоящее время истица не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения в обычном порядке.
 
    Однако, поскольку спорное жилое помещение не принято в муниципальную собственность по обстоятельствам, независящим от исца, а она изъявляет желание принять квартиру в свою собственность, у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: де<адрес>, инвентарный номер №
 
    Данное решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Кировский областной суд через Советский районный суд.
 
    Судья                                               Ю.Н. Терентьева