Решение от 24 мая 2013 года №2-185/2013

    Дело № 2-185/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 мая 2013 года п.Советский Республики Марий Эл
 
    Советский районный суд Республики Марий Эл
 
    в составе председательствующего судьи Крутихиной С.Н.
 
    при секретаре Басовой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фирсова В.М. к Анфилофьеву Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фирсов В.М. обратился в суд с иском к Анфилофьеву Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2007 году по просьбе сына он прописал в данную квартиру Анфилофьева Г.С., который в августе 2007 года приехал из <адрес>, зарегистрировался в данной квартире и, получив все необходимые документы, уехал в <адрес>. Никаких препятствий в пользовании квартирной ответчику не чинилось, ответчик никогда не проживал в данной квартире, совместное хозяйство они не вели, коммунальные услуги не оплачивал, его вещи в квартире отсутствуют. Просит признать Анфилофьева Г.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять Анфилофьева Г.С. с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Фирсов В.М. исковые требования уточнил, просит признать Анфилофьева Г.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Территориальный пункт УФМС России по <адрес> Эл в <адрес> снять Анфилофьева Г.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Исковые требования с учетом их уточнения поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что Анфилофьев Г.С. с момента регистрации в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время у него возникла необходимость для оформления льготы по оплате за жилое помещение, однако факт регистрации Анфилофьева Г.С. в спорном жилом помещении препятствует этому.
 
    Ответчик Анфилофьев Г.С. в судебное заседание не явился, место пребывания и место его жительства в настоящее время неизвестно.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Анфилофьева Г.С. - адвокат Громова Е.А., действующая на основании удостоверения № и ордера №, назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика для представления интересов ответчика в суде, исковые требования с учетом их уточнения не признала, поскольку не знает мнение ответчика по заявленному иску. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    В судебном заседании третье лицо Фирсова Т.С. не возражала против заявленных требований и пояснила, что Анфилофьев Г.С. никогда в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживал, оплату коммунальный услуг не производил.
 
    Представитель третьего лица - Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> Эл в <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебной повесткой.
 
    Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан Фокинский ликеро-водочный завод в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, передал Фирсову В.М. бесплатно в собственность на семью из 2 человек по адресу: <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м., в том числе жилой – 42 кв.м.
 
    Согласно поквартирной карточке, выданной ООО «Жилищная эксплуатация» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Фирсов В.М.. В указанной квартире зарегистрированы собственник Фирсов В.М., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, жена ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Анфилофьев Г.С., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ).
 
    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Фирсов В.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Анфилофьев Г.С. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако жилым помещением, представленным ему собственником, не пользовался, после регистрации в вышеуказанной квартире не проживал, личных вещей в квартиру не привозил, членом семьи истца не является, выехал на другое место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство не велось и не ведется, не пользуется данным жилым помещением и не проживает в нем по настоящее время, и место жительства ответчика неизвестно. Местом регистрации ответчика до настоящего времени является квартира истца.
 
    Совокупностью представленных истцом и исследованных судом доказательств судом установлено, что ответчик Анфилофьев Г.С. был вселен в спорное жилое помещение с разрешения собственника спорного жилого помещения Фирсова В.М., в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает по настоящее время, выехал на другое постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета в квартире истца.
 
    Истец Фирсов В.М., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без снятия с регистрационного учета ответчика Анфилофьева Г.С. не может в полном объеме реализовать свои права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Оснований, по которым право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику Фирсову В.М., за ответчиком Анфилофьевым Г.С. может быть сохранено на определенный срок, судом не установлено.
 
    Поэтому исковые требования истца Фирсова В.М. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Анфилофьева Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> Эл в <адрес> снять Анфилофьева Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ: С.Н. Крутихина