Дата принятия: 09 октября 2013г.
Номер документа: 2-185/2013
Дело № 2-185/2013
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с. Большое Село
Ярославской области «09» октября 2013г.
Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,
с участием истцов Смирнова А.Н., Смирновой В.Н., представителя истцов Остроушко А.М.,
ответчиков Лисицина Е.Ю., Лисициной Н.А., представителя ответчика Лисицина Е.Ю. Халимана В.А.,
при секретаре Алексеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Смирнова А.Н., Смирновой В.Н. к Лисицину Е.Ю., Лисициной Н.А. об установлении частного сервитута на земельный участок, принадлежащий Лисицину Евгению Юрьевичу, возложении обязанности произвести снос самовольной постройки,
у с т а н о в и л :
Смирнов А.Н. и Смирнова В.Н., являющиеся собственниками жилого дома №, расположенного в <адрес>, обратились в суд с иском к Лисицину Е.Ю. об установлении частного сервитута на принадлежащий ему земельный участок, а также предъявили требования к Лисициной Н.А. о возложении на нее обязанности произвести снос самовольной постройки.
В обоснование требований истцы указывали, что ответчик Лисицина Н.А. незаконно на принадлежащем Лисицину Е.Ю. земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, возвела пристройку – крыльцо к принадлежащему ей жилому дому, расстояние между указанной пристройкой и жилым домом, принадлежащим истцам, составляет менее 1 метра, что противоречит требованиям пожарной безопасности.
Смирнову А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 335 кв.м., на котором расположен принадлежащий истцам указанный жилой дом. Со стороны центральной улицы <адрес>, около жилого дома, принадлежащего Смирнову А.Н. и Смирновой В.Н., находится земельный участок, принадлежащий Лисицину Е.Ю., для прохода на принадлежащий истцу земельный участок Смирнов А.Н. и Смирнова В.Н. вынуждены следовать по указанному земельному участку, принадлежащему ответчику. В настоящее время Лисицин Е.Ю. препятствует проходу истцов по принадлежащему ему земельному участку.
Истцы полагают, что для прохода к принадлежащему им жилому дому, доставке дров на тракторе, строительных материалов им необходим проход шириной 4 м., Смирнов А.Н. и Смирнова В.Н. просили установить постоянный частный сервитут на земельный участок площадью 500 кв.м, принадлежащий Лисицину Е.Ю., в виде прохода шириной 4 м. вдоль границы земельного участка, согласно ст.222 ГК РФ просили обязать Лисицину Н.А. осуществить снос самовольной пристройки к жилому дому.
В уточненном исковом заявлении от 20.08.2013г. Смирнов А.Н. и Смирнова В.Н. просили установить постоянный частный сервитут на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Лисицину Е.Ю., в виде прохода, шириной 4 метра вдоль границы земельного участка, принадлежащего Лисицину Е.Ю., граничащего с земельным участком, принадлежащим ФИО8, необходимый для проезда и прохода на принадлежащий Смирнову А.Н. земельный участок, площадью 355 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истцы также просили обязать Лисицина Е.Ю., собственника 3/ 4 доли жилого дома №, расположенного в <адрес>, произвести снос самовольной постройки (пристройки), прилегающей к указанному жилому дому.
В обоснование требований истцы указывали, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> (3/4 доли - Лисицину Е.Ю., ? доля Лисициной Н.А.).
Ответчик Лисицин Е.Ю. на принадлежащем ему земельном участке самовольно произвел строительство пристройки – крыльца к указанному жилому дому №, принадлежащему ему и Лисициной Н.А. на праве общей долевой собственности, данная пристройка фактически примыкает к принадлежащему Смирнову А.Н. и Смирновой В.Н. жилому дому, расстояние между строениями составляет менее 1 метра.
Ответчиком нарушены положения ст. 69 Федерального Закона от 22.07.2008г. (в редакции ФЗ от 10.07.2012г. № 117-ФЗ) № 123 - ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», согласно которым противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения.
В соответствии с п.78 Правил землепользования и застройки Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области на территориях с застройкой усадебными, одно -, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров; - расстояние между углами смежных (соседних) жилых домов не менее 15 метров.
Ответчиком Лисициным Е.Ю. не было получено разрешение на возведение указанной пристройки.
На основании Постановления от 28.07.1926г. «Об утверждении временных строительных правил и норм для постройки жилых домов в поселках» с целью уменьшения пожарной опасности разрывы между строениями, как вдоль линии застройки, так и внутри усадебного участка должны быть с соблюдением правил, изложенных в ст. 33, между деревянными строениям - не менее 12 метров.
В уточненном исковом заявлении от 30.09.2013г. Смирнов А.Н. и Смирнова В.Н. просили согласно положениям ст. 274 ГК РФ установить постоянный частный сервитут на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Лисицину Е.Ю., в виде прохода шириной 2 метра вдоль границы земельного участка, принадлежащего Лисицину Е.Ю., граничащего с земельным участком, принадлежащим ФИО8, необходимый для проезда и прохода на принадлежащий Смирнову А.Н. земельный участок, площадью 355 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. истцы также просили обязать Лисицина Е.Ю. произвести снос самовольной постройки (пристройки), литер а2, и часть строения под литерой а, непосредственно примыкающего к строению под литером а2, прилегающей к жилому дому №, находящемуся по адресу: <адрес>, со стороны жилого дома №, принадлежащего истцам.
В судебном заседании истцы Смирнов А.Н., Смирнова В.Н., ответчики Лисицин Е.Ю., Лисицина Н.А. достигли мирового соглашения, по условиям которого:
Истцы Смирнов А.Н. и Смирнова В.Н. за счет собственных средств производят оплату за проведение кадастровых работ по межеванию и установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м. (согласно свидетельству о праве собственности на землю), расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику Лисицину Е.Ю.
Стороны: Смирнов А.Н., Смирнова В.Н., Лисицин Е.Ю. и Лисицина Н.А. достигли соглашения о том, что границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Лисицину Е.Ю., будут располагаться согласно предложению по границе, содержащемуся в плане (карте) схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Смирнову А.Н. и Лисицыну Е.Ю.
Предложение по границам земельных участков, принадлежащих истцу Смирнову А.Н. и ответчику Лисицину Е.Ю., обозначено красной линией в карте (плане) границ и будет составлять соответственно: ширина прохода - 2 метра от установленного забора, разделяющего земельные участки, принадлежащие Лисицину Е.Ю. и ФИО8, отступ от стены жилого дома, принадлежащего на праве долевой собственности Смирнову А.Н. и Смирновой В.Н., согласно плану, выделенному красной линией, считать 1 метр, (что соответствует расстоянию от стены жилого дома, принадлежащего истцам Смирнову А.Н. и Смирновой В.Н., до границы земельного участка, принадлежащего Лисицину Е.Ю.) Образовавшийся земельный участок, (шириной 1 метр вдоль стены жилого дома, принадлежащего истцам), находится в муниципальной собственности Большесельского муниципального района Ярославской области.
Истец Смирнов А.Н. проводит кадастровые работы по межеванию и установлению границ принадлежащего ему земельного участка, площадью 355 кв.м., прилегающего с северной стороны к земельному участку, принадлежащему Лисицину Е.Ю., расположенному по адресу: <адрес>, с учетом того, что в границы земельного участка, принадлежащего ответчику Лисицину Е.Ю., также включается площадь земельного участка, равная площади земельного участка, предоставленного истцу Смирнову А.Н. для прохода на принадлежащий ему земельный участок.
Установка забора по границе земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Смирнову А.Н. и Лисицину Е.Ю., со стороны образовавшегося земельного участка, принадлежащего истцу Смирнову А.Н., в виде прохода, шириной 2 метра, производится за счет средств ответчиков Лисицина Е.Ю. и Лисициной Н.А.
Установка забора по границе земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Смирнову А.Н. и Лисицину Е.Ю., производится истцами Смирновым А.Н. и Смирновой В.Н. путем перестановки существующего забора в соответствии с уточненными границами земельных участков, принадлежащих Смирнову А.Н. и Лисицину Е.Ю.
Ответчики Лисицин Е.Ю. и Лисицина Н.А. обязуются в срок до 01 июля 2018г. провести реконструкцию пристройки (литер а 2) к принадлежащему им на праве общей долевой собственности жилому дому №, расположенному по адресу: <адрес>, увеличив в результате реконструкции расстояние между стенами жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Смирнову А.Н. и Смирновой В.Н., и указанной пристройки (литер а2) к жилому дому до расстояния не менее 1 метра.
Истцы Смирнов А.Н. и Смирнова В.Н. отказываются от предъявленных ими к Лисицину Е.Ю., Лисициной Н.А. исковых требований об установлении постоянного частного сервитута на земельный участок, принадлежащий Лисицину Е.Ю., возложении обязанности произвести снос самовольной постройки – пристройки (литер а2) и части строения (литер а) к жилому дому №, расположенному по адресу: <адрес>.
Стороны просили суд утвердить мировое соглашение на указанных условиях.
Заявление сторон об утверждении мирового соглашения в письменной форме в соответствии с положениями ч.1 ст.173 ГПК РФ было приобщено к делу.
В судебном заседании представитель истцов Смирнова А.Н., Смирновой В.Н. Остроушко А.М., действующий согласно ордеру адвоката, и представитель ответчика Лисицина Е.Ю. Халиман В.А., действующий согласно ордеру адвоката, поддержали заявление сторон.
Представители третьих лиц на стороне ответчика Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, надлежаще извещённые судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Рассмотрев заявление, суд полагает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения, достигнутого сторонами.
Суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение на указанных условиях не противоречит действующему законодательству РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявление об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцам Смирнову А.Н., Смирновой В.Н., ответчикам Лисицину Е.Ю., Лисициной Н.А. были судом разъяснены и им понятны.
Таким образом, согласно ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ имеются основания для утверждения мирового соглашения, достигнутого сторонами, и прекращения производства по делу.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 220-221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцами Смирновым А.Н., Смирновой В.Н., ответчиками Лисициным Е.Ю., Лисициной Н.А., согласно которому:
1. Истцы Смирнов А.Н. и Смирнова В.Н. за счет собственных средств производят оплату за проведение кадастровых работ по межеванию и установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м. (согласно свидетельству о праве собственности на землю), расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику Лисицину Е.Ю..
2. Смирнов А.Н., Смирнова В.Н. и Лисицин Е.Ю., Лисицина Н.А. достигли соглашения о том, что границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Лисицину Е.Ю., будут располагаться согласно предложению по границе, содержащемуся в плане (карте) схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Смирнову А.Н. и Лисицину Е.Ю..
Предложение по границам земельных участков, принадлежащих Смирнову А.Н. и Лисицину Е.Ю., обозначено красной линией в карте (плане) границ и будет составлять соответственно: ширина прохода - 2 метра от установленного забора, разделяющего земельные участки, принадлежащие Лисицину Е.Ю. и ФИО8, отступ от стены жилого дома, принадлежащего на праве долевой собственности Смирнову А.Н., Смирновой В.Н., согласно плану, выделенному красной линией, считать 1 метр, (что соответствует расстоянию от стены жилого дома, принадлежащего истцам Смирнову А.Н. и Смирновой В.Н., до границы земельного участка, принадлежащего Лисицину Е.Ю.) Образовавшийся земельный участок, (шириной 1 метр вдоль стены жилого дома, принадлежащего Смирнову А.Н. и Смирновой В.Н.), находится в муниципальной собственности Большесельского муниципального района Ярославской области.
3. Смирнов А.Н. проводит кадастровые работы по межеванию и установлению границ принадлежащего ему земельного участка, площадью 355 кв.м., прилегающего с северной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Лисицину Е.Ю., с учетом того, что в границы земельного участка, принадлежащего Лисицину Е.Ю., также включается площадь земельного участка, равная площади земельного участка, предоставленного истцу Смирнову А.Н. для прохода на принадлежащий ему земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
4. Установка забора по границе земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> принадлежащих Смирнову А.Н. и Лисицину Е.Ю., со стороны образовавшегося земельного участка, принадлежащего истцу Смирнову А.Н., в виде прохода, шириной 2 метра, производится за счет средств ответчиков Лисицина Е.Ю., Лисициной Н.А..
5. Установка забора по границе земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Смирнову А.Н. и Лисицину Е.Ю., производится Смирновым А.Н., Смирновой В.Н. путем перестановки существующего забора в соответствии с уточненными границами земельных участков, принадлежащих Смирнову А.Н. и Лисицину Е.Ю.
6. Ответчики Лисицин Е.Ю., Лисицина Н.А. обязуются в срок до 01 июля 2018г. провести реконструкцию пристройки (литер а 2) к принадлежащему им на праве общей долевой собственности жилому дому №, расположенному по адресу: <адрес>, увеличив в результате реконструкции расстояние между стенами жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Смирнову А.Н., Смирновой В.Н., и указанной пристройки (литер а2) к жилому дому, до расстояния не менее 1 метра.
7. Истцы Смирнов А.Н., Смирнова В.Н. отказываются от исковых требований, предъявленных ими к Лисицину Е.Ю., Лисициной Н.А., об установлении постоянного частного сервитута на земельный участок, принадлежащий Лисицину Е.Ю., возложении обязанности произвести снос самовольной постройки – пристройки (литер а 2) и части строения (литер а) к жилому дому №, расположенному по адресу: <адрес>.
Прекратить производство по делу по иску Смирнова А.Н., Смирновой В.Н. к Лисицину Е.Ю., Лисициной Н.А. об установлении частного сервитута на земельный участок, принадлежащий Лисицину Е.Ю. возложении обязанности произвести снос самовольной постройки – пристройки (литер а2) и части строения (литер а) к жилому дому №, расположенному по адресу: <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 15 дней.
Судья
