Решение от 24 мая 2013 года №2-1852-13

    Дело № 2-1852-13
 
    Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Пермь 24 мая 2013 года
 
    Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
 
    председательствующего судьи Суворовой К.А.,
 
    при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,
 
    с участием представителя истца Гараевой Ж.Р., действующей на основании доверенности от 06.05.2011, ответчиков Крапивиных В.И., П.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараева Р.Р. к Крапивиным В.И., П.В., Бурковым В.В., Д.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
 
    установил:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ... Требования мотивированы тем, что на основании ордера от 21.01.1994 истец вселился в комнату № ... указанного дома, в период с 1994 года по 2003 год в указанном доме произошла смена нумерации комнат и 25.08.2003 с истцом был заключен договор социального найма на комнату № ... указанного дома, истец все время проживал в одной комнате, никуда не выезжая. 29.06.2011, 23.11.2012, 16.01.2013 и 18.02.2013 истец получал разные справки из МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» о регистрации в его комнате разных лиц, из указанных справок следует, что в комнате зарегистрированы ответчики, которые никогда не вселялись и там не проживали, кроме этого, не включены в договор социального найма. В настоящее время он намерен приватизировать комнату и регистрация в ней указанных лиц нарушает его права.
 
    Истец в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, его представитель на удовлетворении исковых требований настаивала, подтвердила изложенные выше основания подачи иска.
 
    Ответчики Бурковы В.В., Д.В., третьи лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», УФМС России по Пермскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
 
    Ответчики Крапивины В.И., П.В. иск признали, показали, что никогда в комнате № ... указанного выше дома не проживали, зарегистрированы и проживают по адресу: ..., на основании договора социального найма, членами их семьи также являются Бурковы В.В., Д.В., которые также зарегистрированы в вышеуказанных комнатах, в спорной комнате никогда не жили.
 
    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Суд принимает признание иска ответчиками в соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ, поскольку это закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.
 
    Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Факт регистрации по месту жительства, согласно ранее действующих норм, установленных ст.ст.1,3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.
 
    В силу ст.54 ЖК РСФСР возникновение самостоятельного права пользования на жилое помещение, обусловлено фактическим вселением в жилое помещение с согласия нанимателя и совершеннолетних членов семьи для постоянного проживания в качестве члена семьи.
 
    Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    Согласно позиции Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009, если отсутствие в жилом помещении лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    По правилам ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст.67 ЖК РФ, предусматривающей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых определен ч.1 ст.70 ЖК РФ.
 
    Согласно приведенным правовым нормам, определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, законодатель разграничивает их на две категории: 1) супруг, дети и родители нанимателя; 2) другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.
 
    В соответствии со ст.70 ЖК РФ эти лица считаются приобретшими право пользования жилым помещением, если они вселялись в жилое помещение с соблюдением порядка, установленного указанной нормой.
 
    В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Судом установлено и следует из материалов дела, что Гараев Р.Р. на основании ордера № 91 от 21.01.1994 был вселен в комнату № ... дома № ... по ул....
 
    25.08.2003 между ним и МУ «Жилищная служба Дзержинского района г.Перми» был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ...
 
    Из справок ... выданных в разное время в период с 29.06.2011 по 18.02.2013, следует, что в вышеуказанной комнате на регистрационном учете состоят Гараев Р.Р., Крапивина В.И., Бурков В.В., Бурков Д.В. и Крапивин П.В.
 
    Согласно выписки из протокола № 17 заседания жилищно-бытовой комиссии администрации Дзержинского района г.Перми от 13.11.2002, акта приема передачи жилого помещения по адресу: ..., списка членов семьи, постоянно проживающих совместно с нанимателем, Крапивиной В.И. и членам ее семьи, в том числе ответчикам по настоящему делу, на основании договора социального найма были предоставлены комнату № ... в доме № ... по ул....
 
    Как следует из письма Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю, в спорной комнате из ответчиков зарегистрирован только Бурков В.В.
 
    Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики, не являющийся нанимателями и членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, не приобрели право пользования комнатой по адресу: ... Они совместного хозяйства с нанимателем не ведут, никогда не вселялись в спорную комнату и не проживали там, следовательно, у суда имеются все основания для вынесения решения о том, что они не приобрели права пользования жилым помещением, иного суду не представлено.
 
    Следует заметить, что регистрация ответчиков в спорной комнате произошла по вине соответствующих организаций третьих лиц, по независящим от ответчиков причинам.
 
    Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на основании договора социального найма жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.
 
    Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать Крапивиных В.И., П.В., Бурковых В.В., Д.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...
 
    Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Крапивиных В.И., П.В., Бурковых В.В., Д.В. с регистрационного учета по адресу: ...
 
    Решение в течении месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.
 
    Судья К.А. Суворова