Решение от 19 мая 2014 года №2-185/14

По делу 2-185/14
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    19 мая 2014 года г. Чкаловск
 
    Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салаева В.А. к администрации города Чкаловска Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Салаев В.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что согласно решению исполнительного комитета Чкаловского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе школы-интерната № 1. На данном земельном участке в <данные изъяты> году он своими силами и на свои средства построил указанный гараж, который является законченным объектом строительства и расположен в едином массиве гаражей. Со времени постройки гаража он и члены его семьи открыто, добросовестно и непрерывно пользуются гаражом в соответствии с его назначением, личными усилиями и средствами произвели улучшения в нем, обустроили его по своему усмотрению. В гараже хранится его имущество и членов его семьи. Он оплачивает налог на земельный участок под гаражом, а также налог на строение.
 
    Федеральный Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят и вступил в действие в 1997 году, однако право собственности на гараж не было зарегистрировано в соответствующих государственных органах. В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на гараж в Учреждении юстиции Чкаловского района и получить правоустанавливающий документ на него - Свидетельство о государственной регистрации права, но регистрация и получение Свидетельства невозможны по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
 
    В судебное заседание истец Салаев В.А., ответчик администрация города Чкаловска Нижегородской области не явились, обратившись в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом ответчик исковое требование признал в полном объеме, указав, что признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска известны и понятны.
 
    В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Признание иска ответчиком администрацией города Чкаловска Нижегородской области не нарушает закон, законных прав и интересов иных лиц, поэтому принято судом.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Факт того, что Салаев В.А. построил спорный гараж, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется им на протяжении длительного времени, не оспаривается ответчиком. Согласно техническому паспорту на нежилое здание (строение) Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» гараж выстроен в 1983 году и представляет собой одноэтажное кирпичное строение под номером № 31, расположенное по адресу: <адрес>). Согласно решению исполнительного комитета Чкаловского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Салаеву В.А. выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе школы-интерната № (л.д. 5). Факт оплаты Салаевым В.А. земельного налога и налога на строение подтверждается налоговым уведомлением (л.д. 18-19).
 
    Исследовав и оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ всю совокупность представленных по делу доказательств и мнения сторон, изложенные в письменных заявлениях, суд приходит к выводу, что признание искового требования ответчиком, и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требования истца, в связи с чем, исковое требование Салаева В.А. о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    исковое требование Салаева В.А. к администрации города Чкаловска Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать за Салаевым В.А., <данные изъяты>, право собственности на одноэтажный, кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.Н. Звягенцев