Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: 2-1851/2014
Дело № 2-1851/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 31 июля 2014 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крикуна ФИО7 и Крикун ФИО8 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Крикун А.А. и Крикун Н.М. обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации, в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обосновывая свои исковые требования, Крикун А.А. и Крикун Н.М. указывают, что они постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Совместно с ними в квартире зарегистрирована и проживает их дочь Крикун Т.А., 1989 года рождения. Спорное жилое помещение было предоставлено им на семью Министерством обороны РФ на основании ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, где наймодателем выступала ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района». Собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация. Предоставленная им квартира приобретена для нужд Министерства обороны РФ по государственному контракту купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирована в реестре федерального имущества ДД.ММ.ГГГГ года. Их дочь Крикун Т.А. отказалась от реализации своего права на приватизацию указанной квартиры. Они обратились к ответчику с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Ответ на своё обращение они до настоящего времени не получили.
Истцы Крикун А.А. и Крикун Н.М. в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было извещено надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявило, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Представитель третьего лица администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было извещено надлежащим образом; представило в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Третье лицо Крикун Т.А., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась; представила в суд письменное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Суд, выслушав объяснения и доводы истцов, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации.
Указанное жилое помещение было предоставлено уволенному с военной службы в запас Крикуну А.А. и членам его семьи.
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и Крикуном А.А. заключен договор социального найма жилого помещения в отношении указанной квартиры, по условиям которого квартира передана Крикуну А.А. и членам его семьи: супруге Крикун Н.М. и дочери Крикун Т.А. в бессрочное владение и пользование (л. д. <данные изъяты>).
Крикун А.А., Крикун Н.М. и Крикун Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, представленной ООО «БРАТ-Н» (л. д. <данные изъяты>), и выпиской из лицевого счёта (л. д. <данные изъяты>).
Крикун Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дала своё согласие на приватизацию спорного жилого помещения в общую долевую собственность Крикуна А.А. и Крикун Н.М., и сама отказалась от реализации своего права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается её нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>).
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Московским областным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, спорная квартира № общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. находится на 9 этаже жилого дома № по <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. <данные изъяты>).
Ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений истцы Крикун А.А. и Крикун Н.М. не использовали, что подтверждается представленными ими справками (л. д. <данные изъяты>).
Истцы обратились к ответчику Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче им в общую долевую собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако ответ на своё обращение не получили (л. д. <данные изъяты>).
Истцы не могут реализовать своё право на получение в общую долевую собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.
При указанных обстоятельствах исковые требования Крикуна А.А. и Крикун Н.М. подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Крикуна ФИО9 и Крикун ФИО10 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ удовлетворить.
Признать за Крикуном ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и Крикун ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации, в равных долях, по <данные изъяты> доле за каждым, на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.
Федеральный судья Е.В. Есин
