Дата принятия: 20 августа 2014г.
Номер документа: 2-1851/14
Отпечатано в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 20 августа 2014 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Титовой Е.В.,
с участием:
истца Абдулкаримовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1851/14 по иску Абдулкаримовой А. А. к Цандер В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Абдулкаримова А.А. обратилась в суд с иском к Цандер В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В иске указала, что зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают Ц.Р.Г., Цандер В.В., Ц.М.В., Ц.А.В., А.А.Г., А.Е.Е. При этом, Ц.Р.Г. и Цандер В.В. в спорной квартире не проживают с 2010 г., их место жительства истице неизвестно. Ответчик Цандер В.В. не оплачивает коммунальные платежи, его вещей в квартире нет, вселиться в квартиру он никогда не пытался. Регистрация не проживающего ответчика нарушает права истицы как нанимателя жилого помещения, в связи с чем, Абдулкаримова А.А. просит суд признать Цандер В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Абдулкаримова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик – Цандер В.В.в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил.
Представители третьих лиц – ОУФМС России в Волжском районе Самарской области, Администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и слушания дела извещены надлежащим образом, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители третьих лиц – Филиал «Самарский» ОАО «Славянка, РЭУ №5 ОАО «Славянка» филиал «Самарский» в судебное заседание не явились, о дне, времени и слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав доводы истца Абдулкаримовой А.А., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
На основании ст. 63 ЖК РФ договор найма должен быть заключен в письменной форме.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец Абдулкаримова А.А. является нанимателем служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ г.
В вышеуказанной квартире, помимо истца, проживают и зарегистрированы: Ц.Р.Г., Ц.М.В., Ц.А.В., А.А.Г., А.Е.Е. В спорной квартире также зарегистрирован ответчик Цандер В.В., что подтверждается справкой, выданной РЭУ № филиал «Самарский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно Акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного с участием сотрудников Филиала «Самарский» ОАО «Славянка», а также свидетелей О.Т.А. и А.О.А., в квартире по адресу: <адрес> на момент осмотра Цандер В.В., зарегистрированный по данному адресу, отсутствует, его личных вещей в квартире нет, со слов соседей квартиру длительное время не посещает.
Согласно Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № в собственности Цандер В.В. отсутствует недвижимое имущество на территории <адрес> и <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Цандер В.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако членом семьи нанимателя квартиры не является, в спорной квартире не проживает, расходы по оплате, содержанию жилья не несет, вещей ответчика в квартире нет, его фактическое место проживания не известно.
По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.ст.3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.
Сохранение регистрации не проживающего ответчика нарушает права истца, нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Судом установлено, что вышеуказанная квартира не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика Цандер В.В., следовательно, на основании ст.7 указанного выше Закона РФ он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Абдулкаримовой А. А. к Цандер В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Цандер В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Цандер В. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: <адрес>
Взыскать с Цандер В. В. в пользу Абдулкаримовой А. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С. Н. Ласковская
