Решение от 23 апреля 2014 года №2-185-14

Дело № 2-185-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
23 апреля 2014 г. гор. Тетюши
 
    Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Суркова А.Г.,
 
    при секретаре Красновой И.В.,
 
    с участием истца Сайфутдиновой М.З.,
 
    представителя истца Вавилина А.В.,
 
    представителя ответчика Путулян Р.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сайфутдиновой М.З. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»» о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке,
 
у с т а н о в и л:
 
    Сайфутдинова М.З. обратилась в суд с исковым заявлением о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке. В обоснование своих требований указала, что с 28 сентября 1988 года проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. По указанному адресу имеется также приусадебный земельный участок. В настоящее время она оформляент указанное недвижимое имущество в свою собственность. По ее заявлению было проведено межевание земельного участка, определены его границы. Решением ответчика от 16.01.2012 года указанный земельный участок был снят с кадастрового учета в связи с истечением двух лет с даты постановки его на учет и отсутствием сведений о государственной регистрации прав на него. О том, что нужно было в установленный двухлетний срок зарегистрировать право собственности, она не знала. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на указанный участок. Просила обязать ответчика восстановить сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости.
 
    Истец Сайфутдинова М.З. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ранее дом, в котором она проживает, стоял на балансе ОАО «Тетюшиагрохимсервис». В настоящее время она собирает документы для оформления дома и земельного участка в свою собственность. Для этого ей необходимо, чтобы земельный участок состоял на кадастровом учете. Просила ее требования удовлетворить.
 
    Представитель истца Вавилин А.В. в судебном заседании исковые требования Сайфутдиновой М.З. поддержал и просил удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - Путулян Р.А. в суде иск признал, против удовлетворения требований истца не возражал.
 
    Представитель третьего лица – ОАО «Тетюшиагрохимсервис» - в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на исковые требования не представили.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
    Согласно ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
 
    В соответствии со ст.24 ч.4 указанного Федерального закона, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
 
    В соответствии со ст.25 ч.2 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
 
    Решением Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан от 16 января 2012 года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был снят с государственного кадастрового учета. Данное обстоятельство является препятствием для использования земельного участка по его назначению.
 
    Ответчик требования истца признает; признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц и принимается судом.
 
    При таких обстоятельствах суд находит требования Сайфутдиновой М.З. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    иск Сайфутдиновой М.З. удовлетворить.
 
    Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом через Тетюшский районный суд.
 
Председательствующий: А.Г. Сурков