Дата принятия: 20 мая 2013г.
Номер документа: 2-1847/2013г.
Дело № 2-1847/2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2013 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,
при секретаре Корниловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шичковой Н.Т. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Шичкова Н.Т. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом был предоставлен супругу истца на семью как работнику Канского ремонтного комплекса на основании решения профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом принадлежал РТП «Канскремтехпред-2» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Семья Шичковых проживала в указанном доме, оплачивала платежи, следила за его техническим состоянием. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО3 умер. Истец фактически вступила во владение домом, проживает в нем. В связи с ликвидацией РТП «Канскремтехпред-2» оформить правоустанавливающие документы на дом не представляется возможным. В Едином государственном реестре объект недвижимого имущества не зарегистрирован. Истец за счет собственных средств поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, осуществляет ремонт дома. Поскольку с 1991 г. она открыто и непрерывно как своим собственным владеет и пользуется более 15 лет жилым домом, полагает, что приобрела право собственности на жилой дом в силу истечения срока приобретательной давности. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 38,3 кв. м, жилой 28,5 кв. м.
В судебном заседании истец Шичкова Н.Т. исковые требования поддержала и подтвердила основания предъявления иска. Пояснила, что в доме также проживали две её дочери, младшая дочь от второго мужа.
Представитель ответчика администрации г. Канска Авраменко Н.А. в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Представитель третьего лица МКУ «УАиГ администрации г. Канска» Кузьмина Т.В. в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Представитель третьего лица Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Филь Н.Д. в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Представитель третьего лица филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против заявленных исковых требований не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Суд, заслушав истца Шичкову Н.Т., свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как достоверно установлено в судебном заседании, Шичкова Н.Т. проживает с 1991 года по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства (л.д.8). С 1991 г. Шичкова Н.Т. открыто и непрерывно как своим собственным владеет и пользуется более 15 лет жилым домом, постоянно проживает в указанном доме более 15 лет, содержит его в порядке, делает ремонт. Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.11-13).
Свидетели ФИО7, ФИО8, допрошенные в судебном заседании, каждый в отдельности пояснили, что проживают по - соседству с Шичковой Н.Т., которая проживает в <адрес> с 1991 года, дом выделялся ее супругу от производства, на котором тот работал.
Учитывая, что истец Шичкова Н.Т. не является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, то необходимо признать за ней право собственности на указанный жилой дом, поскольку иные собственники дома отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шичковой Н.Т. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 38,3 кв.м, в том числе жилой площадью 28,5 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация,<адрес> инвентарным номером 03:0473:00712:0000, за Шичковой Н.Т., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.
Судья Глущенко Ю. В.
