Решение Петрозаводского городского суда от 18 марта 2019 года №2-1846/2019

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 18 марта 2019 года Дело N 2-1846/2019
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.,
при секретаре Поташевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Зазуновой Т. А., действующей в своем интересе и интересах несовершеннолетней ААА о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация Петрозаводского городского округа (далее Администрация ПГО) обратилась в суд с иском к Зазуновой Т.А., ААА о признании утратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>; указанный жилой дом включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на N, утвержденную постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 N 129-П; в соответствии с распоряжением Главы Петрозаводского городского округа от 30.10.2008 N 610-р указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Семье, проживающей по вышеуказанному адресу, было предоставлено благоустроенное жилое помещение - <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с заключенным ДД.ММ.ГГГГ договором мены жилого помещения между Вьюшиной А.М. и Администрацией ПГО, члены семьи Вьюшиной А.М., в том числе Зазунова Т.А. и ААА (п. 5.1 договора), обязуются освободить и сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Однако по данным МКП "Петрозаводская паспортная служба" на ДД.ММ.ГГГГ ответчики продолжают быть зарегистрированными в спорном жилом помещении. На основании изложенного, ссылаясь на невозможность в полном объеме распоряжаться данным имуществом на правах собственника, Администрация ПГО просит признать Зазунову Т.А. и ААА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Вьюшина А.М.; на основании ст. 47 ГПК РФ - Управление по вопросам семьи и детства комитета социального развития Администрации Петрозаводского городского округа.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены; просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель Управления по вопросам семьи и детства комитета социального развития Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики, третье лицо также в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще извещались по месту регистрации, где получение судебной корреспонденции не обеспечили, своими процессуальными правами не воспользовались по своему усмотрению, доступ к правосудию им был обеспечен. Извещение ответчиков, третьего лица суд полагает надлежащим.
В соответствии со статьей 6 Конвенции содружества независимых государств о правах и основных свободах человека каждый имеет право при рассмотрении любого дела на справедливое и публичное разбирательство в течение разумного срока независимым и беспристрастным судом.
Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, с учетом факта неявки для рассмотрения дела ответчиков, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела правоустанавливающих документов N (2 тома), суд приходит к следующим выводам:
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчики Зазунова Т.А. и ААА зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справой о регистрации граждан МКП "Петрозаводская паспортная служба" от ДД.ММ.ГГГГ.
Зазунова Т.А. является матерью ААА, о чем свидетельствует запись акта о рождении, представленная Отделом ЗАГС по запросу суда.
В целях реализации ведомственной программы комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Петрозаводского городского округа", утвержденной постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 17.07.2015 N 3492, Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ, утверждённой постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 N 129-П, Администрацией Петрозаводского городского округа было вынесено Постановление N 5143 от 28.12.2016 "О мене жилых помещений в связи со сносом дома", в соответствии с которым постановлено произвести мену благоустроенного жилого помещения - <данные изъяты>, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, на жилое помещение, признанное аварийным и подлежащим сносу, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащее на праве собственности Вьюшиной А.М., по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Вьюшиной А.М. и Администрацией Петрозаводского городского округа заключен договор мены жилых помещений, которым предусмотрена обязанность Вьюшиной А.М. и членов ее семьи освободить занимаемое жилое помещение, сняться с регистрационного учета в течение 10 (десяти) календарных дней с момента передачи жилых помещений по передаточному акту и зарегистрироваться в предоставленном жилом помещении (п. 5.1. договора мены).
Передаточный акт составлен ДД.ММ.ГГГГ, договор мены прошел государственную регистрацию, Вьюшина А.М. зарегистрировалась в квартире по адресу: <адрес>.
Между тем, на дату рассмотрения дела ответчики Зазунова Т.А. и ААА продолжают быть зарегистрированными по адресу: <адрес>.
В пункте 2 статьи 292 ГК РФ закреплено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая обозначенные выше законоположения, обстоятельства дела, принимая во внимание, что до настоящего времени ответчики не приняли мер к снятию с регистрационного учета и регистрации их в предоставленном истцом жилом помещении или ином помещении, истец является собственником спорного жилого помещения, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании Зазуновой Т.А. и ААА прекратившими право пользования жилым помещением.
Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, таковая в размере 6000 руб. взыскивается с совершеннолетнего ответчика Зазуновой Т.А.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Администрации Петрозаводского городского округа удовлетворить.
Признать Зазунову Т. А., 20 мая 1988 года рождения, и ААА, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Зазуновой Т. А. государственную пошлину в доход Петрозаводского городского округа в размере 6000 руб.
Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Н.Тимошкина
Решение принято в
окончательной форме 25.03.2019.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка