Дата принятия: 25 октября 2018г.
Номер документа: 2-1844/2018
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 октября 2018 года Дело N 2-1844/2018
Именем Российской Федерации
25 октября 2018 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сандановой Д.Б. при секретаре Тихоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по заявлению администрации сельского поселения "Новокукинское" муниципального района "Читинский район" к Замарехиной В.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную долю
УСТАНОВИЛ:
Администрация СП "Новокукинское" обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на следующее. В соответствии с постановлением главы администрации Читинского района от 03.08.1994г. N 608 гражданам были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные доли из состава земель, предоставленных ранее КП "Ингода". В средствах массовой информации, а также на информационных стендах администрации был опубликован список невостребованных земельных долей, а именно долей, принадлежащих гражданам на основании выданных им свидетельств, но которые не распорядились принадлежащей им долей в установленном законом порядке либо долей, собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. В этой связи администрацией поселения было назначено собрание участников долевой собственности на 19.12.2013г., которое фактически не состоялось, в связи с чем список невостребованных долей был утвержден постановлением главы администрации СП "Домнинское" от 24.04.2015г. N 42/1. В учрежденный список собственников невостребованных долей включены лица, которые считаются умершими и наследники у которых отсутствуют и лица, которые не распорядились земельной долей и имеющие размеры пая 13,2 га. Указанные в списке лица имели долю в праве общей собственности на земельные доли КП "Ингода", входящие в состав земельного участка с кадастровым N по адресу: <адрес>". Шароватовой А.И. была выделена земельная доля в составе земельного участка с кадастровым номером N. 18.09.2006г. Шароватова А.И. умерла., после ее смерти с заявлением о принятии наследства обратился ответчик Замарехина В.В. в связи с чем она приняла наследство после смерти Шароватовой А.И., в том числе и земельную долю. В установленном законом порядке ответчик своей долей не распорядился, в связи с чем земельный участок был включен в список невостребованных земельных долей.
Просит суд признать за муниципальным образованием сельское поселение "Новокукинское" право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Шароватовой А.И.
Представитель заявителя Е.В. Девятерикова. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее заявленные требования поддержала.
Ответчик Замарехина В.В. надлежаще извещенная не явилась. По телефону сообщила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (в ред. от 28.12.2013), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в названном пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях указанной статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (6).
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно ( ч.7).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном указанной статьей порядке невостребованными (ч.8).
Согласно ч. 1 ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Читинского района от 03.08.1994г. N 608 Шароватовой А.И. была выделена земельная доля размером 13,2 га, в том числе 7 га пашни,0,9 га сенокосов, 5,3 га пастбищ в соответствии с проектом перераспределения земель КП "Ингода" от 1996г., находящиеся в общей долевой собственности из состава земель КП "Ингода", входящие в состав земельного участка с кадастровым номером 75:22:721101 общей площадью 594 га, расположенного по адресу: <адрес>", то есть до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как видно из материалов дела, Шароватова А.И. умерла 18.09.2006г., что подтверждается свидетельством о смерти.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из наследственного дела N умершей Шароватовой А.И. следует, что с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка в <адрес> обратилась ее дочь Замарехина В.В. В материалах наследственного дела не имеется сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Однако при указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Замарехина В.В. приняла наследство после смерти Шароватовой А.И. и на земельную долю размером 13,2 га, в том числе 7 га пашни,0,9 га сенокосов, 5,3 га пастбищ, находящуюся в общей долевой собственности из состава земель КП "Ингода", входящие в состав земельного участка с кадастровым номером 75:22:721101 общей площадью 594 га, расположенного по адресу: <адрес>
Судом установлено, что Шароватова А.И. с момента приобретения права на земельную долю? а также Замарехина В.В. как наследник после смерти Шароватовой А.И. никаких попыток к оформлению прав на земельную долю не предпринимала, с момента приобретения права на долю в течение трех и более лет этой долей не распорядилась, право собственности на неё в регистрирующем органе не зарегистрировала.
Как следует из текста заявления и подтверждается материалами дела, в средствах массовой информации, а также на информационных стендах администрации был опубликован список невостребованных земельных долей, а именно долей, принадлежащих гражданам на основании выданных им свидетельств, но которые не распорядились принадлежащей им долей в установленном законом порядке либо долей, собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. В этой связи администрацией поселения было назначено собрание участников долевой собственности на 19.12.2013г., которое фактически не состоялось, в связи с чем список невостребованных долей был утвержден постановлением главы администрации СП "Домнинское" от 24.04.2015г. N 42/1.
В учрежденный список собственников невостребованных долей включены лица которые считаются умершими и наследники у которых отсутствуют и лица, которые не распорядились земельной долей и имеющие размеры пая 13,2 га. Указанные в списке лица имели долю в праве общей собственности на земельные доли КП "Ингода", входящие в состав земельного участка с кадастровым N по адресу: <адрес> В данный список включена земельная доля Шароватовой А.И.
Собственникам земельных долей было разъяснено их право на подачу возражений по необоснованному включению в указанный список, каких-либо возражений ни от ответчика, ни других лиц заявлено не было.
Право собственности на земельную долю за Шароватовой А.И. и Замарехиной В.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Собственник спорной земельной доли до настоящего времени своё право собственности не зарегистрировал, долю в натуре не сформировал и не определил, земельной долей никогда не пользовался, и фактически такой земельный участок имеет статус бесхозяйного имущества, так как собственник отказался от доли, бездействие ответчика свидетельствует об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него.
Учитывая установленные фактические обстоятельства дела и нормы права, суд полагает, что администрацией сельского поселения процедура признания земельных долей невостребованными, установленная действующим законодательством, соблюдена.
Сведений о том, что кто - либо заявил о своих правах на спорную земельную долю, в материалах дела не имеется.
Условия, предусмотренные статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" о признании земельных долей невостребованными истцом соблюдены.
С учетом изложенного, суд, установив отсутствие распорядительных действий относительно прав собственности на земельную долю со стороны Замарехиной В.В. пришел к выводу о том, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке на указанные доли, и которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу, со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени никто не обратился к истцу с заявлением и необходимыми документами, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием - сельское поселение "Новокукинское" право муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю Шароватовой А.И., площадью 13,2 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 594 га, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Председательствующий: Подпись. Санданова Д.Б.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
