Дата принятия: 31 июля 2013г.
Номер документа: 2-1844/2013
Дело № 2-1844/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2013 год г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Гаврикова И.В. с участием:
истцов Алешина А.Г., Алешиной Н.В., представителя истцов Чулкова Р.В.,
при секретаре Церифман И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Алешина А.Г., Алешиной Н.В. к мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Алешин А.Г., Алешина Н.В. обратились в суд с исковым заявлением к мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с 1988 года они постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес>. Истцы обратились с письмом в мэрию города Биробиджан с просьбой заключить с ними договор социального найма. Письмом от 19.06.2013 № им предложили предоставить документы, подтверждающие законность вселения в квартиру, или обратиться в суд. Необходимых документов в настоящее время нет, но истцы считают, что занимают данное жилое помещение на законных основаниях. В 1988 году данная квартира была выделена им руководством Биробиджанской воспитательно-трудовой колонии, так как Алешин А.Г. в то время работал в названном учреждении <данные изъяты>. При вселении ордер не выдавался. В настоящее время запрос в архив ЕАО результатов не дал. С 1988 года истцы постоянно проживают в данной квартире, в ней выросли их дети, они содержат квартиру, оплачивают коммунальные платежи, это их единственное жилье. Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Алешин А.Г. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в восьмидесятых годах он работал в Биробиджанской воспитательной колонии <данные изъяты>. В 1986 году жилищной комиссией работодателя семье истца была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В 1988 году Алешину А.Г. была предоставлена квартира большей площади по адресу: <адрес>. В данной квартире он был зарегистрирован до 1991 года. После по семейным обстоятельствам зарегистрировался в квартире родителей по адресу: <адрес>. После того как названная квартира была передана по наследству и Алешин А.Г. был снят с регистрационного учета и по адресу: <адрес> зарегистрироваться не смог, так как отсутствовал ордер. Ордер на квартиру при получении не выдавался, комендант соответственно регистрировал лиц получивших квартиры по месту жительства. В 2009 году Алешин А.Г. был зарегистрирован по адресу: <адрес> (здание отделения полиции). Просит суд признать за ним и супругой право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Алешина Н.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что дополнений к пояснениям Алешина А.Г. нет. Просит суд признать за ней и супругом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истцов Чулков Р.В. исковые требования истцов поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без участия представителя ответчика.
Заслушав пояснения истцов, их представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (утратил силу с 01.03.2005) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.
Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 10.06.2013.
Из справки ООО «Расчетно-кассовый центр» № от 02.07.2013 следует, что в указанной квартире постоянно зарегистрирована истец Алешина Н.В. с 11.02.1988, вместе с ней никто не зарегистрирован.
Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что с 11.02.1988 по настоящее время нанимателем данной квартиры постоянно значится Алешина Н.В.
В карточке прописки Алешиной (Соловьевой) Н.В. указан ее адрес местожительства: <адрес>. В соответствии с внесенными изменениями в карточку прописки адрес местожительства истца Алешиной Н.В.: <адрес>.
Из карточки прописки Алешина А.Г. следует, что он был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В последующем адрес местожительства изменился на: <адрес>, 30.01.2009 снят с регистрационного учета. Истец Алешин А.Г. с 17.02.2009 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Из сообщения начальника ЛОП на ст. Биробиджан ФИО2 следует, что по адресу: <адрес> располагается Линейное отделение полиции на ст. Биробиджан, это не жилое здание и граждане по данному адресу не проживают.
Из трудовой книжки Алешина А.Г. следует, что в период времени с 09.06.1986 по 15.02.1991 истец Алешин А.Г. действительно работал в Биробиджанской воспитательно-трудовой колонии в должности <данные изъяты>.
Названные выше обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов и показаниями свидетелей.
Так свидетель ФИО3 суду пояснил, что Алешин А.Г. примерно в 1988 году получил квартиру по адресу: <адрес>. Свидетелю известно, что Алешин А.Г. и Алешина Н.В. в данной квартире проживают с 1988 года по настоящее время.
Свидетель ФИО1 дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО3
Из справки ГУП «БТИ ЕАО» № от 12.07.2013, следует, что за истцами Алешиным А.Г., Алешиной Н.В. приватизированного жилья в г. Биробиджане, Биробиджанском и Смидовичском районах не значиться, право собственности на недвижимое имущество до февраля 1998 года не зарегистрировано.
Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы Алешин А.Г., Алешина Н.В. с 1988 года по настоящее время постоянно проживают по адресу: <адрес> и на законных основаниях вселены в спорное жилое помещение, а следовательно, они имеют право пользования названным жилым помещением. Истцы оплачивают коммунальные услуги, содержат жилое помещение в надлежащем виде.
Таким образом, исковые требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алешина А.Г., Алешиной Н.В. к мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Алешиным А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Алешиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.В. Гавриков
