Решение от 07 апреля 2014 года №2-1843/14

    Дело № 2-1843/14
 
    Поступило в суд: 24 марта 2014 года.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 апреля 2014 года                              г. Новосибирск
 
Новосибирский районный суд Новосибирской области
 
В С О С Т А В Е:
 
    Председательствующего                        Виноградовой Л.А.
 
    При секретаре                                Романовой М.И.
 
        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куринного А. В., Куринной Е. Д., Куринного М. А. к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Куринный А.В., Куринная Е.Д., Куринный М.А. обратились в суд с иском к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру ..., в размере 1/3 доли за каждым. Доводы заявления обосновывает тем, что они зарегистрированы и проживают в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между ними и администрацией Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования на вышеуказанную квартиру.
 
    Право на приватизацию жилья истцами и их несовершеннолетним сыном не использовано.
 
    При обращении в Администрацию Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области по вопросу приватизации указанной квартиры, истцам рекомендовано обратиться в суд, так как право муниципальной собственности на жилой дом, в котором расположена спорная квартира, не зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    В судебное заседание истцы не прибыли, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Представитель ответчика -    Администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
 
        Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.    
 
        Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        Как установлено в судебном заседании истцы Куринный А.В., Куринная Е.Д., Куринный М.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Указанные обстоятельства подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
 
    Распоряжением № 514-р от ДД.ММ.ГГГГ департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, был передан из государственной собственности Новосибирской области в муниципальную собственность муниципального образования Станционного сельсовета, Новосибирского района, Новосибирской области.
 
    В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ 3-хкомнатная квартира ... является муниципальной собственностью Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.    
 
        ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Администрацией Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования, согласно которого Администрация Станционного сельсовета предоставила, истцам для проживания квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Право на приватизацию жилья Куринным А.В., Куринной Е.Д., Куринным М.А. ранее использовано не было, что подтверждается представленными доказательствами.
 
    В настоящее время истцы намерены приватизировать квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, в связи с чем обратились с заявлением в администрацию Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрация Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области отказала истцам в приватизации спорной квартиры, т.к. право муниципальной собственности на жилой дом, в котором расположена спорная квартира, администрацией Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области не зарегистрировано в установленном законом порядке в соответствии со ст. 131 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    В соответствии со ст. 7 указанного закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ года, в редакции, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ года).
 
    Свое желание на приватизацию указанной квартиры истцы выразили, проживают в указанной квартире, добросовестно, открыто владеют ею, однако на основании вышеуказанного обстоятельства, не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру в порядке приватизации, в связи с чем вынуждены обратиться в суд и просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На основании ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
        При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Куринного А.В., Куринной Е.Д., Куринного М.А. к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Куринного А. В., Куринной Е. Д., Куринного М. А. к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать за Куринным А. В., Куринной Е. Д., Куринным М. А. право общей долевой собственности на квартиру, ... – в размере 1/3 доли за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий -