Дата принятия: 27 января 2014г.
Номер документа: 2-184/2014
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Дело № 2- 184/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2014 года г. Ломоносов
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе: председательствующего судьи Романовой В.П.
при секретаре Панферовой С.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению И** об оспаривании отказа администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный района Ленинградской области в заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
И** обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа администрации Муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в заключении договора социального найма жилого помещения - расположенного по адресу: ******
В обоснование заявленного требования указал, что уволен с военной службы 30 декабря 1998 года. Зарегистрирован и фактически проживает в указанной квартире. 20 августа 2013 года, Глава Администрации Муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, после его соответствующего обращения фактически отказал в заключении договора социального найма жилого помещения, переправив его заявление, по непонятным причинам, в адрес ФГКУ ЗРУЖО.
И** указывает, что обжалуемый отказ не соответствует нормам жилищного законодательства, существенно нарушает жилищные права и законные интересы заявителя.
В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве заинтересованных лиц привлечены члены семьи заявителя Г** и Д**, а так же местная администрация муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области.
Представитель администрации Муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области по надлежащим образом удостоверенной доверенности от 09.01.2014 года, сроком до 31.12.2014 года Н** (л.д. 38) в судебном заседании не согласилась с заявлением И**, т.к. Ы** не уполномочена заключать договоры социального найма на военное имущество.
И**, Г** и Д**, и представитель местной администрации Пениковское сельское поселение в суд не явились, об отложении дела не просили, не сообщил суду о наличии уважительной причины не явки. Представляющий интересы заявителя по надлежащим образом удостоверенной доверенности от 4.06.2013 года (л.д. 6) Т** обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без участия стороны заявителя (л.д. 35).
При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение участников процесса, и мнения явившегося представителя заинтересованного лица, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя администрации Муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (ч. 1).
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений (ч. 3).
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (ч. 4).
В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что заявитель с членами семьи зарегистрирован и фактически проживает в квартире по адресу: ****** на основании ордера, выданного 6 сентября 1989 года Пригородной КЭЧ является ведомственной, принадлежит МО РФ (л.д. 11).
Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО Ломоносовский муниципальный район от 18.11.2013 года квартира заявителя в собственность Ломоносовского муниципального района не передавалась (л.д. 17).
По сообщению суду местной администрации муниципального образования Пениковское сельское поселение от 24.01.2014 года (л.д. 37) жилой дом №** расположенный по адресу: ****** не является собственностью местной администрации муниципального образования Пениковское сельское поселение, в связи с чем указанная местная администрация не уполномочена решать вопрос о заключении договора социального найма жилого помещения.
Из ответа ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ от 31.12.2013 года на запрос заместителя главы администрации МО Ломоносовский муниципальный район по вопросу предоставления сведений о военных городках №** и №** следует, что письмом от 15.11.2013 года №** в адрес Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ направлен проект приказа заместителя Министра обороны РФ для осуществления процесса передачи в муниципальную собственность недвижимого имущества военного городка №** (л.д. 39).
Изложенное, по мнению суда свидетельствует о том, что жилое помещение, на заключение договора социального найма на которое претендует заявитель до настоящего времени не передан в муниципальную собственность Ломоносовского района Ленинградской области, а следовательно не имеется оснований для признания заявления И** обоснованным и подлежащим удовлетворению.
При этом, заявитель не лишен возможности обратиться с заявленным требованием к администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области после передачи жилого помещения в муниципальную собственность района.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать И** в удовлетворении заявления об оспаривании отказа администрации Муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в заключении договора социального найма жилого помещения.
Судья: Романова В.П.
Решение в окончательной форме принято 3 февраля 2014 года.
Судья: Романова В.П.
