Решение от 23 апреля 2014 года №2-184/2014

Дело № 2-184/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Бея 23 апреля 2014 года Бейский районный суд Республики Хакасия в составе:
 
    председательствующего Бызовой А.А.,
 
    при секретаре Гавриловой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панчишина Е.В. к Панчишиной О.В. об обязании оформить жилое помещение в общую собственность с определением долей по соглашению.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Панчишин Е.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ю.В.., А.В. обратился в суд с иском к Панчишиной О.В. об обязании оформить жилое помещение в общую собственность с определением долей по соглашению, то есть ему (истцу) и несовершеннолетним Ю.В.., А.В.., мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Панчишина О.В.. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере < > руб. < > коп. ДД.ММ.ГГГГ они с ответчицей Панчишиной О.В. заключили брак. Во время брака для улучшения жилищных условий ДД.ММ.ГГГГ Панчишина О.В. заключила договор займа № с кредитным потребительским кооперативом граждан «< >» на сумму < > руб. < > коп. с целью приобретения дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, в период брака, Панчишина О.В. заключила договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Головичева О.В. обратилась в ГУ «Управление пенсионного фонда в <адрес> РХ» с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по указанному договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Одним из основных условий направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий является письменная и нотариально заверенная форма обязательства, в соответствии с которой Панчишина О.В. обязана оформить в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат (ответчика), супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого дома. Однако, в нарушение законодательных норм, после направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик до настоящего времени не оформила в установленном законом порядке доли на него (истца) и несовершеннолетних детей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Просит суд обязать Панчишину О.В. оформить жилое помещение в общую собственность с определением долей по соглашению: ему (Панчишину Е.В.), несовершеннолетним Ю.В. и А.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ год производство по делу в части определения долей несовершеннолетним Ю.В. и А.В. прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части.
 
    В судебном заседании истец Панчишин Е.В. просил требования удовлетворить, в их обоснование привел вышеизложенные обстоятельства, дополнительно суду пояснил, что брак с Панчишина О.В. заключен ДД.ММ.ГГГГ, в исковом заявлении дата заключения брака указана ошибочно.
 
    Ответчик Панчишина О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
 
    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ГУ Управление пенсионного фонда РФ по г. Саяногорску Республики Хакасия», Отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Бейского района Республики Хакасия в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
 
    В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
 
    Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 вышеназванного Федерального закона установлено, что на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
 
    Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона).
 
    Подпунктом «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, установлено, что в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) лицо, получившее сертификат предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.
 
    В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    Судом достоверно установлено, что родителями несовершеннолетних Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются: отец – В.Ю., мать Панчишина О.В., что подтверждается свидетельствами о рождении.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Панчишина О.В. обратилась с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал к ГУ-УПФР в <адрес> РХ.
 
    На основании решения ГУ «Управление пенсионного фонда РФ в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Панчишиной О.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кредитным потребительским кооперативом граждан «< >» Панчишиной О.В. предоставлен заем в сумме < > рублей < > копеек, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием процентов по ставке < >% процентов годовых. Заем предоставлен на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью < > кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью < > кв.м., относящийся к землям населенных пунктов. Согласно пункта 5.1 заем обеспечивается договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ (ипотекой в силу закона) объекта недвижимости, указанного в п. 1.3 настоящего договора. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере < > рублей, что составляет < >% от его стоимости, в соответствии с предварительным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как видно из обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Панчишина О.В. в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на имя Панчишиной О.В. на погашение основного долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитным потребительским кооперативом граждан «< >» и Панчишиной О.В., приняла на себя следующее обязательство: жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное с учетом средств указанного договора займа и принадлежащее ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ, оформить в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
 
    Судом установлено, что Панчишина О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, Панчишина О.В. является правообладателем данного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указанные объекты недвижимости были обременены ипотекой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени Панчишина О.В. не выполнила обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении в установленном законом порядке в общую собственность Панчишиной О.В., Панчишина Е.В., являющегося супругом на момент заключения договора купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, детей А.В.. и Ю.В. с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (то есть с ДД.ММ.ГГГГ).
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Панчишина Е.В. к ПанчишинойО.В. об обязании оформить жилое помещение в общую собственность с определением долей по соглашению подлежат удовлетворению.
 
    С учетом того, что при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, с истца подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования Бейский район в размере < > рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Панчишина Е.В. к Панчишиной О.В. об обязании оформить жилое помещение в общую собственность с определением долей по соглашению удовлетворить.
 
    Обязать Панчишину О.В. оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с Панчишиным Е.В..
 
    Взыскать с Панчишина Е.В. в бюджет муниципального образования Бейский район государственную пошлину в размере < > (< >) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бейский районный суд.
 
    Председательствующий А.А. Бызова
 
    Справка: Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья А.А. Бызова