Дата принятия: 20 января 2014г.
Номер документа: 2-184/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2014 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.
при секретаре Назаровой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 184/2014 по иску Исмаилова Дамира Равильевича, Исмаиловой Анфисы Равильевны, Железниковой Р.Д., Исмаилова Тимура Дамировича к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Исмаилов Д.Р., Исмаилова А.Р., ЖелезниковаР.Д., Исмаилов Т.Д. обратились в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности, 25/100 доли каждого, на земельный участок под часть жилого дома площадью ... кв. м по адресу: <Адрес>.
В обоснование требований указали, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), заключенного с Комитетом по ЖКХ администрации г.Новокуйбышевска <№> от <Дата>, решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 07.12.2011 года, вступившего в законную силу 27.12.2011 года, и определения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 26.06.2013 года они являются собственниками (право общей долевой собственности, доля каждого 25/100) части жилого дома по адресу: <Адрес>.Для реализации своего права на земельный участок, на котором расположена принадлежащая им часть жилого дома, они обратились с соответствующим заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка под часть жилого дома по адресу: <Адрес>.Письмом <№> от 18.11.2013 года за подписью заместителя руководителя КУМИ администрации г.о.Новокуйбышевскв предоставлении земельного участка отказано, поскольку по документам им на праве собственности принадлежит квартира.
В судебном заседании истцы Исмаилов Д.Р., Железникова Р.Д., Исмаилова А.Р., также представляющаяпо нотариальной доверенности истца Исмаилова Т.Д., исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, в лице представителя по доверенности Лескиной Л.А., возражал против удовлетворения исковых требований.
Представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу п.1 ст.36ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом абз.2 п.1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан – собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК, федеральными законами.
На основании ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
22.10.2013 года истцы Исмаилов Д.Р., Исмаилова А.Р., Железникова Р.Д., Исмаилов Т.Д. обратились с заявлением о предоставлении им в собственность земельного участка под часть жилого дома по адресу: <Адрес>.
Письмом <№> от 18.11.2013 года за подписью заместителя руководителя КУМИ администрации г.о.Новокуйбышевскв бесплатном предоставлении земельного участка отказано по тем основаниям, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу:<Адрес>.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), заключенного с Комитетом по ЖКХ администрации г.Новокуйбышевска <№> от <Дата>, решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 07.12.2011 года, вступившего в законную силу 27.12.2011 года, и определения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 26.06.2013 года истцы Исмаилов Д.Р., Исмаилова А.Р., Железникова Р.Д., Исмаилов Т.Д. являются собственниками (право общей долевой собственности, доля каждого 25/100) части жилого дома по адресу: <Адрес>.О чем <Дата> сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Исмаилова Д. Р., Исмаиловой А. Р., Железниковой Р. Д., Исмаилова Т.Д. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Исмаиловым Д. Р., <личные данные>, Исмаиловой А. Р., <личные данные>, Железниковой Р.Д., <личные данные>, Исмаиловым Т.Д., <личные данные>, 25/100 доли каждого, на земельный участок под часть жилого дома площадью ... кв. м по адресу: <Адрес>.
Решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права общей долевой собственности за Исмаиловым Д. Р., <личные данные>, Исмаиловой А. Р., <личные данные>, Железниковой Р. Д., <личные данные>, Исмаиловым Т. Д., <личные данные>, 25/100 доли каждого, на земельный участок под часть жилого дома площадью ... кв. м по адресу: <Адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 24 января 2014 года.
Судья А.И.Коновалова
