Решение от 23 апреля 2014 года №2-184/2014

Дело № 2-184/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014 года г. Ельня
 
    Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при секретаре Моисеенковой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изаренковой Надежды Дмитриевны к СПК «Мир» о признании права собственности на жилой дом в порядке договора купли-продажи,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Изаренкова Н.Д. обратилась в суд с иском к СПК «Мир» о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Свои требования Изаренкова Н.Д. обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ года она и СПК «Мир», заключили договор купли-продажи жилого дома. В соответствии с договором в собственность Изаренковой Н.Д. переходил одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>. По соглашению сторон указанное недвижимое имущество она приобрела за <данные изъяты>, которые были ею переданы СПК «Мир» при заключении договора. Однако зарегистрировать договор и свое право собственности в регистрационной службе она не может, так как в БТИ отсутствуют данные о техническом учете указанного объекта, как на продавца, так и на иное лицо. При строительстве указанного жилого дома, он не был зарегистрирован в БТИ. Отсутствие государственной регистрации в БТИ сведений на прежнего собственника лишают ее возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом. Полагает, что за ней следует признать право собственности на спорный жилой дом в порядке заключения договора купли-продажи, поскольку сторонами выполнен ряд юридически значимых действий, свидетельствующих о волеизъявлении сторон: составлен в простой письменной форме и подписан сторонами договор купли-продажи, недвижимое имущество передано Изаренковой Н.Д. в собственность в день заключения сделки по акту приема-передачи, продавцу полностью внесена покупная стоимость за приобретенный жилой дом.
 
    В судебном заседании Изаренкова Н.Д., подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства, просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Третьи лица, на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – Изаренков В.В. и Изаренкова Е.М. в судебном заседании поддержали исковые требования Изаренковой Н.Д., и не возражали против признания права собственности на указанный жилой дом за Изаренковой Н.Д.
 
    Ответчик СПК «Мир», будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не прислал, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования Изаренковой Н.Д. признал в полном объеме.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В данном случае, ответчик СПК «Мир» признал исковые требования Изаренковой Н.Д.
 
    Признание иска ответчиком закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, а признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и последствия признания иска, ответчику разъяснены, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, за Изаренковой Надеждой Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.
 
    Председательствующий Кашапова Н.Н.