Решение от 14 февраля 2013 года №2-184/2013

К делу № 2-184/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 14 февраля 2013 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    с участием истицы Скляренко Т.В.,
 
    ответчика Скляренко А.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скляренко Т.В. к Скляренко А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Скляренко Т.В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Скляренко Т.О., обратилась в суд с иском о признании Скляренко А.О. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои требования истица обосновала тем, что на основании определения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит ? доля <адрес>, расположенной по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ На основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ другая ? доля указанной квартиры принадлежит ее несовершеннолетней дочери Скляренко Т.О., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.12.2008г. В принадлежащей им квартире значится зарегистрированным ее сын Скляренко А.О., который с 2004 года не проживает в указанной квартире. Будучи зарегистрирован в принадлежащей истице и ее дочери квартире, ответчик в ней не проживает, не оплачивает коммунальные и налоговые платежи, не несет бремя по содержанию квартиры, не является членом семьи истицы. Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
 
    В судебном заседании истица Скляренко Т.В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Скляренко Т.О., поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчика в квартире нет, договор социального найма с ним не заключался, он постоянное проживает по другому адресу. Кроме того, регистрация ответчика нарушает права и интересы истицы как собственника, так как намерена продать квартиру.
 
    Ответчик Скляренко А.О. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что он на жилплощадь он не претендует. Просил отказать в удовлетворении иска, поскольку у него нет на праве собственности жилья, где бы он мог зарегистрироваться.Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании определения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Скляренко Т.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., на праве собственности принадлежит ? доля <адрес>, расположенной по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
 
    На основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Скляренко Т.О., ДД.ММ.ГГГГг.р., на праве собственности принадлежит ? доля <адрес>, расположенной по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
 
    По данным УФМС РФ <адрес> Скляренко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой администрации Таманского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.11, 12), рапортом УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), и самим ответчиком в ходе судебного заседания.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Скляренко А.О., будучи зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Скляренко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша