Решение от 12 февраля 2013 года №2-184/2013

Дата принятия: 12 февраля 2013г.
Номер документа: 2-184/2013
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

№ 2-184/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 февраля 2013 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Ефановой Н.Г.,
 
    при секретаре Иващенко Т.В.,
 
    с участием истца Черкашина В.П.,
 
    ответчика Рыбникова Г.В.,
 
             Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашина В.П. к Рыбникову Г.В. о признании сделки купли продажи действительной и признании права собственности на земельную долю,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истец просит признать сделку купли-продажи действительной и признать за ним право собственности на земельную долю площадью 43400/25074603 кв.м., в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенную <адрес> с кадастровым номером <...>. Обязательства, предусмотренные договором, он выполнил в полном объеме. Однако ответчик отказался от дальнейшего оформления проданной земельной доли на его имя, поэтому истец просит удовлетворить его исковые требования.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
 
         Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
         В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В судебном заседании установлено, что в октябре 2011 года между сторонами был заключен договор купли-продажи земельного доли площадью 43400/25074603 кв.м., в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенную <адрес> с кадастровым номером <...>. Обязательства, предусмотренные договором, истцом выполнены в полном объеме, что подтверждается распиской от 14 октября 2011 года.
 
    Данная земельная доля площадью 43400/25074603 кв.м., кадастровый номер <...> принадлежала ответчику по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию серия <...> от 18.04.2009 года, удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края Ивановой Т.Г.. № в реестре нотариуса <...>, зарегистрированного в ЕГРП на недвижимое имущество 26.07.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <...> от 26.07.2010 года.
 
    Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца.
 
    Также принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме и принятии его судом, суд считает возможным признать сделку купли-продажи, совершенную между Черкашиным В.П. и Рыбниковым Г.В. действительной и признать за ним право собственности на земельную долю площадью 43400/25074603 кв.м., в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенную <адрес> с кадастровым номером <...>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 165 ч. 3, 218 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Черкашина В.П. к Рыбникову Г.В. о признании сделки купли продажи действительной и признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.
 
    Признать сделку купли-продажи земельной доли площадью 43400/25074603 кв.м., в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенную <адрес> с кадастровым номером <...> совершенную между Черкашиным В.П. и Рыбниковым Г.В. действительной.
 
    Признать за Черкашиным В.П. право собственности на земельную долю площадью 43400/25074603 кв.м., в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенную <адрес> с кадастровым номером <...>.
 
    Прекратить право собственности за Рыбниковым Г.В. на земельную долю площадью 43400/25074603 кв.м., в праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенную <адрес> с кадастровым номером <...>, свидетельство о государственной регистрации права серия <...> от 26.07.2010 года и внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
 
    Судья: Н.Г. Ефанова
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать