Дата принятия: 25 марта 2013г.
Номер документа: 2-184/2013
К делу № 2-184/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 марта 2013 года ст. Старощербиновская
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Деревянченко Н.В.,
при секретаре Черновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макушкина Н.Н. к СПК (колхозу) «З.Л.» о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
М. Н.Н. обратился в суд с иском к СПК (колхозу) «З.Л.» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что Постановлением главы администрации Щ.Р.К.К. № <-------> от <-------> года был утвержден список собственников земельных долей по колхозу – агрофирме им. Ф.Щ.Р.К.К., реорганизованного путем слияния с СПК (колхозом) «З.Л.» Щ.Р.К.К., согласно приложению к которому он значится собственником земельной доли площадью <------> га, находившейся в колхозе – агрофирме им. Ф.. В подтверждение права собственности на указанную земельную долю <-------> года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Щ.Р. ему было выдано свидетельство на право собственности на землю. В соответствии с действующим на тот период времени законодательством он решил создать крестьянское (фермерское) хозяйство «М.». Используя право, предоставленное собственникам земельных долей Указами Президента РФ № <------> от <--------> года, № <-------> от <---------> года, распорядиться принадлежащими им долями по собственному усмотрению без согласия других участников долевой собственности путем организации крестьянского (фермерского) хозяйства, он принял решение о выделе принадлежащей ему земельной доли размером <------> га сельскохозяйственных угодий из земель из колхоза – агрофирмы им. Ф. для организации собственного крестьянского (фермерского) хозяйства. Решением правления колхоза – агрофирмы им. Фрунзе (выписка из протокола № <------> заседания правления колхоза от 12.10. 2000 года) ему из земель хозяйства был выделен в натуре земельный участок размером <--------> га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Постановлением главы Щ.Р.К.К. от <--------> года № <-------> было утверждено решение правления хозяйства о выделе в натуре земельной доли площадью <------> га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «М.». Этим же постановлением было зарегистрировано крестьянское фермерское хозяйство «М.», и он был утвержден его главой, являлся единственным членом. Выделенный в натуре земельный участок площадью <---------> кв. метров, разрешенным использованием - для организации крестьянского хозяйства «М.», местоположение которого было определено, был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <--------->. Однако он не провел своевременно регистрацию возникшего права собственности на вновь образованный земельный участок. По причине экономической убыточности деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства «М.» была прекращена. Поскольку после прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства имущество хозяйства подлежит разделу, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <----------> кв.м, разрешенным и фактическим использованием – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <---------->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир: К.К.Щ.Р.С.; участок находится примерно в <----> км от ориентира по направлению на северо – запад; почтовый адрес ориентира: К.К.Щ.Р.С..
Истец М. Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика СПК (колхоз) «З.Л.» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В отзыве на иск председатель СПК (колхоза) «З.Л.» указывает, что данное юридическое лицо не может являться ответчиком по делу, поскольку права М. Н.Н. не нарушало. Выделенный в соответствии с ранее действовавшим законодательством для организации крестьянского (фермерского) хозяйства М. Н.Н. земельный участок в натуре с определением его местоположения, границ, поставленный на кадастровый учет, какого-либо отношения к правопреемнику колхоза-агрофирмы им. Ф. в результате присоединения СПК (колхозу) «З.Л.» не имеет.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-<---------> № <---------> от <---------> года, на основании постановления главы администрации Щ.Р. № <--------> от <--------> года М. Н.Н. на праве «общей совместной» собственности принадлежала земельная доля сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственных угодий <---------> га, из них пашни – <-------> га, находившаяся на землях колхоза – агрофирмы им. Ф., правопреемником которого в настоящее время является СПК (колхоз) «<--------->».
В силу п. 4 Указа Президента РФ № <-------> от <--------> года «О реализации конституционных прав граждан на землю», действовавшего на момент выделения земельного участка, собственник земельной доли без согласия других участников общей долевой собственности был вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.
Согласно архивной выписке из Протокола № <--------> заседания правления колхоза – агрофирмы им. Ф. от <--------> года, по заявлению М. Н.Н. ему было решено выделить его земельный пай в размере <--------> га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.
Постановлением главы Щ.Р. № <---------> от <---------> года «Об отводе земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» М. Н.Н. из земель, находящихся в общей совместной собственности членов колхоза – агрофирмы им. Ф., была выделена в натуре его земельная доля сельскохозяйственного назначения площадью <----------> га, в том числе сельскохозяйственных угодий – <------> га, для организации крестьянского хозяйства «М.»; М. Н.Н. был утвержден его главой; принято решение о регистрации крестьянского хозяйства «М.».
Таким образом, отвод принадлежащей истцу земельной доли (пая) был произведен в соответствии с действовавшими в то время нормативными актами с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования, при выделении земельного участка его целевое назначение не изменилось. Выдел земельного участка из общей совместной собственности, его индивидуализация, отграничение от других объектов недвижимости и расположение его на местности подтверждаются также кадастровым паспортом земельного участка № <-----------> от <--------> г. с присвоением земельному участку из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка: ориентир: К.К.Щ.Р.С.; участок находится примерно в <------> км от ориентира по направлению на северо – запад; почтовый адрес ориентира: К.К.Щ.Р.С., кадастрового номера <---------->.
В соответствии со ст.252 ГК РФ выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли в натуре означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Требования заявителя не противоречат действующему законодательству. Согласно ч.2 ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.
В соответствии со статьями 14, 15 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от <---------> года № <--------->, ст. 257 ГК РФ, ч.3 ст.6 Федерального Закона РФ № 74-ФЗ от <---------> года «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» земельный участок входит в состав имущества фермерского хозяйства и принадлежит его членам на праве совместной собственности.
В силу ч.4 ст.9 Федерального закона РФ № 74-ФЗ от <--------> года «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», ч.1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех членов или по иным основаниям общее имущество, в том числе земельный участок, подлежит разделу по правилам ст. 252 и 254 ГК РФ. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
<----------> года деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является М. Н.Н., была прекращена, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации прекращения крестьянского фермерского хозяйства серии 23 № <--------->.
Доказательств, что на момент прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства, помимо главы хозяйства М. Н.Н., имелись другие члены хозяйства, суду не представлено.
С учетом изложенного, суд считает требования М. Н.Н. о признании за ним права собственности на земельный участок законными и обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования М.Н.Н. к СПК (колхозу) «З.Л.» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за М.Н.Н. право собственности на земельный участок площадью <--------> кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным и фактическим использованием - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер <----------->, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка: ориентир К.К.Щ.Р.С.; участок находится примерно в <----> км от ориентира по направлению на северо–запад; почтовый адрес ориентира: К.К.Щ.Р.С..
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд.
Решение принято в окончательной форме 29.03.2013 года.
Судья: Н.В. Деревянченко
Решение вступило в законную силу 06.05.2013г.
Согласовано
Судья Щербиновского районного суда
Н. В..Деревянченко
