Решение Брянского районного суда от 26 февраля 2019 года №2-1841/2018, 2-373/2019

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 26 февраля 2019 года Дело N 2-373/2019
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Вишняковой Е.А.,
при секретаре Ивановой А.В.,
с участием старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области к Шестипалову Р.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
МУ Глинищевская сельская администрация обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что МО "Глинищевское сельское поселение" является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение).
Указанное жилое помещение сохранено за <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> на основании постановления администрации Брянского района N 281 от 5 марта 2005 года<данные изъяты>
В 2013 году по заявлению многодетной семьи ответчика Шестипалова Р.Н. 1979 г.р. спорное жилое помещение предоставлено ему по договору найма с правом регистрации в нем для получения льгот.
По достижению совершеннолетия ФИО5 ответчику Шестипалову Р.Н. направлено уведомление о расторжении договора найма с 1 августа 2018 года, о чем им составлена расписка от 5 июля 2017 года.
ФИО5 обратилась в Глинищевскую сельскую администрацию для заключения договора социального найма. Однако Шестипалов Р.Н. 1 августа 2018 года с квартиры не съехал, коммунальные платежи не оплатил, ключи от квартиры не сдает.
Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать Шестипалова Р.Н., 1979 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В процессе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ОВМ МО МВД России "Брянский" и ФИО5
В судебное заседание представитель истца Глинищевской сельской администрации Четверикова Р.Т. не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, дополнительно указав, что договоры найма заключались с ответчиком ежегодно с 2013 года по 2017 год, на 2018 год договор не заключался.
Ответчик Шестипалов Р.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ МО МВД России "Брянский" и третье лицо ФИО5 не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом.
Суд определилрассмотреть дело в порядке заочного производства, с учетом согласия представителя истца, заявленного в письменном ходатайстве от 25 февраля 2019 года, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности N от 26 ноября 2018 года в муниципальной собственности МО "Глинищевское сельское поселение" находится <адрес> общей площадью 49 кв.м., расположенная в <адрес>.
Согласно справке Глинищевской сельской администрация N 3779 от 27 ноября 2018 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик Шестипалов Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно распоряжению МУ Глинищевской сельской администрации N 34 от 26 августа 2013 года спорное жилое помещение в целях его сохранности, предоставлено Шестипалову Р.Н. по договору найма жилого помещения.
29 августа 2013 года между МУ Глинищевской сельской администрацией и ответчиком Шестипаловым Р.Н. заключен договор найма жилого помещения N, в соответствии с пунктом 1.1 которого ответчику предоставлено в пользование спорное жилое помещение, сроком на 1 год.
Из письменных пояснений представителя истца Четвериковой Р.Т. следует, что договор найма с ответчиком в последующем заключался ежегодно с 2013 года по 2017 года. Последний был заключен 29 августа 2017 года.
Таким образом, договор найма жилого помещения прекратил свое действие 29 августа 2018 года.
Согласно постановлению администрации Брянского района Брянской области N 281 от 5 марта 2005 года <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> За ней сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. на администрацию Глинищевского сельского поселения возложена обязанность за контролем над операциями со спорным жилым помещением, в котором зарегистрирована ФИО5
5 июля 2017 года ФИО5 обратилась к истцу с заявлением о расторжении договора найма жилого помещения с Шестипаловым Р.Н. и заключении с ней договора социального найма.
С указанным заявлением ознакомлена 5 июля 2017 года Шестипалова И.В. (жена ответчика).
19 ноября 2018 года ФИО5 повторно обращается к истцу с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика Шестипалова Р.Н. и заключении с ней договора социального найма спорного жилого помещения.
В связи с тем, что договор найма жилого помещения N 14/1, заключенный 29 августа 2017 года с ответчиком Шестипаловым Р.Н. на год, прекратил свое действие, однако ответчик не сдает спорное жилое помещение, не передает от него ключи, добровольно с регистрационного учета не снимается, истец обратился в суд с настоящим иском.
В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в связи с окончанием действия договора найма жилого помещения, оснований для дальнейшего пользования ответчиком спорным жилым помещением и, следовательно, сохранения регистрации у ответчика не имеется, соответственно, требования Глинищевской сельской администрации подлежат удовлетворению.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУ Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области удовлетворить.
Признать Шестипалову Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Шестипалову Р.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Шестипалову Р.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Вишнякова
Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2019 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка