Решение от 28 апреля 2014 года №2-1841/2014

    Дело № 2-1841/2014
 
    Поступило в суд 24 марта 2014 года.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
28 апреля 2014 года                            г. Новосибирск
 
Новосибирский районный суд Новосибирской области
 
в составе:
 
    Председательствующего судьи                    Виноградовой Л.А.
 
    При секретаре                                 Романовой М.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» к Балыкину Д. Ю., Балыкиной Т. Н., Балыкину О. Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
установил:
 
    ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Балыкиной Т.Ю., Балыкину О.Д., Балыкину Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 685 руб. 05 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 750 руб. 55 коп.
 
    Доводы обосновывают тем, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу : <адрес>. Жилой дом, в котором расположена квартира, находится на обслуживании ОАО «Славянка», что подтверждается договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ. Число лиц, зарегистрированных в данной квартире, составляет – 3 человек.
 
    Ответчики в течение длительного периода времени не производят оплату жилищно-коммунальных услуг.
 
    В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, в связи с чем, истец обратился в суд с заявлением.
 
    В судебном заседании представитель истца ОАО «Славянка» - Кочкарева Ю.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. При этом пояснила, что до настоящего времени погашение задолженности и оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится.
 
    В судебном заседании ответчики Балыкина Т.Н., Балыкин О.Д., вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда, образовавшуюся сумму задолженности в размере 51 685 руб. 05 коп. не оспаривали. При этом пояснили, что в 2005 году ответчик Балыкин Д.Ю ушел из семьи и с указанного времени с ними не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит. В связи с трудными финансовым положением они не имели возможности оплачивать коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
 
    Ответчик Балыкин Д.Ю. в судебное заседание не прибыл, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему :
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из домовой книги квартиры №..., в данной квартире зарегистрированы ответчики : Балыкин Д. Ю., Балыкина Т. Ю., Балыкин О. Д. с ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на обслуживании филиала «Новосибирский» ОАО «Славянка» в рамках договора 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Взимание платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг осуществляется на основании приказа Департамента по тарифам Новосибирской области, что подтверждается материалами дела.
 
    В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
        Ответчики должны вносить плату за наем жилого помещения, оплачивать расходы на содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также оплачивать коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроэнергия.
 
    Из расчета, представленного истцом, следует, что сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из утвержденных тарифов на данные виды жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 51 685 руб. 05 коп.
 
    В адрес ответчиков ОАО «Славянка» направляло письменное предупреждение о необходимости погасить задолженность по коммунальным платежам.
 
    Однако, до настоящего времени задолженность по жилищно-коммунальным платежам ответчиками Балыкиным Д.Ю., Балыкиной Т.Н., Балыкиным О.Д. не погашена.
 
    Доказательств, опровергающих доводы истца и свидетельствующие о надлежащем исполнении обязанностей нанимателя жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками суду не представлено, как и не представлено иного расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Кроме того, ответчики Балыкина Т.Н., Балыкин О.Д. в судебном заседании не оспаривали образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг.
 
    По правилу ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе включая оплату коммунальных услуг.
 
    В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, если договором не установлено иное.
 
        В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).
 
        Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ОАО «Славянка» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    По правилу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу расходы, к которым в том числе относятся расходы по оплате госпошлины.
 
    Расходы истца по оплате государственной пошлины составили 1750 руб. 55 коп., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ. Данная сумма подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» к Балыкину Д. Ю., Балыкиной Т. Н., Балыкину О. Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Балыкина Д. Ю., Балыкиной Т. Н., Балыкина О. Д. в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 51685 руб. 05 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 750 руб. 55 коп., всего 53 435 руб. 60 коп.
 
    Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий – подпись