Решение от 11 сентября 2014 года №2-1841/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 сентября 2014 года                        г. Новокуйбышевск
 
    Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи       Думан С.И,
 
    при секретаре               Губаревой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1841/2014г. по иску Матюхина Р. А. к Астанкову Д. А. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Матюхин Р.А. обратился в суд с иском к Астанкову Д.А. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. Данную квартиру он приобрел по договору купли-продажи от <Дата>. Согласно п.11 данного договора в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, Астанков Д.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 27 июня 2014г. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик. На его требования сняться с регистрационного учета Астанков Д.А. отвечает отказом. Истец просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника и снять с регистрационного учета Астанкова Д.А. из квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>.
 
    В судебное заседание истец Матюхин Р.А. не явился, его представитель Буянцева В.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Астанков Д.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно представленному заявлению он исковые требования признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
 
    Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд принимает признание ответчиком исковых требований, отмечая, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и приходит к выводу, что исковые требования Матюхина Р.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением
 
    Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
                Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии <№> от <Дата> Согласно п.11 договора купли-продажи квартиры от <Дата>, заключенного между ФИО1 и Матюхиным Р.А. в ней зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, Астанков Д.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 27 июня 2014г.
 
    Астанков Д.А. не снялся с регистрационного учета в установленный срок и в настоящее время зарегистрирован в квартире, что подтверждается справкой из ОАО «ИРЦ» от 15.08.2014г.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, несет бремя расходов по содержанию жилья, оплачивает коммунальные платежи. Регистрация Астанкова Д.А. по указанному адресу препятствует истцу в распоряжении спорным жилым помещением по личному усмотрению.
 
    В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Исходя из обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства, суд считает исковые требования Матюхина Р. А. к Астанкову Д. А. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
 
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 101, 194 – 197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Матюхина Р. А. к Астанкову Д. А. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Устранить препятствия в нарушении прав собственника, сняв Астанкова Д. А., <Дата> рождения с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
 
    Данное решение является основанием для УФМС по Самарской области в г. Новокуйбышевске для снятия с регистрационного учета из жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, Астанкова Д. А., <Дата> рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г.Новокуйбышевска в течение месяца со дня его оглашения.
 
                 Судья:               подпись                                     С.И. Думан