Дата принятия: 09 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1841/14
№ 2 - 1841/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Артюха О.М.
при секретаре Крапивиной И.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ульянова А.М. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ульянов А.М. обратился в суд с иском к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании за ним права собственности на жилой ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. в порядке наследования.
В обоснование требований указал, что на основании Решения исполкома Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся *** Разрешения исполкома Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся *** *** П.Я. и М.О. было разрешено построить новый жилой дом взамен пришедшего в ветхость по ... ... .... К данной разрешительной документации был оформлен утвержденный проект *** где застройщиками значатся П.Я. и М.О., однако правоустанавливающие документы на вновь возведенный жилой дом не были оформлены. В *** году умерла П.Я., в *** умерла М.О. Наследником по закону является Ульянов А.М., который фактически принял наследство в виде жилого ..., расположенного по ... после смерти матери - М.О. и бабушки - П.Я. Истец Ульянов А.М. желает зарегистрировать право собственности на указанный спорный жилой дом в порядке наследования, но в связи с тем, что отсутствует акт ввода объекта в эксплуатацию, сделать это не представляется возможным. В связи с чем, он вынужден обратиться с заявленными требованиями в суд.
Истец - Ульянов А.М. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддержал и просил удовлетворить.
Представитель истца - Ульянова А.М. - И.В., действующая по нотариальной доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации ... края в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на основании представленных суду доказательств.
Представители третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по..., ФГУП «Ростехинвентаризация - БТИ», нотариус Л.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица - в судебное заседание не явились, представили ходатайство, в котором не возражали против заявленных требований, а также просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд, с учетом ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Прасковье Яковлевне и Марии Осиповне было разрешено построить новый жилой дом взамен пришедшего в ветхость по ... ... ..., что подтверждается Решением исполкома Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся *** Разрешением исполкома Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся *** К данной разрешительной документации был оформлен утвержденный проект *** где застройщиками значатся П.Я. и М.О.
*** году умерла П.Я., что следует из свидетельства о смерти ***
*** умерла М.О., что следует из свидетельства о смерти ***
Согласно ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ч. 1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ульянов А.М. являлся сыном М.О., что подтверждается свидетельством о его рождении ***
В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В установленный законом срок Ульянов А.М. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса, в соответствии с которым после смерти П.Я., М.О. наследственное дело не заводилось.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из домовой книги Ульянов А.М. зарегистрирован и проживает по адресу: ... с *** года.
В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на *** строения Литер А не соответствуют правоустанавливающим документам.
Согласно ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с техническим заключением ООО ... жилой дом, расположенный по ..., в городе Рубцовске, установлено, что несущие конструкции жилого дома на данный момент находятся в удовлетворительном состоянии, частично сохраняют несущую способность и надежность жилого дома и обеспечивают безопасное проживание и пребывание граждан без угрозы для их жизни и здоровья, при условии выполнения рекомендаций:
...
...
...
...
...
...
Имеется нарушение требования ФЗ *** ...
В деле имеется отзыв комитета администрации ... по архитектуре и градостроительству *** в котором указано, что строения жилого дома и хозяйственные постройки по ... участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города.
Доказательств обратному суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Ульянова А.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульянова А.М. удовлетворить.
Признать за Ульяновым А.М. право собственности на жилой дом ... городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.М. Артюх
СОГЛАСОВАНО, судья _______________ О.М. Артюх «____» _____ 2014г.
Исполнитель, помощник судьи «____» _____ 2014г.
