Решение от 22 апреля 2014 года №2-1839/2014

                                дело № 2-1839/2014
 
 
    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    22 апреля 2014 года                    п. Емельяново
 
    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором после уточнения просит признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником ? доли вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; на момент заключения договора в квартире проживал и состоял на регистрационном учете ФИО1; на основании п. 9 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он обязался выписаться из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ; после подачи иска о выселении ответчик добровольно выселился из квартиры; с октября 2013 года он в спорном жилом помещении не проживает; дубликат ключей оставил при выселении; свои личные вещи забрал; место жительства его в настоящее время неизвестно; никаких обязанностей по содержанию квартиры ответчик не несет, все расходы осуществляют собственники.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.
 
    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.
 
    Третье лицо - ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что она является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и разрешила ответчику ФИО1, который является ее племянником, там проживать.
 
    Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.
 
    Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, в деле имеются сведения о надлежащем извещении ответчика, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
        Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Как видно из материалов дела, ФИО2 и ФИО4 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, по ? доли каждая на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией Солонцовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете состоят ФИО5 с 1992 года – умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с 1999 года по настоящее время. Ответчик ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с согласия собственника ФИО4.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> отказать.
 
    Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.
 
    Настоящее решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья Емельяновского районного суда                Е.А. Ежелева