Решение от 12 августа 2014 года №2-1834/14

Дело № 2-1834/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года г. Верхняя Пышма
 
    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи М.П. Вершининой,
 
    при секретаре Щербаковой М.Н.
 
    с участием истца Старковой Н.Д.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Старковой Натальи Дмитриевны к Шехиной Ольге Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельства о наследстве по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>16. На момент совершения сделки, в данной квартире была зарегистрирована по основанному месту жительства ответчик. При этом, с февраля 2009 года ответчик перестала проживать в данной квартире, ее личных вещей в ней нет. Совместное хозяйство они не ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, в расходах по ремонту квартиры не участвует. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства, адрес которого ей не известнен. Однако ответчик не желает этого делать. Просит признать Шехину О.Н. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5).
 
        В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ответчик выехала из спорной квартиры, при этом вывезла все свои вещи.
 
        Ответчик Шехина О.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
 
    При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке.
 
        Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
 
        В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит Старковой Н.Д. на основании свидетельства о наследстве по закону от 04.06.2014 и договору дарения доли квартиры от 01.02.2014 (л.д. 7, 9). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Шехина О.Н.
 
    Ответчик с февраля 2009 года в спорной квартире не проживает.
 
    Доводы истца о том, что ответчик добровольно выехала из спорного жилья, и не является членом семьи истца, ответчиком не опровергнуты.
 
    Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
         В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно частям 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации
 
    1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
        Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    (абзац введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ)
 
         Ответчик членом семьи истца не является. Спорная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о наследстве по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договору дарения доли квартиры от 01.02.2014, ответчик в феврале 2009 года выехала из спорной квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет мер по сохранности жилого помещения, поэтому Шехина О.Н. права проживания в квартире не сохраняет. Ее отказ о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения нарушает права собственника на распоряжение своим имуществом.
 
         На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд находит, что доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований нашли свое подтверждение в судебном заседании и иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Шехина О.Н., зарегистрированная в спорной квартире подлежит снятию с регистрационного учета, так как после перехода права собственности на жилое помещение она не сохраняет право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Старковой Натальи Дмитриевны к Шехиной Ольге Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Шехину Ольгу Николаевну утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Решение является основанием для снятия Шехиной Ольги Николаевны с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
 
    Судья                                         М.П. Вершинина