Решение от 16 мая 2013 года №2-1833/2013г.

Дело № 2 – 1833/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Канск 16 мая 2013 года
 
    Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
 
    председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,
 
    при секретаре Корниловой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелухина А.А. к Заикину М.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Шелухин А.А. обратился в суд с заявлением о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивировав свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своем доме знакомого Заикины М.И. по его просьбе. Заикин М.И. никогда в доме не проживал, где он находится в настоящее время, он не знает, с регистрации не снялся. Регистрация Заикина М.И. в его квартире нарушает его права как собственника, поэтому он просит суд признать его не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Шелухин А.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что они с Заикиным М.И. работали вместе, он освободился из мест лишения свободы условно-досрочно, необходима была регистрация для того, чтобы отмечаться в милиции. Он зарегистрировал его в своем доме, но Заикин никогда там не жил, снимал квартиру совместно со своей девушкой. Где он сейчас неизвестно, много лет ничего о нем не слышал.
 
    Ответчик Заикин М.И. в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно.
 
    Представитель ответчика – адвокат Швецова Е.Г., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной Миграционной службы РФ в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС, возражений против заявленных исковых требований не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
 
    Заслушав истца, представителя ответчика – адвоката Швецову Е.Г., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст.20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.В соответствие со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне – нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.
 
    Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а поскольку ответчик Заикин М.И. никогда не проживал в спорном доме, то у него вообще не возникло право пользования данным жилым помещением.
 
    Согласно подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
        Как установлено в судебном заседании <адрес> принадлежит Шелухину А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство л.д. 6). Согласно домовой книге, ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован Заикин М.И. (л.д. 8-9).
 
    Свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили тот факт, что Заикин М.И. никогда в доме не проживал.
 
    Суд считает, что поскольку Заикин М.И. не проживает и не проживал в указанном доме, не является родственником Шелухину А.А., прав на данную собственность не имеет, а его регистрация нарушает права и законные интересы собственника дома, то необходимо признать его не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Заикина М.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г. Красноярска не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.
 
    Судья Глущенко Ю.В.