Решение от 15 апреля 2014 года №2-183/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Абаза 15 апреля 2014 года
 
 
    Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:
 
    председательствующего судьи Пановой Н.А.,
 
    при секретаре Винокуровой П.А.,
 
    с участием истца Анашкиной Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-183/2014 года по исковому заявлению Анашкиной Л.А. к Цикунову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Анашкина Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения <данные изъяты>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ прописан ответчик, поскольку ему необходимо было трудоустроиться в городе Абазе. Однако, членом семьи он не являлся. В настоящее время ей необходимо продать дом, но регистрация ответчика препятствует этому.
 
    Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Цикунова А.Л..
 
    В судебном заседании истец пояснила, что по просьбе своего брата она зарегистрировала племянника для трудоустройства. Однако, он не смог устроиться и уехал. Дозвониться до него не может. Просила своего брата помочь найти его, и попросить сняться с регистрационного учёта, но каких либо действий не последовало.
 
    В судебное заседание ответчик Цикунов А.Л. не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.
 
    Дело судом рассмотрено в отсутствие ответчика, что не противоречит ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
 
    Личность истца Анашкиной Л.А., <данные изъяты> установлена паспортом <данные изъяты>.
 
    Право собственности Анашкиной Л.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается представленным договором дарения <данные изъяты>, а также предоставленными Росреестром сведениями на запрос суда.
 
    Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Из представленной суду домовой книги видно, что Цикунов А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной ТП УФМС России по Республике Хакасия информации на запрос суда.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Уведомлением, выданным 14.08.2013 г. Абазинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия на основании запроса суда, подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в городе Абазе Цикунова А.Л. нет.
 
    В Таштыпском филиале Государственного унитарного предприятия РХ «УТИ» сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в г. Абазе и в Таштыпском районе за Цикуновым А.Л. нет.
 
    Из представленной Администрацией города Абазы информации на запрос суда следует, что договор социального найма с Цикуновым А.Л. не заключался, ордер не выдавался.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. ст. 2,3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
 
    Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом изложенного, суд считает исковые требования Анашкиной Л.А. подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик постоянно и без уважительных причин отсутствуют по месту жительства, в течение длительного времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, членом семьи собственника не является, жилым помещением по назначению не пользуется. Ответчиком доказательств обратного суду не предоставлено.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать Цикунова А.Л., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Цикунова А.Л., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2014 года.
 
    Председательствующий судья          подпись Н.А. Панова