Решение от 02 июля 2014 года №2-183/2014

    Дело № 2-183/2014    
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
село Юсьва 02 июля 2014 года
 
    Юсьвинский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Кобелевой С.П.,
 
    при секретаре Боталовой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трифановой Юлии Степановны к ООО «Восход» о признании права собственности на квартиру по договору купли-продажи,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Трифанова Ю.С. обратилась в суд с иском к ООО «Восход» о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. Аксеново, ул. Садовая, д. 18, кв. 1 Юсьвинского района Пермского края, указывая, что 17 июня 1992 года ее муж Трифанов В.Г. с колхозом «Восход» заключил договор купли-продажи вышеназванной квартиры. По условиям данного договора колхоз «Восход» продал, а он приобрел двухкомнатную квартиру, общей площадью 57 кв. м., расположенную в двухквартирном деревянном доме по адресу: с. Аксеново, ул. Садовая, д.18 кв. 1 по цене 10.545 рублей. Правоустанавливающие документы на квартиру в колхозе «Восход» не сохранились, поэтому зарегистрировать право собственности на квартиру иначе, чем через суд не представляется возможным. Просит признать право собственности на указанную квартиру с последующей его регистрацией.
 
    В судебном заседании истица пояснила, что ее муж умер в 2003 году, после смерти мужа она вступила в наследство, а именно на его денежные вклады и на оспариваемую квартиру. Дети на оспариваемую квартиру не претендуют.
 
    Представитель ООО «Восход» в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
 
    Представитель Кудымкарского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю направил отзыв, о рассмотрении дела без его участия, против иска не возражает.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
 
    Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости.
 
    Судом установлено, что 17 июня 1992 года муж истицы Трифанов В.Г. с колхозом «Восход» заключил договор купли-продажи вышеназванной квартиры. По условиям данного договора колхоз «Восход» продал, а он приобрел двухкомнатную квартиру, общей площадью 57 кв. м., расположенную в двухквартирном деревянном доме по адресу: с. Аксеново, ул. Садовая, 18-1 по цене 10.545 рублей. После смерти мужа истица вступила в наследственное имущество, а именно на его денежные вклады и на оспариваемую квартиру.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются оглашенными и исследованными в судебном заседании материалами дела:
 
    Свидетельством о браке от 28 января 1974 года (л.д. 17);
 
    Свидетельством о смерти от 03 октября 2003 года (л.д. 18).
 
    То, что квартира является собственностью Трифановой Ю.С., подтверждается договором купли-продажи от 17 июня 1992 года, заключенным с колхозом «Восход». Данный договор заключен в установленном порядке, исполнен сторонами в полном объеме.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Трифановой Юлией Степановной право собственности на двухкомнатную квартиру в двухквартирном деревянном жилом доме общей площадью 57 квадратных метра, расположенную по адресу: с. Аксеново, ул. Садовая, д. 18 кв. 1 Юсьвинского района Пермского края.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юсьвинский районный суд в течение одного месяца.
 
                    Председательствующий: С.П. Кобелева
 
    Копия верна
 
    Судья Юсьвинского районного суда:                    С.П. Кобелева