Решение от 07 апреля 2014 года №2-183/2014

    Дело №2-183/2014                 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ      ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Касли             07 апреля 2014 года
 
    Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
 
    при секретаре Клевцовой Н.А.,
 
    с участием истца Игнатовой Т.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатовой Т.Б. к администрации Вишневогорского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Игнатова Т.Б. обратилась в суд с иском к администрации Вишневогорского городского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> за Игнатовой Т.Б. мотивируя тем, что она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Истец Игнатова Т.Б. обратилась в администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ей было отказано, причиной отказа явилось отсутствие данного объекта недвижимости в реестре собственности Каслинского муниципального района в связи с невозможностью регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости.
 
    В судебном заседании истец Игнатова Т.Б. исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.
 
    В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Вишневогорского городского поселения, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором с исковыми требованиями Игнатовой Т.Б. согласился.
 
    В судебное заседание не явились третьи лица Игнатов А.Н., Савгетдинова (Игнатова) А.В., о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, представили суду заявление о своем отказе в приватизации.
 
    .
 
    Выслушав истца Игнатову Т.Б., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    Согласно п.1 приложения 3 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями и дополнениями), устанавливает, что жилищный и нежилой фонд, находящийся на территории соответствующего муниципального образования, в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), относится к муниципальной собственности.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с последующими изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Судом установлено, что истец Игнатова Т.Б. занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с настоящим договором помимо нанимателя жилое помещение предоставлено для проживания членам ее семьи: Игнатову А.Н., Игнатовой А.В.. На основании справки выданной ООО «Вишневогорское жилищно - эксплуатационное управление» № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Игнатова Т.Б., Игнатов А.Н..Игнатова А.В., Игнатов А.Н. от участия в приватизации отказались, о чем предоставили соответствующие заявления.
 
    Игнатова Т.Б. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Право на приватизацию жилья Игнатовой Т.Б. не использовано.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
 
    В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В судебном заседании установлено, что Игнатова Т.Б. не имеет реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Вместе с тем, не предоставление собственником документов, подтверждающих свои права на данное жилье, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Следовательно, предъявление данного иска Игнатовой Т.Б. является правомерным.
 
    Оснований для отказа истцам в приватизации спорной квартиры, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» представителем ответчика не представлено, а судом не установлено.
 
    Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела, спорная квартира не числится в реестре имущества Челябинской области, в реестре муниципального имущества МО «Каслинский муниципальный район», в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности РФ, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, не опровергается иными материалами дела.
 
    Указом Президента РФ от 22 декабря 1993 г. N 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации», обязанность по ведению списков муниципального имущества отнесена на органы местного самоуправления. Указанные списки, после их подготовки, служат основанием для включения имущества в муниципальную собственность.
 
    Учитывая указанные выше положения, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение относится к собственности муниципального образования Вишневогорского городского поселения, однако, в нарушение действующего законодательства, Вишневогорское городское поселение не осуществило формирование соответствующих списков муниципального имущества, и не оформило надлежащим образом свое право собственности на указанный объект недвижимого имущества.
 
    На основании изложенного, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных Игнатовой Т.Б. исковых требований в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Игнатову Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
 
    В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
 
    Председательствующий судья:
 
    Решение вступило в законную силу.