Решение от 11 апреля 2014 года №2-183/2014

Дело №2-183/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    пос.Чертково 11 апреля 2014 года.
 
    Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кадурина С.А.,
 
    при секретаре Вербицкой Е.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенко Д.А. к Донченко С.М. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на объекты недвижимости,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Тищенко Д.А. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Донченко С.М. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на объекты недвижимости. В обоснование своих требований истец Тищенко Д.А. указал, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ему земельный участок с размещёнными на нём объектами недвижимости в с<адрес> В соответствии со ст.131 и 558 ГК РФ, он должен был зарегистрировать договор и переход права собственности на себя, но он этого не сделал, в связи с тем, что не знал, да ещё и были материальные трудности. Данную сделку они совершили в нотариальной форме, все условия договора уже давно выполнены. В настоящее время он решил надлежаще оформить своё право собственности в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в <адрес>, но даритель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. У дарителя есть дочь, которой известно о данной сделке. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности на имущество по сделке возникает с момента регистрации. В соответствии со ст.16 ФЗ от 01.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Просит суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Тищенко Д.А. состоявшимся. Признать право собственности за ним на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 841,5 кв.м; жилой дом (лит.Ввв1), общей площадью 78,3 кв.м, в том числе жилой – 54,8 кв.м; кухню летнюю (лит.Г) площадью 24,9 кв.м; гараж (лит.Ж), площадью 23,6 кв.м; расположенные по адресу: <адрес>
 
    В судебное заседание истец Тищенко Д.А. не явился, его интересы представлял представитель ФИО2 действующая на основании доверенности, которая исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Донченко С.М. в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором исковые требования признала, просила рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом Чертковского района Ростовской области ФИО3 согласно которому ФИО1, именуемая, как даритель, с одной стороны и Тищенко Д.А., именуемый как одаряемый, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: даритель безвозмездно передаёт, а одаряемый принимает в дар в собственность по настоящему договору земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу <адрес> а также согласно п.7 которого передача отчуждаемых земельного участка и жилого дома с надворными постройками дарителем и принятие их одаряемым состоялись до подписная настоящего договора, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю серии №, кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельством о смерти ФИО1 серии №, выданным отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области, справкой нотариуса нотариального округа Чертковского района ФИО3 о том, что наследницей ФИО1 является дочь наследодателя Донченко С.М., зарегистрированная по адресу: <адрес> сведений о других наследниках в указанном выше дел нет.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Тищенко Д.А. к Донченко С.М. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.
 
        Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО1 и Тищенко Д.А. состоявшимся.
 
        Признать право собственности за Тищенко Д.А. на:
 
    - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 841,5 кв.м;
 
    - жилой дом, литер «Ввв1», общей площадью 78,3 кв.м, в том числе жилой площадью 54,8 кв.м;
 
    - кухню летнюю, литер «Г», площадью 24,9 кв.м;
 
    - гараж, литер «Ж», площадью 23,6 кв.м;
 
    расположенные по адресу: <адрес>
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2014 года.
 
    Председательствующий судья: