Решение от 15 августа 2014 года №2-183/2014

    Дело № 2-183/2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Торопец     15 августа 2014 года
 
    Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Смирновой В.А.,
 
    при секретаре Ермолаевой С.П.,
 
    с участием истца Лейбенко Н.С.
 
    представителя ответчиков: Шихлинской Т.Н., Шихлинского А.А., Л., Высачевой Э.Г.– адвоката адвокатского кабинета № 96 АПТО Родионовой Г.В., представившей удостоверение № и ордер № от 11 августа 2014 года и законного представителя несовершеннолетней Л.- представителя ТОСЗН Торопецкого района – Кругловой Е.М., действующей на основании доверенности № от 24 января 2014 года
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейбенко Н. С. к Шихлинской Т.Н., Шихлинскому А.А., Л., Высачевой Э. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Лейбенко Н. С. обратилась в суд с иском к Шихлинской Т.Н., Шихлинскому А.А., Л., Высачевой Э.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что она вступила в наследство на жилой дом после смерти сына В., который при жизни зарегистрировал в своем доме, расположенном по адресу: <адрес> Шихлинскую Т.Н., Шихлинского А.А., Л., Высачеву Э. Г.. Ответчики до настоящего времени в доме не появлялись, принадлежащих им вещей в доме нет.
 
    В судебном заседании истец Лейбенко Н.С. свои исковые требования изменила, просила признать ответчиков Шихлинскую Т.Н., Шихлинского А.А., Л., Высачеву Э.Г. не приобретших права пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>, поскольку данные лица никогда не проживали в данном жилом помещении, принадлежащих им вещей в доме никогда не было. В настоящее время она желает распорядиться данным домом, поэтому просит ответчиков снять с регистрационного учета.
 
    Ответчики Шихлинская Т.Н., Шихлинский А.А., Л., Высачева Э.Г. в судебное заседание не явились, судебные извещения возвратились в связи с отсутствием адресата по данному адресу.
 
    Согласно представленной информации ТП УФМС в Торопецком районе установлено, что ответчики Шихлинская Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шихлинский А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Высачева Э. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по данным адресно-справочной картотеки значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> с 10 ноября 2009 года по настоящее время.
 
    Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлек для участия по делу адвоката Родионову Г.В.
 
    Представитель ответчика - адвокат Родионова Г.В. в судебном заседание разрешение иска о признании права утратившим пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставила на усмотрение суда.
 
    Законный представитель несовершеннолетней Л.- Круглова Е.М.- в судебном заседании указала, что решение по данному иску оставляет на усмотрение суда.
 
    Третье лицо – представитель ТП УФМС России по Тверской области в Торопецком районе в судебное заседание не явился, и.о. начальника О.Г. Филимонова представила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя. Против заявленных требований не возражают.
 
    Третье лицо- Лейбенко В.В.надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
 
    Свидетель К. пояснила, что Лейбенко Н.С. ее свекровь, а В. ее супруг, который умер 13 апреля 2012 года. У супруга в собственности был дом в <адрес> и квартира по адресу <адрес>. В ходе вступления в наследство после смерти супруга и раздела наследственного имущества, она стала собственником квартиры, а свекровь Лейбенко Н.С. и сын супруга Лейбенко В.В. стали собственниками жилого дома в <адрес>, каждый по 1/2 доли. При жизни супруга, она с ним проживали в жилом доме в <адрес>постоянно. Знает, что супруг зарегистрировал Шихлинскую Т.Н., Шихлинского А.А., Л. и Высачеву Э.Г. для их дальнейшего трудоустройства, но данные лица никогда не проживали в доме, никогда там не появлялись, вещей их в доме не было и нет.
 
    Свидетель О. в судебном заседании показала, что проживает и работает в <адрес> на почте России. Лейбенко Н.С. знает. В доме в <адрес> ранее проживал ее сын В. с женой и с сыном Лейбенко В.В., больше в данном доме никто не проживал. Сын истицы В. умер. Шихлинскую Т.Н., Шихлинского А.А., Л. и Высачеву Э.Г. она никогда не видела, в доме они никогда не проживали. Она это может точно сказать, так как живет недалеко от данного дома, по соседству.
 
    Изучив материалы дела, заслушав истца Лейбенко Н.С., представителя ответчиков - адвоката Родионову Г.В., законного представителя Круглову Е.М., свидетелей К. и О. и исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу ч.1., ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    По смыслу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В судебном заседании установлено, что Лейбенко Н. С. является собственником 1/2 части дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, а также свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр № и соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ реестр №.
 
    В данной квартире наряду с ней и Лейбенко В. В. (собственником другой 1/2 доли дома) зарегистрированы Шихлинская Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шихлинский А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Высачева Э. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лейбенко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно представленным сведениям ТП УФМС России в Торопецким районе Тверской области, Шихлинская Т.Н., Шихлинский А.А., Л., Высачева Э. Г., значатся зарегистрированным по адресу: <адрес>. Они с момента регистрации до настоящего времени по данному адресу не проживали, их личных вещей в доме нет и никогда не было, к членам семьи они не относятся.
 
    Наличие регистрации Шихлинской Т.Н., Шихлинского А.А., Л., Высачевой Э. Г., в спорной квартире препятствует Лейбенко Н.С. препятствуют истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.
 
    Исковые требования истца подтверждены представленными документами:
 
    - копией свидетельства о государственной регистрации права собственности Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> № согласно которому Лейбенко Н.С. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    -сообщением Территориально пункта в Торопецком районе УФМС России по Тверской области от 25 июля года №, подтверждающим регистрацию ответчиков Шихлинской Т.Н., Шихлинского А.А., Л., Высачевой Э.Г. по адресу : <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
 
    - копией домовой книги, согласно которой по адресу: <адрес> зарегистрированы: Шихлинская Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шихлинский А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Высачева Э. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лейбенко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ нарушения прав собственника, не связанные с лишением владения, подлежат устранению судом.
 
    В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными постановлением правительства РФ от 17июля 1995 года № 713, граждане регистрируются по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, аренды или на иных предусмотренных законодательством РФ основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики Шихлинская Т.Н., Шихлинский А.А., Л., Высачева Э. Г. собственником В. были зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес> ( для дальнейшего трудоустройства ответчиков), однако данные лица в жилое помещение не вселялись. Таким образом, ответчики не приобрели права пользования жилым помещением, так как сам факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает. Следовательно, ответчиков Шихлинскую Т.Н., Шихлинского А.А., Л. и Высачеву Э.Г. необходимо признать лицами, не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
 
    В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года и ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно ст.32 этих же правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
 
    Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
 
    Анализируя представленные доказательства, суд находит, что достаточно доказательств для признания Шихлинской Т.Н., Шихлинского А.А., Л., Высачевой Э.Г. не приобретшими право пользования данным жилым помещением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш ИЛ:
 
    Исковые требования Лейбенко Н. С. удовлетворить.
 
    Признать Шихлинскую Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шихлинского А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Высачеву Э. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тверской областной суд через Торопецкий районный со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья В.А. Смирнова