Приговор от 07 апреля 2014 года №2-183/2014

    Приговор вступил в законную силу: 14.05.2014 года.
 
    Дело № 2-183/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    07 апреля 2014 года г. Облучье
 
    Облученский районный суд Еврейской автономной области
 
    В составе судьи Машиной В.В.,
 
    при секретаре Колесниковой Л.С.,
 
    с участием:
 
    истца Жукова А.В.,
 
    представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов ЕАО Осокиной А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова А.В. к Жукову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, -
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Жуков А.В. обратился в Облученский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Жукову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировал тем, что жилое помещение по адресу: АДРЕС, с ДАТА представлено ему на семью в составе дочери Жуковой И.А., дочери Жуковой А.А.и сына Жукова В.А., который с ДАТА в данной квартире зарегистрирован, но длительное время не проживает, в настоящее время находится в розыске. Из иска следует, что ответчик Жуков В.А. не производит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Жилое помещение по адресу: АДРЕС, находится в собственности администрации Облученского городского поселения. Из иска также следует, что в адрес Жукова В.А. истцом было направлено уведомление о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, однако уведомление возвращено с пометкой, что адресат по указанному адресу не проживает. Просит суд признать Жукова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Жуков А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, уточнил исковые требования и доводы иска, суду пояснил, что он С ДАТА является нанимателем квартиры АДРЕС, ответчик Жуков В.А., являющейся ему сыном и две его дочери А. и И., являются членами его семьи, дочери в настоящее время проживают с ним в данной квартире. Ответчик Жуков В.А. также с ДАТА проживал в вышеуказанной квартире, вернувшись из мест лишения свободы в ДАТА, снова продолжил свое проживание в вышеуказанной квартире. Однако с ДАТА стал периодически не проживать в квартире, то уезжал жить к своей девушке в АДРЕС, то вообще непонятно где находился. С ДАТА до настоящего времени ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, поскольку добровольно выехал из квартиры для проживания в другом месте к своей девушке, где точно проживает сын ему неизвестно. Расходов по содержанию данной квартиры, в том числе по оплате услуг за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет и никогда не нёс, поскольку не хотел работать. Препятствий в проживании ответчика в вышеуказанной квартире не имеется и не имелось, ответчика Жукова В.А. он из квартиры, либо другие члены его семьи, не выгоняли, ответчик сам не хочет проживать в квартире. Вещей ответчика в квартире не имеется, так как в ДАТА, приехав в очередной раз домой, ответчик забрал из квартиры свои вещи, в том числе забрал и вещи, которые ему не принадлежали, ключи от квартиры ответчик оставил соседям. Ключей у ответчика в настоящее время от квартиры не имеется, так как за время его длительного не проживания в квартире, его семье пришлось поменять замки на входной двери, так как его дочерью И. ключи были утеряны. Отношения у него с сыном Жуковым В.А. нормальные, сын последний раз ему звонил на новогодние праздники, поздравлял с новым годом, поэтому в случае возвращения сына домой для проживания, он не стал бы препятствовать его проживанию в квартире, так как никогда не препятствовал проживанию сына в квартире. Не проживая в квартире длительный период времени, не оплачивая за коммунальные услуги, ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи с чем он, как наниматель жилья, несет необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых и на ответчика. Просит суд признать ответчика Жукова В.А., ДАТА рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
 
    Ответчик Жуков В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был извещен по последнему известному месту жительства по адресу: АДРЕС, и по адресу: АДРЕС. Судебные извещения на имя ответчика Жукова В.А возвращены в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.
 
    В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    В связи с этим, на основании ст. 50 ГПК РФ, интересы ответчика Жукова В.А. в суде по назначению суда представляла адвокат Осокина А.Н., которая исковые требования не признала, суду пояснила, что по делу недостаточно предоставлено доказательств для признания ответчика Жукова В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением на основании положений ст. 83 ЖК РФ.
 
    Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно положениям ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 83 ч. 1 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Судом установлено, что истец Жуков А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу : АДРЕС. Ответчик Жуков В.А., а также Жукова А.А. и Жукова И.А., являются членами семьи нанимателя Жукова А.В.
 
    Из выписки из реестра муниципальной собственности МО «Облученское городское поселение» б/н от ДАТА следует, что квартира АДРЕС является собственностью муниципального образования «Облученское городское поселение».
 
    Согласно договору социального найма жилого помещения № Х от ДАТА, заключенному между администрацией муниципального образования «Облученское городское поселение» и Жуковым А.В. на основании решения жилищной комиссии от ДАТА № Х, Жукову А.В. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности администрации муниципального образования «Облученское городское поселение», состоящее из 2-х комнат в квартире общей площадью Х кв. м., в том числе жилой Х, по адресу: АДРЕС. В качестве члена семьи нанимателя Жукова А.В. указан его сын Жуков В.А., ДАТА рождения.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Жуков В.А. с ДАТА по настоящее время зарегистрирован по адресу: АДРЕС, что подтверждается поквартирной карточкой на указанную квартиру и справкой отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Еврейской автономной области.
 
    Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Исследуя обстоятельства выезда ответчика Жукова В.А. из спорного жилого помещения и причин не проживания Жукова В.А. в квартире АДРЕС, суд приходит к выводу, что выезд ответчика был добровольным, и носит постоянный, а не временный характер.
 
    Из показаний свидетеля Жуковой И.А. следует, что она проживает в квартире АДРЕС с папой -Жуковым А.В. сестрой- Жуковой А.А. и братом-Жуковым В.А., отношения у них в семье хорошие, у нее с братом отношения нормальные. Однако ее брат Жуков В.А. около 2-3 лет только иногда проживает в квартире, а с ДАТА в квартире ни разу не появлялся и вообще в ней не проживает. Вещей Жукова В.А. в квартире не имеется, поскольку брат еще в ДАТА, уходя из квартиры, забрал все свои вещи из квартиры, а также забрал и вещи ему не принадлежащие : компьютер, папины духи. Её брат Жуков В.А. сам не хочет с ними жить, никто из квартиры его не выгонял и не препятствовал его проживанию в данной квартире. ДАТА она потеряла ключ от входных дверей принадлежащей им квартиры, после чего им пришлось поменять замок на входных дверях, однако после этого ЖуковВ.А. домой не приходил, хотя от Жуковой А.А. ей известно, что он был после ДАТА в АДРЕС на похоронах знакомого. Ей также известно, что ее брат Жуков В.А. никогда не оплачивал за квартиру коммунальные услуги, все оплачивает ее отец Жуков А.В.
 
    Свидетель Шлапак О.Ю. и Жукова А.А. также подтвердили в суде о том, что препятствия в проживании и пользовании Жукова В.А. вышеуказанной спорной квартирой не имелось и не имеется.
 
    Из показаний свидетеля Жуковой А.А. в суде также следует, что ДАТА года ключи от входной двери квартиры АДРЕС были поменяны только по причине того, что ее младшая сестра Жукова И. потеряла ключи. Никто Жукова В.А. не выгонял с данной квартиры, он сам перестал в ней проживать постоянно с ДАТА, до этого брат уже периодически не проживал в данной квартире. Её отец постоянно воспитывал Жукова В.А. говорил ему, что надо учиться и работать, но начиная с 17-ти летнего возраста, ЖуковВ.А. не хочет ни учиться, ни работать, он постоянно куда-то уезжает. От Жукова В.А. ей известно, что он уехал проживать к своей девушке. Если бы Жуков В.А. вернулся бы домой, то его никто бы не выгонял и не препятствовал его проживанию в квартире, поскольку такого никогда и не было. Её брат Жуков В.А. никогда не оплачивал за квартиру коммунальные услуги, все оплачивает ее отец Жуков А.В.
 
    Свидетель Шлапак О.Ю. дала суду аналогичные показания показаниям свидетелей Жуковой И.А., Жуковой А.А. о том, что замки на входных дверях в спорной квартире были поменяны именно по причине утери ключей Жуковой И. ДАТА.
 
    Свидетель Равинская А.А., допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что она около 7 лет проживает по соседству в одном подьезде с семьей Жуковых по адресу : АДРЕС, а семья Жуковых живет в квартире, она постоянно общается с данной семьей, в том числе и Жуковым В., в связи с чем ей лично известно, что сын Жукова А.В - Жуков В. уже около года не проживает в квартире. Ей неизвестно о причинах не проживания Жукова В. со своей семьей, полагает, что он не живет в квартире со своей семьей, так как скрывается от правоохранительных органов. Отношения в семье Жуковых между ее членами нормальные, отец воспитывает один своих детей, живут они дружно. От Жукова А.В. ей известно, что его сын В.собрался и уехал, куда он не знает. Ей лично неизвестно, чтобы Жукову В.имелись со стороны его отца, сестёр какие-либо препятствия в пользовании квартирой и проживании в ней. Напротив, со слов дочерей истца ей известно, что их брат Жуков В. в ДАТА из дома украл компьютер, еще какие-то вещи и больше после этого домой не появляется. Также ей лично известно о том, что только Жуков А.В. оплачивает за жилье и коммунальные услуги по квартире АДРЕС, поскольку они с ним постоянно встречаются в кассе ЖКХ.
 
    У суда нет оснований не доверять пояснениям вышеуказанных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы и согласуются с иными доказательствами по делу.
 
    В соответствии со справкой, выданной ДАТА УУП ОВД России по Облученскому району Тумазовой О.Ю., Жуков В.А., ДАТА рождения, сын Жукова А.В., по адресу: АДРЕС, не проживает с ДАТА, его местонахождения неизвестно.
 
    В судебном заседании также установлено, что постановлением Биробиджанского районного суда от ДАТА приостановлено производство по уголовному делу в отношении Жукова В.А., обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных п. «а, б, в» ч. 2 ст. 158 УК РФ, ч. 2 ст. 325 УК РФ, до розыска Жукова В.А. Обеспечение розыска Жукова В.А. поручено Биробиджанскому транспортному прокурору.
 
    Из сообщений Биробиджанского транспортного прокурора от ДАТА № Х, от ДАТА, от ДАТА следует, что ДАТА в отношении подсудимого Жукова В.А., ДАТА рождения, в Линейном отделе полиции на станции Биробиджан заведено розыскное дело, в рамках которого осуществляются оперативно-розыскные мероприятия, направленные на задержание Жукова В.А. В настоящее время местонахождение Жукова В.А. не установлено.
 
    Согласно справке о результатах проверки в ОСК в отношении Жукова В.А., представленной ОМВД России по Облученскому району ЕАО, Жуков В.А. находится в федеральном розыске.
 
    Обстоятельств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика Жукова В.А. из спорного жилого помещения носит временный, вынужденный характер, либо истец Жуков А.В. и члены его семьи Жукова А.А. и Жукова И.А. чинили препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишали его возможности пользоваться жилым помещением, судом установлено не было.
 
    Факт того, что с ДАТА до настоящего времени ответчик Жуков В.А. находится в федеральном розыске, в связи с привлечением его к уголовной ответственности, не свидетельствует по убеждению суда о том, что данное обстоятельство является уважительной причиной его не проживания в квартире, при этом судом учтено, что в судебном заседании установлено, что проживать в спорной квартире ответчик перестал еще в ДАТА - более чем за полгода, до того как он был обьявлен в розыск.
 
    Из представленной истцом суду квитанции на оплату коммунальных услуг за ДАТА следует, что оплата по квартире АДРЕС начисляется на четырех человек, оплата производится регулярно, что подтверждается также выпиской из лицевого счета по указанной квартире( выписка дана за период с ДАТА по ДАТА ). Ответчик Жуков В.А. участия в оплате расходов на жилье и коммунальные услуги по спорной квартире не принимает, что подтверждается показаниями допрошенных по делу свидетелей.
 
    Оценивая вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Жуков В.А. добровольно с ДАТА выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны нанимателя и членов его семьи судом не установлено, в связи с чем исковые требования Жукова А.В. к ответчику Жукову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Суд считает, что признание ответчика Жукова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося нанимателем данного жилого помещения.
 
    Согласно подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 (ред. от 21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учёта с регистрации по месту жительства.
 
    На основании изложенного, настоящее решение суда является основанием после вступления его в законную силу, для снятия Жукова В.А., ДАТА рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика Жукова В.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере Х руб. 00 коп. в пользу истца Жукова А.В., уплаченная им по чек-ордеру от ДАТА при подаче настоящего иска в суд.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд –
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Жукова А.В. к Жукову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Жукова В.А., ДАТА рождения, уроженца АДРЕС, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
 
    Решение суда, после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Жукова В.А., ДАТА рождения, уроженца АДРЕС с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
 
    Взыскать с Жукова Виталия Андреевича в пользу Жукова А.В. Хрублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий В.В. Машина
 
    Согласовано
 
    Судья В.В. Машина
 
    «____»_________________2014 г.