Дата принятия: 13 марта 2013г.
Номер документа: 2-183/2013
Дело № 2-183/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Вяткиной Г.С.,
при секретаре Споденейко О.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка Омской области
13 марта 2013 года
гражданское дело по иску Бойковой ОД к Нажментиновой МА, Нажментинову ЮИ, Медведцкому АА, Нажментинову БЮ, Нажментиновой ЛЮ, Нажментиновой ЭЮ, Нажментиновой ВЮ и Нажментиновой Е.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Бойкова О.Д. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. она по договору купли-продажи приобрела у Нажментиновой М.А. в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Нажментинова М.А. со своими детьми и мужем были зарегистрированы в данном доме и зарегистрированы до настоящего времени. Выписываться добровольно Нажментинова М.А. и члены ее семьи отказываются, в данном доме они не проживают, мебели и личных вещей Нажментиновых в доме нет. Просила признать Нажментинову МА, Нажментиновой ЮИ, Медведцкого АА, Нажментинова БЮ, Нажментинову ЛЮ, Нажментидова ЭЮ, Нажментинову ВЮ и Нажментинову ЕЮ утратившими право пользования жилым помещением.
Истец Бойкова О.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ г. она заключила с Нажментиновой М.А. договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, д. <адрес>. На момент заключения договора в доме были зарегистрированы ответчики и по условиям договора, они обязались в течение одного месяца сняться с регистрационного учета. По устной договоренности Нажментиновы должны были выписаться в течение трех месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года, но до настоящего времени не выписались. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики выселились и в доме не проживают, а она со своей семьей заселилась в данный дом в ДД.ММ.ГГГГ года. Личных вещей Нажментиновых в доме нет. Они хотят продать данный дом, но регистрация в данном доме ответчиков препятствует этому. В настоящее время к ним приходят судебные приставы и интересуются Нажментиновой М.А., так как она имеет задолженности в различные фонды.
Ответчик Нажментинова М.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Нажментинова Б.Ю., Нажментиновой Л.Ю., Нажментинова Э.Ю., Нажментиновой В.Ю., Нажментиновой Е.Ю. заявленные исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она продала дом <адрес> Кормиловского района семье Бойковых, с того времени в данном доме ее семье не проживает, дети учатся в Кормиловской школе. До настоящего времени им негде прописаться, один ребенок инвалид и проживать без прописки они не могут, так как невозможно даже обратиться в поликлинику. В ДД.ММ.ГГГГ г. они смогут прописаться у матери в <адрес>.
Ответчики Нажментинов Ю.И., Медвецкий А.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, обратились в суд с телефонограммами, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования признают.
Суд, выслушав истца, ответчика Нажментинову М.А., исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования Бойковой О.Д. в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено ст. 27 Конституции РФ.
Более детально данное право регламентировано в Законе РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
Согласно ст. 2 названного Закона место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в котором он проживает временно, в то время, как место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, предусматривает ст. 3 названного Федерального Закона.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства орган регистрационного учета производит снятие гражданина с регистрационного учета, следует из содержания ст. 7 ФЗ № 5242-I.
В целях регулирования порядка регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) были утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.
Согласно п.4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Пунктом 31 Правил предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в т.ч.: при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Применительно к вышеизложенным нормам Закона в судебном заседании достоверно установлено, что Медвецкий А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г., Нажментинов Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ г., Нажментинова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г., Нажментинов Б.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г., Нажментинов Э.Ю., 07ДД.ММ.ГГГГ г., Нажментинова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г., Нажментинова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г., Нажментинова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрированы в доме <адрес> района Омской области. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не проживают в данном доме, в связи с чем факт утраты права пользования спорным жилым помещением Нажментиновой М.А., Нажментиновым Ю.И., Медвецким А.А., Нажментиновым Б. Ю., Нажментиновой Л.Ю., Нажментиновым Э.Ю., Нажментиновой В.Ю. и Нажментиновой Е.Ю. суд полагает установленным и доказанным. Доказательств права проживания в доме <адрес> Кормиловского района со стороны ответчиков суду представлено не было.
Выводы суда находят свое подтверждение в материалах дела, исследованных в ходе судебного заседания: договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. на жилой дом, справке Администрации Черниговского сельского поселения, копии лицевого счета квартиросъемщика, оснований не доверять которым у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Бойковой ОД к Нажментиновой МА, Нажментинову ЮИ, Медведцкому АА, Нажментинову БЮ, Нажментиновой ЛЮ, Нажментинову ЭЮ, Нажментиновой ВЮ и Нажментиновой ЕЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Нажментинову МА, Нажментинова ЮИ, Медведцкого АА, Нажментинова БЮ, Нажментинову ЛЮ, Нажментинова ЭЮ, Нажментинову ВЮ и Нажментинову ЕЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Омская область, <адрес>
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья: Вяткина Г.С.
