Решение от 29 марта 2013 года №2-183/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
№ 2-183/2013
 
    р.п. Голышманово 29 марта 2013 года
 
    Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шамшуриной Т.М.,
 
    при секретаре Григорьевой М.В.,
 
    с участием представителя истца Боярских И.В. – Сорокиной Е.Н., действующей на основании доверенности от 29.03.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боярских Игоря Викторовича к Администрации Голышмановского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, за умершей ФИО3, на день ее смерти, и включении имущества в наследственную массу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Боярских И.В. обратился в суд с иском к администрации Голышмановского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 67,7 кв.м., жилой площадью 51,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на день ее смерти, и включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, указанного жилого помещения. Мотивируя свое заявление тем, что после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме ФИО3 проживала с 1992 года и пользовалась жилым помещением до своей смерти. Жилой дом был передан в собственность ФИО3 на основании договора передачи дома в собственность, но по незнанию данный договор не был зарегистрирован в регистрирующем органе. После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома, в чем ему было отказано, поскольку право собственности на дом не было оформлено надлежащим образом. Нотариусом ему было рекомендовано обратиться в суд для включения данного имущества в наследственную массу.
 
    Представитель истца – Сорокина Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Боярских И.В. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что ФИО3 в течение длительного времени – почти 19 прожила в <адрес>, следила за домом, осуществляла его ремонт, разработала и пользовалась приусадебным земельным участком, осуществляла коммунальные платежи, платила налоги, поэтому просила признать право собственности наследодателя ФИО3 на жилое помещение, в котором она проживала на день смерти.
 
    Истец Боярских И.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что подтвердил собственноручно написанным заявлением.
 
    Третье лицо – Овчинникова Т.В. также просила рассмотреть дело без её присутствия, на удовлетворение исковых требований она согласна, указанные обстоятельства подтверждены собственноручно написанным заявлением.
 
    Представитель ответчика - Администрации Голышмановского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с поступившим через канцелярию суда заявлением (л.д. 32), просили рассмотреть дело без их участия, с заявленными требованиями согласны и считают, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Огласив исковое заявление, заслушав представителя истца Сорокину Е.Н., исследовав материалы дела, письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Судом установлено следующее:
 
    Согласно копии свидетельства о смерти I-ФР № 758070 (л.д. 8), выданного 15 февраля 2011 года Голышмановским отделом ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как усматривается из копии свидетельства о рождении II-ЧМ № 412201, выданного 23 мая 1969 года Голышмановским РайЗАГС Тюменской области (л.д. 11), Боярских Игорь Викторович родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ФИО4 и ФИО3.
 
    Копией свидетельства о рождении II-ЧМ № 099457, выданного 11 февраля 1962 года Голышмановским РайЗАГС Тюменской области, подтверждается, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родителями являются ФИО4 и ФИО3.
 
    Из копии свидетельства о заключении брака 11-ФР № 346462 от 14.06.1986 года следует, что ФИО6 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и жене присвоена фамилия Овчинникова.
 
    Копия договора передачи дома в собственность, заключенного 04.06.1992 года между Голышмановским узлом связи и ФИО3, свидетельствует, что ФИО3 передан в собственность дом по адресу: <адрес>, отметка о регистрации в БТИ отсутствует (л.д. 9).
 
    Согласно справки о стоимости, выданной Голышмановским районным отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 954 от 15.11.2011 года (л.д. 21), инвентаризационная стоимость домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в ценах 2011 года, составляет 82 179 рублей.
 
    Из уведомления Голышмановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области № 05/001/2013-107 от 06.02.2013 года (л.д. 24) следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом: <адрес>.
 
    В соответствии со справкой Голышмановского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 955 от 15.11.2011 года, по состоянию на 30.04.1999 года, регистрация прав на жилой дом по <адрес>
 
    По данным Администрации Голышмановского муниципального района, объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Голышмановского муниципального района не является (л.д. 22).
 
    Согласно копии технического паспорта на жилой дом, составленного Голышмановским районным отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 14-20), общая площадь жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 67,7 кв.м., жилая - 51,1 кв.м.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 72 НЛ 653950, ФИО3 является собственником земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 13), что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Голышманово № 1925 от 23.12.2009 года (л.д. 12).
 
    Из сообщения нотариуса нотариального округа: Голышмановский район Тюменской области Дубининой Т.В., исх. № 1-5/334 от 21 ноября 2011 года (л.д. 23), следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве собственности на жилой дом, не представляется возможным, так как регистрация прав на дом не проводилась.
 
    В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Согласно ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
 
    Согласно ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
    В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Таким образом, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 67,7 кв.м., жилой площадью 51,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которым она владела, пользовалась и распоряжалась по день своей смерти, что дает суду основания полагать о том, что указанное имущество принадлежало ФИО3 на день ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти, в связи с чем, исковые требования Боярских Игоря Викторовича подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 17, 209, ч. 2 ст. 218, ст. 260, ст.ст. 1112, 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Боярских Игоря Викторовича удовлетворить.
 
    Признать, что жилой дом, общей площадью 67,7 кв.м., жилой площадью 51,1 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день ее смерти - ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Включить жилой дом, общей площадью 67,7 кв.м., жилой площадью 51,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.
 
    Судья Т.М. Шамшурина