Решение от 15 апреля 2013 года №2-183/2013

    Решение вступило в законную силу: 20.05.2013 года.
 
    Дело № 2- 183/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Облучье 15 апреля 2013 года
 
    Облученский районный суд Еврейской автономной области
 
    в составе судьи Суржиковой А.В.,
 
    при секретаре Гусейновой О.В.,
 
    с участием истицы Черепановой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепановой Анны Алексеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» об обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Черепанова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» об обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что Черепанова А.А., а также ее муж Черепанов Ю.А., дети Черепанов А.Ю. и Черепанова А.Ю. являются собственниками квартиры по АДРЕС. С ДАТА обслуживание жилья, начисление платы за жилищные и коммунальные услуги осуществляет ООО «Дальсантехмонтаж». С ДАТА по ДАТА ООО «Дальсантехмонтаж» по квартире истицы ежемесячно в сумме Х рубля Х копеек производилось начисление платы по статье «капитальный ремонт», общая сумма начислений за указанный период составляет Х рублей Х копеек. На ее обращения к ответчику о производстве перерасчета по указанной статье и в дальнейшем не производить начисления, пока не состоится общее собрание собственников дома и не будет принято решение о проведении капитального ремонта, а также об определении сметы затрат и стоимости ремонта получен ответ (исх. № 592 от 20.07.2012). Согласно ч.2 ст.158 ЖК РФ, пунктов 21,37 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, плата за проведение капитального ремонта многоквартирного дома производится по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на котором должен быть определены срок начала капитального ремонта, необходимый объем работ, стоимость материалов, порядок финансирования ремонта, срок возмещения расходов и других предложений. В нарушение указанных положений плата по статье «капитальный ремонт» ООО «Дальсантехмонтаж» начисляется и взимается не по решению общего собрания собственников, а самовольно. Также из заявления следует, что приказом № 30 от 31 августа 2012 года определено, что плата за отопление начисляется только в отопительный период, а именно с октября по апрель месяц. Все предприятия коммунального комплекса обязаны были начать начисление по статье «отопление» с октября 2012 года, но ООО «Дальсантехмонтаж» по ее квартире произведено начисление за сентябрь 2012 года и до настоящего времени перерасчет по данной статье в сумме Х рублей Х копейки не произведен.
 
    Действиями ответчика ей причинен моральный вред, так как работники ООО «Дальсантехмонтаж» отказались в добровольном порядке удовлетворить ее законные требования о перерасчете, в связи с чем она вынуждена тратить свое время и средства для защиты нарушенных прав. В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» она вправе требовать компенсацию морального вреда, которую оценивает в Х рублей. Просит обязать ООО «Дальсантехмонтаж» произвести перерасчет в соответствии с действующим законодательством по статьям «капитальный ремонт» на сумму Х рублей Х копеек и «отопление» на сумму Х рублей Х копейки, взыскать компенсацию морального вреда в размере Х рублей, государственную пошлину в сумме Х рублей.
 
    В судебном заседании истица Черепанова А.А. требования уточнила, просила обязать ответчика ООО «Дальсантехмонтаж» произвести перерасчет по статье «капитальный ремонт» за период с ДАТА по ДАТА, а также по статье «отопление» за ДАТА на общую сумму Х рублей Х копеек, то есть на сумму задолженности, которая у нее имеется перед ответчиком, а также взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины при подаче заявления в суд в сумме 450 рублей. От требований о компенсации морального вреда отказалась. Пояснила, что ООО «Дальсантехмонтаж» являлось управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом АДРЕС с ДАТА по ДАТА. В указанный период по вопросу порядка проведения, сроков и финансирования капитального ремонта собрание собственников многоквартирного жилого дома не проводилось, стоимость работ по капитальному ремонту собственниками не определялась. Плата за капитальный ремонт ООО «Дальсантехмонтаж» в указанный период начислялась и взималась без законных на то оснований, в нарушение действующего жилищного законодательства. Всего за период с ДАТА по ДАТА ответчиком по ее квартире начислена плата за капитальный ремонт на сумму Х рублей Х копеек. Кроме того, в соответствии с приказом управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства ЕАО от 30 августа 2012 г. № 30 установлены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на отопительный сезон, то есть на семь месяцев, с октября по апрель. Ответчиком ООО «Дальсантехмонтаж» без законных на то оснований плата за услугу «отопление» была начислена и за ДАТА на сумму Х рублей Х копейки. Просит удовлетворить исковые требования.
 
    Представитель ответчика –представитель общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщили, о месте и времени слушания дела ответчик уведомлен надлежащим образом посредством телефонограммы.
 
    Суд, руководствуясь ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав объяснение истицы, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ (в редакции Федерального закона № 188-ФЗ от 29.12.2004, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ( в редакции Федерального закона № 188-ФЗ от 29.12.2004) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежавшего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии с положениями частей 3,4 указанной статьи обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
 
    Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
 
    Из письменных материалов дела следует, что истица Черепанова А.А., а также Черепанов Ю.А., Черепанов А.Ю. и Черепанова А.Ю. являются собственниками жилого помещения по АДРЕС.
 
    Управление указанным многоквартирным жилым домом с 01 января 2010 года осуществлялось ООО «Дальсантехмонтаж» на основании договора управления.
 
    В судебном заседании установлено, что решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающий в себя плату за капитальный ремонт, общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, где расположена квартира истицы, не принималось.
 
    Из ответа ООО «Дальсантехмонтаж» от 20 июля 2012 года исх. № 592, адресованного истице Черепановой А.А. следует, что плата за капитальный ремонт установлена решением собрания депутатов «Облученский муниципальный район» № 587 от 25.01.2007 г. и для дома, где проживает истица составляет 4,0 рубля за 1 кв. метр. ООО «Дальсантехмонтаж» с момента выбора управляющей организацией в пос.Теплоозерск применяет указанный размер платы за капитальный ремонт.
 
    Решением Собрания депутатов муниципального образования «Облученский муниципальный район» от 25.01.2007 № 587 «О размере платы за капитальный ремонт» с 01 января 2007 года установлен размер платы за капитальный ремонт мест общего пользования, который для граждан, проживающих в панельных домах, имеющих до 30 % износа составляет 4 рубля за кв. метр.
 
    Решением Собрания депутатов муниципального образования «Облученский муниципальный район» от 26.05.2010 № 196, которое вступает в силу после дня его официального опубликования в газете «Искра Хингана», решение «О размере платы за капитальный ремонт» признано утратившим силу.
 
    Решение Собрания депутатов муниципального образования «Облученский муниципальный район» от 26.05.2010 № 196 опубликовано в газете «Искра Хингана» от 3-4 июня 2010 года.
 
    Из имеющихся в материалах дела счетов-квитанций за период с января 2010 года по сентябрь 2012 года следует, что истица Черепанова А.А. производила оплату за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за капитальный ремонт жилого дома, исходя из размера, установленного решением Собрания депутатов МО «Облучеснкий муниципальный район» № 587 от 25.01.2007.
 
    Согласно расчету, с ДАТА по ДАТА Черепановой А.А. к оплате по статье «капитальный ремонт» предъявлена сумма в размере Х рублей Х копеек.
 
    Разрешая требования истицы в части обязания ООО «Дальсантехмонтаж» произвести перерасчет по статье «капитальный ремонт» суд приходит к выводу, что начисление и взимание с истицы платы по статье «капитальный ремонт» за период с ДАТА по ДАТА, с использованием тарифов, утвержденных органом местного самоуправления, является правильным, не противоречащим нормам действующего законодательства.
 
    Начисление и взимание ответчиком платы по статье «капитальный ремонт» после 3 июня 2010 года по ранее установленным тарифам является неправомерным, поскольку решением Собрания депутатов МО «Облученский муниципальный район» № 196 от 25.06.2010 решение Собрания депутатов МО «Облученский муниципальный район» № 587 от 25.01.2007 «О размере платы за капитальный ремонт» признано утратившим силу. А нормы Жилищного кодекса РФ не предусматривают права управляющей компании устанавливать плату за содержание и ремонт помещения самостоятельно, в том числе самостоятельно определять его размер, если такой размер не установлен общим собранием собственников жилых помещений и отсутствует решение собрания депутатов.
 
    Суд приходит к выводу, что требования истицы Черепановой об обязании ООО «Дальсантехмонтаж» произвести перерасчет по статье «капитальный ремонт» подлежит удовлетворению в части, а именно за период с ДАТА по ДАТА на сумму Х рублей Х копейки.
 
    Из счета-квитанции за ДАТА следует, что истице Черепановой А.А. к оплате также предъявлена сумма Х рублей Х копейки за коммунальную услугу «отопление», рассчитанную ООО «Дальсантехмонтаж» в течение года (за 12 месяцев).
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые вступили в силу с 1 сентября 2012 года (далее Правила)
 
    Правилами предусмотрено, что оплата за отопление производится только в отопительный период независимо от того, есть ли в многоквартирном доме общедомовой прибор учета тепла.
 
    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации N 857 от 27 августа 2012 г. "Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" органам государственной власти субъектов Российской Федерации предлагается применять один из следующих вариантов порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению:
 
    1. применять порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренный действующей редакцией Правил, а именно производить оплату коммунальной услуги по отоплению в отопительный период;
 
    2. принять решение, что в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, оплата коммунальной услуги по отоплению производится равномерно - каждый месяц календарного года;
 
    3. принять решение о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.
 
    Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принять решения о выборе одного из двух способов расчетов, указанных в пунктах 2 и 3, в срок до 15 сентября 2012 г.
 
    Приказом управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства ЕАО от 30 августа 2012 г.№ 30 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению для населения, проживающего на территории Еврейской автономной области, применяемого для расчета платы за потребленные услуги при отсутствии приборов учета (вступил в законную силу с 1 сентября 2012 года), в примечании к которому указано, что норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях и норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды установлены на отопительный период (7 месяцев).
 
    Принимая во внимание изложенное, начисление ООО «Дальсантехмонтаж» истице Черепановой А.А. платы за коммунальную услугу «отопление» за сентябрь 2012 года, как за каждый месяц календарного года, противоречит Правилам.
 
    Доказательств того, что ООО «Дальсантехмонтаж» произведен перерасчет за коммунальную услугу «отопление» за сентябрь 2012 года в судебное заседание ответчиком не представлено, в связи с чем требования истицы в этой части суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с платежным документом за март 2013 года задолженность истицы Черепановой А.А. перед ООО «Дальсантехмонтаж» за жилищно-коммунальные услуги составляет Х рублей Х копеек.
 
    В соответствии со ст. 206 ГПК РФ в решении суда, обязывающем ответчика совершить определенные действия, в случае если они могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
 
    Учитывая, что в соответствии с решением Арбитражного суда ЕАО от 27.12.2012 ООО «Дальсантехмонтаж» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства –конкурсное производство сроком до 27 июня 2013 года, суд считает необходимым обязать общество с ограниченной ответственностью в течение месяца со дня вступления решения в законную силу произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире АДРЕС, исключив из статьи «капитальный ремонт» начисления за период с ДАТА по ДАТА включительно в сумме Х рублей Х копейки, а также исключив из статьи «отопление» начисления с ДАТА по ДАТА включительно в сумме Х рублей Х копейки.
 
    В судебном заседании истица Черепанова А.А. отказалась от исковых требований к ООО «Дальсантехмонтаж» в части компенсации морального вреда.
 
    Статья 39 ГПК РФ предусматривает право истца отказаться от заявленных им требований.
 
    В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
    Оснований, предусмотренных ст. 39 ГПК РФ, по которым суд вправе не принимать отказ истца от иска, поскольку это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, судом при исследовании материалов данного дела, не установлено.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что производство по делу в части исковых требований Черепановой А.А. к ООО «Дальсантехмонтаж» о компенсации морального вреда подлежит прекращению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд.
 
    В судебном заседании установлено, что при подаче иска истицей Черепановой А.А. оплачена государственная пошлина в сумме Х рублей (чек-ордер от 05.12.2012), в связи с чем с ООО «Дальсантехмонтаж» в пользу истицы Черепановой А.А., исходя из требований п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере Х рублей.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.158 ЖК РФ, ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Черепановой Анны Алексеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» об обязании произвести перерасчет, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» в течение месяца со дня вступления решения в законную силу произвести перерасчет платы за жилое помещение о коммунальные услуги по квартире АДРЕС, исключив из статьи «капитальный ремонт» начисления за период с ДАТА по ДАТА включительно в сумме Х рублей Х копейки, а также исключив из статьи «отопление» начисления с ДАТА по ДАТА включительно в сумме Х рублей Х копейки.
 
    Принять отказ истца Черепановой Анны Алексеевны от требований к обществу с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» о компенсации морального вреда, производство по делу в этой части прекратить.
 
    Разъяснить сторонам, что после принятия судом отказа от иска и прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» в пользу Черепановой Анны Алексеевны судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере Х рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья А.В. Суржикова