Решение от 24 мая 2013 года №2-183/2013

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
п.Октябрьское 24 мая 2013 года
 
    Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе председательствующего Ланина А.Н., с участием представителя истца Соломонова Е.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчика Грачева В.В., при секретаре Милёшиной Н.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-183/2013, возбужденного по иску Октябрьского муниципального предприятия муниципального образования городское поселение Октябрьское к Грачеву В.В. о взыскании задолженности по оплате,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Октябрьское МП ЖКХ обратилось в суд с иском к Грачеву В.В., в котором просило взыскать с него задолженность по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В обосновании требований истец указал, что ответчик, являясь собственником <адрес>, в течение длительного времени не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.
 
    Заслушав стороны, исследовав и проанализировав представленные материалы и доказательства и дав каждому из них в отдельности и всем в совокупности оценку, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Из устава (л.д.7-11), справки (л.д.15) и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.64) следует, что истец является юридическим лицом основная цель деятельности - извлечение прибыли от уставных видов деятельности (п.2.1), предметом деятельности являются жилищно-коммунальные услуги (п.2.), осуществляет деятельность, в том числе, по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого фонда, теплоснабжение и водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов (п.2.3). Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, проживает с составом семьи <данные изъяты> человек.
 
    В соответствии с п. 1 части первой ст. 8 ГК РФ права и обязанности у граждан возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    Согласно ст.210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Исходя из положений ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4).
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7).
 
    Ответчик в судебном заседании не заявлял, что в многоквартирном доме, собственником жилого помещения в котором он является, созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истец является управляющей организацией (л.д.16). Следовательно, заявленные им требования о взыскании долга правомерны.
 
    В судебном заседании ответчик не оспаривал наличие задолженности и факт получения от истца коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества. При этом указал, что услуги по содержанию оказываются некачественно. На вопрос суда пояснил, что не обращался к истцу по вопросу некачественного оказания услуг, вопрос об их перерасчете не ставил. Представленные ответчиком фотографии суд признает недопустимыми доказательствами, так как по ним невозможно установить место и дату съемки (л.д.68-77). Судом неоднократно предлагалось ответчику представить доказательства своим доводам, чего им сделано не было (л.д.2, 78). При этом, доказывать обстоятельства недобросовестности стороны возлагается на сторону, заявившую об этом.
 
    Представленный суду расчет долга не вызывает у суда сомнений в своей достоверности, так как он выполнен с учетом утвержденных тарифов, ответчиком его правильность не оспаривалась, суммы совпадают с платежными документами, представленными самим ответчиком (л.д.19-46, 60-61, 83-91). При этом, из содержания расчета суд приходит к выводу, что ответчик в спорный период платежи за оказанные услуги вносил не полностью, предупреждался о необходимости погашения задолженности (л.д.47-51). Следовательно, заявленные требования о взыскании долга по уплате коммунальных платежей и денежных средств за содержание и ремонт общего имущества в спорный период в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек законны и подлежат удовлетворению, что является основанием для суда принять признания иска ответчиком.
 
    В силу положений ст.98 ГПК РФ, с учетом принятого решения об отсрочке уплаты государственной пошлины истцом (л.д.2), суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета <данные изъяты> района государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
 
    Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Октябрьского муниципального предприятия муниципального образования городское поселение Октябрьское к Грачеву В.В. о взыскании задолженности по оплате - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
 
    Взыскать с Грачева В.В. в пользу Октябрьского муниципального предприятия муниципального образования городское поселение Октябрьское денежные средства в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек - в счет погашения долга за оказанные коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Взыскать с Грачева В.В. в доход бюджета <данные изъяты> района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры денежные средства в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек в счет уплаты государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 мая 2013 года.
 
    Судья                                                     А.Н.Ланин
 
    =согласовано=
 
    Судья А.Н.Ланин