Решение от 25 апреля 2013 года №2-183/2013

Дело № 2-183/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
п.Домбаровский 25 апреля 2013 года
    Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи ПОЛТЕВОЙ В.А.
 
    при секретаре ЕЛЕЦКОЙ Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустовой Л.И. к Алимбаеву С.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
    Истец Кустова Л.И. обратилась в суд с иском к Алимбаеву С.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован в ее квартире, но фактически там не проживает. В обоснование требований указала, что по договору купли-продажи от … года она приобрела право собственности на квартиру, расположенную по ул. …. … года она зарегистрировала по указанному адресу Алимбаева С.Т., который членом ее семьи не является, зарегистрировала его по устной договоренности, Алимбаев С.Т. в данной квартире никогда не проживал. В настоящее время она решила распорядиться принадлежащей ей квартирой, но ответчик добровольно сниматься с учета не желает, проживает в г. …, коммунальные платежи не оплачивает. Никаких отношений с ним она не поддерживает, он не приезжает, не звонит и писем не направляет, выехал из с. …, не выписавшись из ее квартиры, из-за чего она не может распорядиться ею как собственник. Просит признать Алимбаева С.Т. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебное заседание истица Кустова Л.И. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В своем заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.
 
    Ответчик Алимбаев С.Т. в судебное заседание не явился, известить его о времени и месте судебного разбирательства не представилось возможным, поскольку место его жительства неизвестно.
 
    Представитель ответчика адвокат Бархатова К.А., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования истца не признала в силу своего процессуального положения. Однако пояснила, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. В настоящее время длительный период времени в Домбаровском районе не проживает. Членом семьи истицы ответчик, в силу положений ст. 31 ЖК РФ, не является, следовательно, полагает, что права ответчика в случае снятия с регистрационного учета нарушены не будут.
 
    Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица начальник отделения УФМС России по Оренбургской области в Домбаровском районе Тыщенко С.В. в судебном заседании пояснил, что в случае установления законных оснований для снятия гражданина с учета не возражает против удовлетворения иска.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика и изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии … № … Кустова Л.И. является собственником …-комнатной квартиры, расположенной по ул. ….
 
    Согласно справке администрации МО Домбаровский сельсовет, сведениям УФМС по Оренбургской области Алимбаев С.Т., … года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу ул. … с … года.
 
    В соответствии со ст. 30 п. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно п. 2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что Кустова Л.И. в … года зарегистрировала в своей квартире Алимбаева С.Т., который членом ее семьи не является, судом таковым не признавался.
 
    На основании изученных в судебном заседании обстоятельств дела суд приходит к выводу, что ответчик права пользования жилым помещением не имеет, так как регистрация по месту проживания не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением, поскольку не предусмотрена законом в качестве основания для возникновения права. При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по решению суда производится в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. На основании указанной нормы производится также снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания его по решению суда не приобретшим право пользования жилым помещением. Поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Кустовой Л.И. к Алимбаеву С.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать АЛИМБАЕВА С.Т., … года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по ул. ….
 
    Указанное решение суда является основанием для обращения в Домбаровский отдел управления Федеральной миграционной службы с целью снятия с регистрационного учета по ул. … Алимбаева С.Т..
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 30 дней со дня его провозглашения путем подачи апелляционной жалобы через Домбаровский районный суд.
 
    Судья: